из ЗЗ - в случае не подписания договора с УК, не сможет ли УК препятствовать перепланировки и тем более ее согласованию?
Не подписание не значит не заключение. Оплатил за 3 месяца коммуналку - заключил договор конклюдентными действиями с УК, а не подписываю потому, что не согласен положениями договора, нарушающие мои конституционные права. Уберут эти пункты по хорошему или после вмешательства прокуратуры, чего же не подписать.
Согласование перепланировки с УК еще одно нарушение закона. С каких пор коммерческая контора подменяет функции Государственной жилищной инспекции, еще один повод написать жалобу в Мосжилинспекцию. Вся необходимая информация по перепланировкам лежит на сайте Мосжилинспекции. Сколько ни рылся по их сайту, так и не смог найти никаких упоминаний об участии УК, ЖСК, самоуправления.... в перепланировках .
из ЗЗ - А в чем для меня тогда разница, подписывать договор или заключить договор конклюдентными действиями с УК, ведь и так и так придется оплачивать ВСЕ выставленные счета, исполнять все решения общего собрания собственников.
из ЗЗ - А в чем для меня тогда разница, подписывать договор или заключить договор конклюдентными действиями с УК, ведь и так и так придется оплачивать ВСЕ выставленные счета, исполнять все решения общего собрания собственников.
Разумеется, что разницы никакой, просто подписывать обязательства типа раз в месяц прыгать вниз с 32 этажа может полный болван. Будет нормальный договор - подпишу, все равно деваться некуда. Как я уже где-то писал в ветке по ЗЗ, в ближайшие пару лет после сдачи ЗЗ в эксплуатацию будет нереально собрать голоса собственников 50, 0....1% площади дома (не забываем про 2 коммерческих этажа ~ 15% площади, которые тоже должны голосовать), поэтому мечтать о каких-то решениях общего собрания собственников .
Кондей все равно поставлю и тарелку на 36 гр., если не дадут доступ на крышу, будет красоваться на фасаде.
У нас это никем не запрещено!
И если установите корзину, то ничего вам не будет - можете смело захлопнуть дверь перед носом того, кто придет качать права!
По закону внешний облик здания (цвет окон, фасадов и тд.) нельзя менять только в случае, если здание представляет историческую или культурную ценность!
Навесного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки и тд.) это тоже касается, но тут еще есть поправка на ветхость жилья - там тоже нельзя это вешать ввиду слабости стен и повышенной нагрузки.
А вот вешать по внешнему блоку для каждой комнаты нет никакой необходимости - есть мультисплит системы: это когда внешний блок один, а внутренних, подключенных к нему, до пяти.
У нас это никем не запрещено!
И если установите корзину, то ничего вам не будет - можете смело захлопнуть дверь перед носом того, кто придет качать права!
По закону внешний облик здания (цвет окон, фасадов и тд.) нельзя менять только в случае, если здание представляет историческую или культурную ценность!
Навесного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки и тд.) это тоже касается, но тут еще есть поправка на ветхость жилья - там тоже нельзя это вешать ввиду слабости стен и повышенной нагрузки.
А вот вешать по внешнему блоку для каждой комнаты нет никакой необходимости - есть мультисплит системы: это когда внешний блок один, а внутренних, подключенных к нему, до пяти.
Ну не совсем верно - есть еще запрет портить дизайнерский фасад. Дверь то вы можете захлопнуть, но потом ждите повестки в суд. если это и делать - то только в массовом порядке, чтоб прямо все кондеи начали устанавливать и УК в таком случае устанет строчить иски.
Ну не совсем верно - есть еще запрет портить дизайнерский фасад.
Это в каком законе или постановлении написано, да еще такими новомодными иностранными словечками?
Есть объекты культурного наследия, где действует разрешительный порядок размещения чего бы то ни было на фасадах и все остальные, где его нет. (ПП Москвы№ 85 2011 г.)
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее