Привет всем! Вот такая инфомация на сайте объекта об ипотеке:
Ипотека от 11,4% на квартиры в ЖК "Тимирязев парк"
Уважаемые покупатели!
Мы рады сообщить, что квартиры в жилом комплексе “Тимирязев парк” можно приобрести в ипотеку с господдержкой.
Для наших клиентов Промсвязьбанк предлагает кредит “Новостройка” со сниженной ставкой 11,4%.
Ваши преимущества:
выгодная ставка 11,4% на весь срок кредита;
первоначальный взнос от 20% стоимости квартиры;
срок кредита от 3 до 25 лет;
без комиссий за оформление кредита;
досрочное погашение без ограничений и штрафов.
Программа «Ипотека с государственной поддержкой» распространяется при сумме кредита до 8 млн рублей и действует до 31.12.2016.
Также вы можете воспользоваться стандартными ипотечными программами Промсвязьбанка “Новостройка”:
выгодная ставка от 13,8% на весь срок кредита;
возможность покупки жилья в новостройках у надежных застройщиков;
максимальный срок кредита 25 лет;
сумма кредита до 30 млн руб.;
без комиссий за оформление кредита;
досрочное погашение без ограничений и штрафов.
Кредит на покупку квартиры выдается при первоначальном взносе не менее 20% от стоимости объекта. При рассмотрении заявки могут учитываться доходы, подтвержденные различными способами (в т.ч. доходы ИП, доходы от работы по совместительству, совокупный доход семьи), возможно привлечение до 4-х созаемщиков.
Кто что думает по этому поводу? Как вам банк сам?
Abebmabbene, inetryconydot, AriannaTycle и еще 1 это нравится
А какие вообще были цены на старте?
Вам не кажется, что цены слегка завышены, учитывая, что ещё и без отделки?
Интересно, есть ли тут реальные покупатели или просто треп тех, кто так или иначе заинтересован стройкой?
А какие вообще были цены на старте?
Вам не кажется, что цены слегка завышены, учитывая, что ещё и без отделки?
Интересно, есть ли тут реальные покупатели или просто треп тех, кто так или иначе заинтересован стройкой?
минималка под 8 миллионов была на старте, так что цены не сильно повышали. учитывая расположение и некоторые другие факторы, цена оправдана, даже без отделки. А если смотреть на скорость строительства, то у меня лично вопрос отпадает.
А что ж до покупателей - все дольщики так или иначе заинтересованы в стройке. Вам что, сканы ДДУ предоставлять, чтобы вы поверили, что тут дольщики, а не агенты?
Сканы ДДУ, конечно, не нужны, зачем же так иронизировать?! :) Просто совсем нет активности дольщиков, хотя раскуплено вроде как немало. Все молча наблюдают?))
В интернете нашла информацию, что в начале строительства цены были от 6,5 млн., а это совсем не "под 8".
Скорость стройки это ещё не показатель, что, скажем, через год строительство будет завершено. Есть масса случаев когда стройка в начале идёт активно, а потом тормозится по разным обстоятельствам. Хочется, конечно, чтоб это был не тот случай. Место мне самой очень нравится, жаль, не осталось подходящих мне квартир по планировкам выше 4 этажа. Но буду следить за появлением информации о строительстве новых домов.
Сканы ДДУ, конечно, не нужны, зачем же так иронизировать?! :) Просто совсем нет активности дольщиков, хотя раскуплено вроде как немало. Все молча наблюдают?))
В интернете нашла информацию, что в начале строительства цены были от 6,5 млн., а это совсем не "под 8".
Скорость стройки это ещё не показатель, что, скажем, через год строительство будет завершено. Есть масса случаев когда стройка в начале идёт активно, а потом тормозится по разным обстоятельствам. Хочется, конечно, чтоб это был не тот случай. Место мне самой очень нравится, жаль, не осталось подходящих мне квартир по планировкам выше 4 этажа. Но буду следить за появлением информации о строительстве новых домов.
Ну я и не говорю, что раз стройка стахановскими темпами, значит все отлично, просто это значит, что застройщик может запулить цену повыше, приговаривая "смотри, как быстро строим, давай еще поллимона сверху". Насчет цен - значит у вас другие источники, нежели у меня. Или просто я не так далеко забежал назад, не со старта цены смотрел.
Думаю, если объект выдержал перипетии предвыборной гонки + кризис строительной отрасли, то дальше уж как-нибудь достроят.
И еще насчет дольщиков - не все знают про это форум, а те кто знает, опасаются нарваться на шквал троллей-негативщиков. Распугали всех агрессивные активисты
Насчёт цен, не претендую на истину в высшей инстанции, наткнулась где-то на инфу в 6,5, но насколько это действительно так - мне неизвестно. На другом форуме видела как в марте девушка писала о цене 8,5 на однушку, так что, возможно, Вы ближе к правде ;)
А Вы купили квартиру в этом ЖК? Как давно следите за стройкой?
