Размещение кондиционеров в ЗЗ.

Кто будет у себя в квартире устанавливать кондиционер?
Вы знаете что установка внешнего блока кондиционера на фасад здания запрещена в Золотой звезде?
Разрешена только внутри лоджии.
Все установленные кондиционеры на фасад здания обещают демонтировать. То есть с начало предписание от УК на добровольный демонтаж, затем УК подает в суд.
Читал их форум, многие решили наплевать на правила УК и установить внешний блок кондиционера на фасад. Сейчас получают предписание от УК на добровольный демонтаж. До суда пока дело не дошло, но это пока. Что дальше будет не известно.

Теперь давайте разберемся на сколько это практично - установка внешнего блока кондиционера на застекленной лоджии.
Если внешний блок поставить как он есть в предусмотренное в ЗЗ для этого место. То закрывать окна на лоджии будет нельзя. При этом температура летом при работающем кондиционере будет как в сауне.
Есть второй вариант установки внешнего блока кондиционера на лоджии разместив его в короб. Но размеры этого короба будут минимум ДхШхВ 1000х700х1100. Но даже в таком огромном коробе, условия для эксплуатации будут не идеальны, и возможен перегрев со всеми вытекающими последствиями. Кстати КПД при такой установке упадет - эффективность будет меньше а потреблять киловатт-час больше.
Внешний блок кондиционера на то и внешний чтоб ставить его на улице, он должен свободно продуваться со всех сторон.
Я в обще не понимаю какой не хороший человек придумал размещение внешнего блока кондиционера на застекленной лоджии. На сколько я знаю, не где в мире такое не практикуется. Это просто противоречит принципу кондиционирования.

Вы уже задавали этот вопрос на форуме ЗЗ и что получили в ответ от продаванов!?

По поводу форума ЗЗ (если Вы имеете ввиду ) - давайте не будем о грустном.

Разговаривал по телефону с двумя менеджерами ЗЗ. Первый сказал что только внутри лоджии, если повесить на фасад то будут срезать. Второй сказал что на практике многие вешают на фасад, Ук выписывает предписание на демонтаж, но в суд пока не подает. В принципе на предписание можно наплевать. Оно не имеет юридической силы. Только по решению суда могут демонтировать. В противном случае, если сама УК без решения суда начнет демонтаж, это будет расцениваться как порча имущества и кража. Думаю в ЗЗ это понимают.

Вот здесь можно посмотреть как люди вешают кондиционеры не смотря на запреты. Интересно эталон на всех кто повесил кондиционер на фасад в суд будет подавать?

ЖК "Изумрудные холмы"

Эталн строил ЖК "Живой Родник (г. Санкт Петербург), вроде тоже планировалось кондиционеры внутри балкона, а в итоге

А вам так необходимы кондиционеры? Я не против, у всех свои запросы, просто стоит ли себе создавать столько проблем?

Странно как-то, дома вроде "типа" бизнес-класса, а выгородок с решетками для кондеев не предусмотрели. Сейчас даже в эконом-классе на фасадах ставят "корзины" и смотрится вполне цивильно.

Решетки может и смотрятся немного лучше чем без них, но они должны быть большие, чтоб влез любой кондиционер, даже для мульти сплит системы. Во вторых решетки а точнее ящики должны быть установлены для всех квартир, а не хаотично и только у некоторых. А если в квартире три раздельных кондиционера? Ему нужно три ящика? Почитал на других форумах. Нашел про эти ящики, но цены за них ломят 40 000 руб. за стандартный ящик, а если нужен ящик крупнее? Да и 40 000 это как недорогой кондиционер с установкой. На мой взгляд самый лучший вариант покраска внешнего блока кондиционера в цвет фасада.

Меня бы вариант корзины, окрашенной в тон фасада  больше устроил.

Вы готовы платить УК за корзину 40 000 рублей?

Нет конечно, от УК нужно получить техтребования по размещению кондиционера на фасаде, а корзину заказать у установщиков или в сторонней конторе.

Они не дадут разрешение на установку на фасад, не при каких условиях.

А если дадут, то установка будет только через аффилированные конторы с очень не хилой наценкой.

На крайней случай я готов отдать за корзину 40 000 рублей.

УК должна сообщить каким образом крепления наружного блока (корзины) должны монтироваться к стене (диаметр шпилек или размер анкеров, что делать с фасадной плитой и утеплителем и др.).

Должна? Как ее обязать сообщить ТЗ.

Я думаю УК будит настаивать на том что любое вмешательство/изменение конструкции вентилируемого фасада будет является порчей обще домового имущества. Вопрос в том чью сторону займет суд? И есть ли судебные прецеденты?

из ЗЗ Вы считаете что одиночно установленная корзина будет лучше выглядеть чем без нее? Или Вы пытаетесь уберечь кондиционер от вандалов?

На 21 этаже вандалы не страшны, если  только у нас не заведутся человеки-пауки . Тогда я пожалуй останусь жить в нынешней квартире. Корзину типа такой http://kondicionerki...ditsionera.html  как изображена на фасаде дома хочу поставить исключительно из эстетических соображений, зачем гадить где живешь.

На счет вандалов, имел в виду что могут скинуть кирпич или что нибудь потяжелее.

Корзина действительно симпатичная. Готов взять такую же, для поддержания общего стиля. Но мне кажется не лишним будет козырек. Еще не известно что за контингент будет жить в доме. У вас окна во двор?