Люди кто разбирается в вопросе компенсации, может кто ответит. У нас получается, что по договору уступки прав требований заключенного между дольщиком и ЗАО ИСК "Запад", "Запад" не несет ответственность за застройщика (ООО "ИЦ "ГАРАНТ" договор ДДУ), т.е. в суд на получение компенсации нам надо именно на застройщика подавать на ООО "ИЦ ГАРАНТ" п.6.2. Договора, а также чтобы рассчитать сумму компенсации надо знать первоначальную цену покупки квартиры ЗАО ИСК "Запад" у ООО "ИЦ ГАРАНТ", т.к. компенсация берется именно с этой суммы, а не с той которая у нас с вами в договоре прописана?
Люди кто разбирается в вопросе компенсации, может кто ответит. У нас получается, что по договору уступки прав требований заключенного между дольщиком и ЗАО ИСК "Запад", "Запад" не несет ответственность за застройщика (ООО "ИЦ "ГАРАНТ" договор ДДУ), т.е. в суд на получение компенсации нам надо именно на застройщика подавать на ООО "ИЦ ГАРАНТ" п.6.2. Договора, а также чтобы рассчитать сумму компенсации надо знать первоначальную цену покупки квартиры ЗАО ИСК "Запад" у ООО "ИЦ ГАРАНТ", т.к. компенсация берется именно с этой суммы, а не с той которая у нас с вами в договоре прописана?
Если я конечно не ошибаюсь, но вроде в договоре ДДУ нет приложения с ценами по которой он продал "Западу" квартиры, чтоб найти своб квартиру и по смотреть стоимость, и тем самым рассчитать компенсацию, и как найти эту стоимость? или есть? может кто помнит.
В копии договора между Западом и Гарантом, которая прилагается к ДДУ, указана общая площадь объекта и сумма, исходя из этого можно рассчитать стоимость Вашей квартиры
Я консультировалась с юристами по данному вопросу, в таких делах коллективных исков быть не может априори, ибо требования в иске у всех разные и договор у нас с ними не коллективный был а у каждого свой.
pro-ddu.ru/kalkulyator-neustoyki-po-ddu-214-fz/ может кому интересно...У меня с учетом штрафа вылезает далеко за миллион)))))))Молчу уже если выставить дату на конец октября 16 года...
Суды имеют прецедент по данным делам, и чаще всего снижают размер неустойки согласно ст.333 ГК РФ. Там написано о незаконном обогащении дольщиков за счет застройщика. Странный закон на мой взгляд, но он есть, и на него ссылаются судьи, ибо считают размер причиненного вреда несоразмерным требуемой компенсации.
Знакомый дольщик написал претензию в Запад о неустойке, позвонили где то через 2 недели предложили дождаться окончания строительства (чтобы не подавать претензию несколько раз до полного исчерпания неустойки) и на накопившуюся сумму неустойки сделать ремонт дословно: "...на какой хватит денег". Что это значит и более конкретные условия этого ремонта не объяснили. Сказали что уже несколько дольщиков согласились на это. Однако, составить договор о ремонте они не могут, пока дом не сдан и неизвестны суммы и сроки работ, как сказала юрист компании "Гарант"
Всем добрый вечер! Мы написали и притензию, и подали в суд на Гарант. В суде они не присутствовали, а был лишь представитель Запада. Мои юристы будут всячески стараться, чтобы выплата была от договора переуступки прав, а не от ДДУ. Почему то в договоре Переуступки сумму не указали, по которой квартиру покупали и в суде Запад не мог предоставить документы и сумму по квартире, якобы позже предоставим. ИСК Запад все дома так продавал, через "схему", чтобы меньше попадать на деньги по просрочке. А это уже, извините, махинационные действия.Суду очень легко это проверить. Ждем в октябре второй суд...
А сегодня вообще узнали, что дом будут сдавать в декабре, ключи февраль-март.
Всем добрый вечер! Мы написали и притензию, и подали в суд на Гарант. В суде они не присутствовали, а был лишь представитель Запада. Мои юристы будут всячески стараться, чтобы выплата была от договора переуступки прав, а не от ДДУ. Почему то в договоре Переуступки сумму не указали, по которой квартиру покупали и в суде Запад не мог предоставить документы и сумму по квартире, якобы позже предоставим. ИСК Запад все дома так продавал, через "схему", чтобы меньше попадать на деньги по просрочке. А это уже, извините, махинационные действия.Суду очень легко это проверить. Ждем в октябре второй суд...
А сегодня вообще узнали, что дом будут сдавать в декабре, ключи февраль-март.
Ольга, если не секрет, то напишите потом итоги суда! Будем очень признательна!
Ольга, скажите пожалуйста, если не секрет, а сколько сейчас стоят услуги юриста по ведению дела? Конкретная сумма или процент от итогового результата (суммы неустойки, присужденной к выплате судом)?
Ольга, скажите пожалуйста, если не секрет, а сколько сейчас стоят услуги юриста по ведению дела? Конкретная сумма или процент от итогового результата (суммы неустойки, присужденной к выплате судом)?
Отвечу за неё. Примерно от 25 до 35 тр услуги юриста. Но можно и за процент от выигрыша договориться. Можно и самому все провернуть и это легко но нужно обладать свободным временем. Все рыбы претензий и исков есть в интернете
Отвечу за неё. Примерно от 25 до 35 тр услуги юриста. Но можно и за процент от выигрыша договориться. Можно и самому все провернуть и это легко но нужно обладать свободным временем. Все рыбы претензий и исков есть в интернете
рыбы то есть, но там столько тонкостей...
Всем добрый вечер! Мы написали и притензию, и подали в суд на Гарант. В суде они не присутствовали, а был лишь представитель Запада. Мои юристы будут всячески стараться, чтобы выплата была от договора переуступки прав, а не от ДДУ. Почему то в договоре Переуступки сумму не указали, по которой квартиру покупали и в суде Запад не мог предоставить документы и сумму по квартире, якобы позже предоставим. ИСК Запад все дома так продавал, через "схему", чтобы меньше попадать на деньги по просрочке. А это уже, извините, махинационные действия.Суду очень легко это проверить. Ждем в октябре второй суд...
А сегодня вообще узнали, что дом будут сдавать в декабре, ключи февраль-март.
А откуда информация про "сдавать в декабре, ключи февраль-март"? Просто звонила вчера в офис, сказали что переноса не будет
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.