Вопросы застройщику

Да, позвольте вставлю свои вашингтонские печенья.
 

Примите к сведению, вы, вероятно, знаете, Спорт Таун, Мариьно Град, Спортивный Квартал, Аристово Митино Экопарк Нахабино – один и тот же застройщик. Над Марьино град повис дамоклов меч и Марьино Граду грозит крышка. Что произойдет во всеми остальными объектами – неизвестно. Но если экстраполировать ситуацию МГ на остальные объекты –  еще одна крышка.
 

Надеюсь, конечно, будет не так. Но надежды тут ни к чему.
 

Значит. По неустойкам. Судитесь. Судитесь. И еще раз судитесь. У вас другого выхода, варианта – нет. Больше никто ничем вас не защитит. Ни Собянин, ни Москомстройинвест, ни ОБЭП, ни мэрия, ни префектура, ни Путин. Никто: ни один из них. Потому что – очень просто. Вы сами пошли на риск и купили рискованный проект. Как в бизнесе. Дали человеку денег, он за год их не увеличил до 200%. Вы сами всегда виноваты, что доверились МММ. К сожалению, с точки зрения закона – это так.
 

У вас выбор простой: либо нести юристу 50-100 тыс. руб. и взыскивать деньги за просрочку, либо сидеть со своими 50 тысячами рублей и никуда не идти.
 

Просрачивать (есть такое слово в русском языке?) застройщик, если готово 50% объекта, будет ровно столько же, сколько и просрачивает Аристово-Митино, ЭкоПарк. Т.е. года три-четыре. Надежды не испытывайте, что вас пронесет. Пока никого не пронесло из пяти объектов. И один объект уже чуть ли не банкрот.
 

Что может произойти, если будете слушать тех, кто говорит в суд можно идти, когда угодно?
 

- Застройщик достроит дом и фирму уничтожит. Требовать компенсацию будет не с кого.

- Застройщик может обанкротится и, если до этого времени не успели получить листы на руки, то потеряете два-три года жизни. Сколько, собственно говоря, ждали выдачу ключей.
 

Компенсации, знайте, самое основное, ваши деньги. Эти деньги - ваши проценты. Вы являетесь не дольщиками. Вы кредиторы. Вы даете застройщики деньги, он на них строит дом. Вы его кредитуете. Когда он кредитуется у ВТБ или Сбера, он платит им 20% годовых. И вам он тоже их заплатит. Если (далее следует эпопея из выбора юриста – взрывного, лучшего, за разумными деньги, с гарантиями, со связами в судах и т.д.) будете судиться.
 

Неустойки идут большие. Год просрочки – 35% от стоимости квартиры. Ваша квартира 5 млн., неустойка 1.7 млн. Я всегда говорю одно и то же: чем больше в России будут обращаться в суды, тем меньше застройщики будут не строить. Всё очень просто. Но поскольку, никто и пальца о палец не ударит, чтобы себе помочь, вот мы в очередной раз ожидаем через месяц еще один долгострой – Спорт Таун.

Павел К сказали бы народу сразу. Маму О. скоро выгонят, сынишка остается без крыши, надеяться на помощь ему уже откуда. Дедушку тоже поперли. Мишаня на диалог с властями не идет Семейство решили власти. Кстати дедушка с лихвой строил садики и школы для города, мог бы помочь внучку. Ну и напоследок у них есть еще одна грандиозная фирма по продажами недвижимости. Вот отсюда и банкротство светит. Ну а вы товарищи продолжайте хлопать в ладоши ИГ и РГ СК и МГ. Может ключи когда-нибудь получим. Продолжайте сидеть тихо дальше и молчать.

В ближайшие лет пять точно никаких ключей не будет, может только первой очереди через пару дадут и все.

Павел К сказали бы народу сразу. Маму О. скоро выгонят, сынишка остается без крыши, надеяться на помощь ему уже откуда. Дедушку тоже поперли. Мишаня на диалог с властями не идет Семейство решили власти. Кстати дедушка с лихвой строил садики и школы для города, мог бы помочь внучку. Ну и напоследок у них есть еще одна грандиозная фирма по продажами недвижимости. Вот отсюда и банкротство светит. Ну а вы товарищи продолжайте хлопать в ладоши ИГ и РГ СК и МГ. Может ключи когда-нибудь получим. Продолжайте сидеть тихо дальше и молчать.

Борис, а кто у Оглоблина дедушка?
И что за грандиозная фирма по продажам недвижимости?

Говорят крупный строитель в строительном мире. Отец мамы, строил садики и школы для Москвы. Типа очень известный, но вот нарыть в интернете про него пока не смог. Фирма Гранель, доки не изучал ничего сказать не могу. Но пророчат, что связана с их семьей. Пока сказать не могу более подробнее. Это надо через риэлторов  пробивать.

ну раз известный человек и много чего строит, то странно что информация про него скрыта от общего пользования.

а риэлторы думаю много возьмут за поиск информации.

гранель сейчас проект новый строить собирается Москвичка называется.

Думаю уже всем ясно, что ни администрация спорт тауна , ни сайт pro novostroi не скажут не слова правды.

ну так требуйте правды от застройщика, через суд.

 

Добрый день!

 

 

 

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 

 

 

1.На какой стадии строительство 1 очереди?Ответ: Строительство 1 очереди не заморожено, а завершено, идет выдача ключей.

 

 

На сегодняшний день уже ясно , что все сообщения о готовности были дезинформацией. Удивляет другое. Молчание за 2017 год

Ключей не видела, так же как и акта ввода в эксплуатацию. Дату ввода нам уже два раза переносили, сначала с 3-го квартала 2016 на 4-й, потом на 1-й квартал 2017. уже и этот срок прошел. Ни слуху, ни духу.

так то срок уже до 3-4 квартал 2017 перенесли.

Перенесли на новый 2018 год. Все признаки у застройщика нецелевого использования средств дольщиков, а может быть и мощенничества

Где можно увидеть документ о переносе сроков на 2018 год?

Добрый день!

 Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.Где можно увидеть документ о переносе сроков на 2018 год? Ответ:  Документа о переносе сроков нет, так как еще нет официальной информации о переносе сроков. Скорее всего сроки будут перенесены на конец 2017 г. но это предварительная информация.