Читала, что квартиры сразу все выставили в продажу, но за месяц наблюдений увидела, что некоторые новые квартиры появляются в шахматке. Как думаете, это "отвалившиеся" брони или все-таки что-то придержал Застройщик.
Я думаю это те, что придержал застройщик. Всегда пул квартир выкладывают постепенно, сразу не выгодно все выставлять. Поэтому появление новых площадей закономерно.
По поводу цен, не редки случае, когда застройщик специально снижает цену на какую нибудь студию неликвидную, чтобы цена "от" была более привлекательной. Такой себе маркетинг
Застройщик однозначно придерживает квартиры, только делает это некрасиво. Обычно на сайте застройщиков видно какие квартиры в продаже, где бронь, какие проданы, а какие квартиры не в продаже. Не в продаже - это значит ПОКА не продаются. Здесь же тебе говорят, что квартира продана и ты вынужден рассматривать не то, что хотел, а через два месяца она опять в продаже вдруг. Это очень неприятно, зачем врать? Сказали бы, что пока не продаём, ждём повышения цен и лишь потом выставим. Хотя, лично я не понимаю, почему не продать, если человек просит именно эту? Зачем махать руками и говорить, что всё продано? А говорят так для создания искусственного ажиотажа. Люди же не дураки, можно заказать выписку из ЕГРП и увидеть, что на сам деле продано. Противно когда врут, сразу думаешь в чём завтра тебе застройщик соврёт?
Застройщик однозначно придерживает квартиры, только делает это некрасиво. Обычно на сайте застройщиков видно какие квартиры в продаже, где бронь, какие проданы, а какие квартиры не в продаже. Не в продаже - это значит ПОКА не продаются. Здесь же тебе говорят, что квартира продана и ты вынужден рассматривать не то, что хотел, а через два месяца она опять в продаже вдруг. Это очень неприятно, зачем врать? Сказали бы, что пока не продаём, ждём повышения цен и лишь потом выставим. Хотя, лично я не понимаю, почему не продать, если человек просит именно эту? Зачем махать руками и говорить, что всё продано? А говорят так для создания искусственного ажиотажа. Люди же не дураки, можно заказать выписку из ЕГРП и увидеть, что на сам деле продано. Противно когда врут, сразу думаешь в чём завтра тебе застройщик соврёт?
Потому что вы как обычный человек не всекаете, что квартиры у всех продаются пулами, и что с пула, который еще не поступил в продажу, ничего продать заранее нельзя. Поэтому вам проще сказать, что эта квартира продана.
Еще есть вариант, что вы разговаривали с риэлтором как с человеком третьего сорта (могу предположить по вашей претензии, что так оно и было), и он просто отказался вас обслуживать нормально.
Насчет обмана и прочего, ну вы сами себе противоречите - говорите, люди не дураки, а договориться с менеджером по продажам не смогли... Однако...
Я б мог что-то добавить, да товарищ Прошка не дал шанса - всё пояснил весьма популярно.
Риэлторовские дебри – вещь сложная, я стараюсь не вдаваться в эти тонкости уж слишком глубоко, а относиться к людям надо по-человечески и они к тебе будет добры.
Кто мешает в конце концов выбрать другую квартиру? Тем более сейчас программы ипотечные – «влезай, не хочу!»)
Я б мог что-то добавить, да товарищ Прошка не дал шанса - всё пояснил весьма популярно.
Риэлторовские дебри – вещь сложная, я стараюсь не вдаваться в эти тонкости уж слишком глубоко, а относиться к людям надо по-человечески и они к тебе будет добры.
Кто мешает в конце концов выбрать другую квартиру? Тем более сейчас программы ипотечные – «влезай, не хочу!»)
Ага, какая разница, сколько горбатиться, 15 лет или 115
Я б мог что-то добавить, да товарищ Прошка не дал шанса - всё пояснил весьма популярно.
Риэлторовские дебри – вещь сложная, я стараюсь не вдаваться в эти тонкости уж слишком глубоко, а относиться к людям надо по-человечески и они к тебе будет добры.
Кто мешает в конце концов выбрать другую квартиру? Тем более сейчас программы ипотечные – «влезай, не хочу!»)
Слышали, что льготную ипотеку продливают до марта 2017 года? Статья была в сети. Новость хорошая, многие боялись, что шандарахнет офигенный процент по ипотеке после окончания гос поддержки
Слышали, что льготную ипотеку продливают до марта 2017 года? Статья была в сети. Новость хорошая, многие боялись, что шандарахнет офигенный процент по ипотеке после окончания гос поддержки
Здорово! Сейчас это для многих реальная помощь может быть.
Согласна! Вообще поговаривали, что могут быть проблемы в этой области, поэтому и принимают меры подобного характера. У вас, кстати, ипотека у самого?
Еще нет, но планирую, жду срока по отработаным месяцам на новой работе (раньше 6 мес нельзя подавать во многие банки), да только получается, что если возьму, то уже в 2017 году. Конечно по конскому ценнику не хочется брать.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Twelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб