из ЗЗ - в случае не подписания договора с УК, не сможет ли УК препятствовать перепланировки и тем более ее согласованию?
Не подписание не значит не заключение. Оплатил за 3 месяца коммуналку - заключил договор конклюдентными действиями с УК, а не подписываю потому, что не согласен положениями договора, нарушающие мои конституционные права. Уберут эти пункты по хорошему или после вмешательства прокуратуры, чего же не подписать.
Согласование перепланировки с УК еще одно нарушение закона. С каких пор коммерческая контора подменяет функции Государственной жилищной инспекции, еще один повод написать жалобу в Мосжилинспекцию. Вся необходимая информация по перепланировкам лежит на сайте Мосжилинспекции. Сколько ни рылся по их сайту, так и не смог найти никаких упоминаний об участии УК, ЖСК, самоуправления.... в перепланировках .
из ЗЗ - А в чем для меня тогда разница, подписывать договор или заключить договор конклюдентными действиями с УК, ведь и так и так придется оплачивать ВСЕ выставленные счета, исполнять все решения общего собрания собственников.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
из ЗЗ - А в чем для меня тогда разница, подписывать договор или заключить договор конклюдентными действиями с УК, ведь и так и так придется оплачивать ВСЕ выставленные счета, исполнять все решения общего собрания собственников.
Разумеется, что разницы никакой, просто подписывать обязательства типа раз в месяц прыгать вниз с 32 этажа может полный болван. Будет нормальный договор - подпишу, все равно деваться некуда. Как я уже где-то писал в ветке по ЗЗ, в ближайшие пару лет после сдачи ЗЗ в эксплуатацию будет нереально собрать голоса собственников 50, 0....1% площади дома (не забываем про 2 коммерческих этажа ~ 15% площади, которые тоже должны голосовать), поэтому мечтать о каких-то решениях общего собрания собственников .
Кондей все равно поставлю и тарелку на 36 гр., если не дадут доступ на крышу, будет красоваться на фасаде.
У нас это никем не запрещено!
И если установите корзину, то ничего вам не будет - можете смело захлопнуть дверь перед носом того, кто придет качать права!
По закону внешний облик здания (цвет окон, фасадов и тд.) нельзя менять только в случае, если здание представляет историческую или культурную ценность!
Навесного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки и тд.) это тоже касается, но тут еще есть поправка на ветхость жилья - там тоже нельзя это вешать ввиду слабости стен и повышенной нагрузки.
А вот вешать по внешнему блоку для каждой комнаты нет никакой необходимости - есть мультисплит системы: это когда внешний блок один, а внутренних, подключенных к нему, до пяти.
У нас это никем не запрещено!
И если установите корзину, то ничего вам не будет - можете смело захлопнуть дверь перед носом того, кто придет качать права!
По закону внешний облик здания (цвет окон, фасадов и тд.) нельзя менять только в случае, если здание представляет историческую или культурную ценность!
Навесного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки и тд.) это тоже касается, но тут еще есть поправка на ветхость жилья - там тоже нельзя это вешать ввиду слабости стен и повышенной нагрузки.
А вот вешать по внешнему блоку для каждой комнаты нет никакой необходимости - есть мультисплит системы: это когда внешний блок один, а внутренних, подключенных к нему, до пяти.
Ну не совсем верно - есть еще запрет портить дизайнерский фасад. Дверь то вы можете захлопнуть, но потом ждите повестки в суд. если это и делать - то только в массовом порядке, чтоб прямо все кондеи начали устанавливать и УК в таком случае устанет строчить иски.
Ну не совсем верно - есть еще запрет портить дизайнерский фасад.
Это в каком законе или постановлении написано, да еще такими новомодными иностранными словечками?
Есть объекты культурного наследия, где действует разрешительный порядок размещения чего бы то ни было на фасадах и все остальные, где его нет. (ПП Москвы№ 85 2011 г.)
Дом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Подробнее