всем привет! а кто в курсе , что будет на кровле коммерческих помещений , на всех картинках какие -то зонтики....но не могут же они быть прямо перед окнами жилых помещений?
всем привет! а кто в курсе , что будет на кровле коммерческих помещений , на всех картинках какие -то зонтики....но не могут же они быть прямо перед окнами жилых помещений?
Со слов планировались эксплуатированные кровли, но от них отказались.
С жильцами согласовать? Лично я против т.к. взял 5й этаж, там тоже можно организовать выход с 6го, но я буду категоричен, никаких терасс тк повреждение кровли, хождение и шум мне ненужен.
Кто хочет терассу, покупает квартиру с тероссой.
С жильцами согласовать? Лично я против т.к. взял 5й этаж, там тоже можно организовать выход с 6го, но я буду категоричен, никаких терасс тк повреждение кровли, хождение и шум мне ненужен.
Кто хочет терассу, покупает квартиру с тероссой.
Гыыыы ..... Если в проекте, прошедшем гос экспертизу, есть терраса с деффками, значит она законна. Ее собственник может делать с ней все для чего она предназначена. Мне, например, шум с ул. Вавилова не нужен, будем собрание собирать? А на террасе можно будет делать тоже самое, что и в квартире - песни петь и стены сверлить, в установленное для этого законами РФ время.
Гыыыы ..... Если в проекте, прошедшем гос экспертизу, есть терраса с деффками, значит она законна. Ее собственник может делать с ней все для чего она предназначена. Мне, например, шум с ул. Вавилова не нужен, будем собрание собирать? А на террасе можно будет делать тоже самое, что и в квартире - песни петь и стены сверлить, в установленное для этого законами РФ время.
Разве у человека в ДДУ есть эта тераса? Как раз тут вопрос о самозахвате, я против такого.
Я не видел весь проект, поэтому законно-не законно сказать не могу.
На 2м этаже квартиры без терас продаются, поэтому, я сделал выход, что выход на крышу не предусмотрен.
Разве у человека в ДДУ есть эта тераса? Как раз тут вопрос о самозахвате, я против такого.
Я не видел весь проект, поэтому законно-не законно сказать не могу.
На 2м этаже квартиры без терас продаются, поэтому, я сделал выход, что выход на крышу не предусмотрен.
Я понимаю, что менеджеры офисов продаж как цыгане, несут всякую чушь из методички, но что в ПИКе, что в Пресне Сити, пели песню про зоны отдыха над магазинами, значит проектом это предусмотренно. Понятно, что бесплатно эти террасы ни кому не достанутся и доступа к ним в этом случае не будет, но ведь и фантазии наших соотечественников безграничны, мало ли кому какая блаж в голову стукнет. Архитектору же в бошку бахнуло открытое кафе перед жилыми помещениями на эскизном проекте нарисовать, может у какого дебила хватит ума и лестницу туда с улицы протянуть, купит на первом этаже нежилое под булочную, а на террасе летнее кафе поставит.... По коммерческой недвижимости на сайте пика нет инфы, похоже близким продавать будут, так бы посмотрели назначение помещений, типа - офисные или торговые?
Со слов планировались эксплуатированные кровли, но от них отказались.
Значит тех самых зонтиков и столиков что мы видели на рендерах, не будет да? Это хорошо тогда.
С жильцами согласовать? Лично я против т.к. взял 5й этаж, там тоже можно организовать выход с 6го, но я буду категоричен, никаких терасс тк повреждение кровли, хождение и шум мне ненужен.
Кто хочет терассу, покупает квартиру с тероссой.
Звонил по тлф. невменяемый менеджер Пика Евгений на все вопросы отвечал - это супер-пупер бизнесс-класс все будет хорошо.
что с отделкой тоже не понятно
В общем пока сомневаюсь. в качестве альтернативы рассматриваю Вавилова 69, там и вход на треть дешевле.
Облицовочный кирпич это проблема, а не ништячек, если продувать будет, то ремонт "золотым" встанет. Меня больше всего это и волнует.
Про лифты и остекление тоже не понятно, похоже инфу просто скрывают, потому, что в проекте это все уже прописано. В итоге из супер-пупер бизнеса, получим хз что...., с пластиковыми окнами и нижегородскими лифтами.
Вавилова 69 конечно дешевле, но с таким подходом можно и за МКАД переехать, там еще и экология хорошая ;)
Облицовочный кирпич это проблема, а не ништячек, если продувать будет, то ремонт "золотым" встанет. Меня больше всего это и волнует.
Про лифты и остекление тоже не понятно, похоже инфу просто скрывают, потому, что в проекте это все уже прописано. В итоге из супер-пупер бизнеса, получим хз что...., с пластиковыми окнами и нижегородскими лифтами.
Вавилова 69 конечно дешевле, но с таким подходом можно и за МКАД переехать, там еще и экология хорошая ;)
Вавилова 69 конечно дешевле, но с таким подходом можно и за МКАД переехать, там еще и экология хорошая ;)
Мкад не рассматриваю :)
В минусе у Вавилова-4 еще постоянная пробка на ул.Вавилова.
Экология (особенно шум) от трешки и Ленинского
И еще - район начинает застраиваться интенсивно жилыми комплексами.
Боюсь в ближайшее время там комплексов понастроят - что народу будет непротолкнись и не проехать и не пройти.
Облицовочный кирпич это проблема, а не ништячек, если продувать будет, то ремонт "золотым" встанет. Меня больше всего это и волнует.
Про лифты и остекление тоже не понятно, похоже инфу просто скрывают, потому, что в проекте это все уже прописано. В итоге из супер-пупер бизнеса, получим хз что...., с пластиковыми окнами и нижегородскими лифтами.
Вавилова 69 конечно дешевле, но с таким подходом можно и за МКАД переехать, там еще и экология хорошая ;)
Вы не забывайте что здесь бизнес-класс с пентхаусами, тут просто из принципа не может быть дешевых лифтов и дешевых оконных рам. Иначе владельцы квартир просто подадут в суд.
В минусе у Вавилова-4 еще постоянная пробка на ул.Вавилова
Боюсь в ближайшее время там комплексов понастроят - что народу будет непротолкнись и не проехать и не пройти.
.
С пробками пока не все так плохо, по утрам нормально. Да и вообще, с метро, МЦК и Ашаном под боком машина не нужна будет
С пробками пока не все так плохо, по утрам нормально. Да и вообще, с метро, МЦК и Ашаном под боком машина не нужна будет
Именно поэтому мы выбрали Вавилова-4 - идеальное месторасположение для студента и молодого специалиста. В любой конец Мск можно от подъезда добраться, нормальные рестораны-кафе за углом, ТРЦ под балконом ;) Сейчас голову ломаем над парковкой, нужна она или нет. Мне кажется такси безопаснее собственного автомобиля, по крайней мере родителям спокойнее за ребенка.
Вы не забывайте что здесь бизнес-класс с пентхаусами, тут просто из принципа не может быть дешевых лифтов и дешевых оконных рам. Иначе владельцы квартир просто подадут в суд.
А где в договоре написано про бизнес класс? У меня в ДДУ ни слова про лифт и окно :( В суд с чем пойдем, типа - "Ваша Честь, нам мальчик в офисе ПИКа одно говорил, а на деле другое получили"?
По мне так лучше вообще без окон и дверей, чем потом их менять.
Левел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Подробнее