Проблемы с инженеркой, если они возникнут, можно будет ощутить после заселения. Комплекс строится по проекту ТПО Резерв компанией ООО «СПМ-жилстрой», они в отличии от продаванов Эталоне больше знают о проекте, но вам все равно ничего не скажут.
А подскажите, Вы здесь от какого ЖК сидите? Какие сравнительные аргументы можете привести? Мож к Вам все побежим)
Рассматривал ЗЗ, как вариант для инвестиции. Пока складывается ощущение, что при текущей конъюнктуре квартира в этом ЖК в цене расти если и будет, то незначительно. Главный аргумент против, с моей точки зрения, место очень неуютное и грязное. Покупатель в таком ЖК - тот, кому важно жить именно в этом месте. Таких покупателей ИМХО меньше, чем квартир в ЗЗ.
Мне если честно все равно раскупят все квартиры или нет. Может и лучше даже, если не раскупят, тише будет. Главное чтобы достроили
Насчет тише не уверен. Просто шум перфораторов и штроборезов растянется не на 2 года, а на 5. Количество продаж вырастет по мере готовности объекта. Многие просто боятся вкладываться в котлованы, учитывая, что как минимум половина покупателей жители регионов, где кинуть дольщика, как в булочную сходить. Да и на этом форуме достаточно Мортоновских инвесторов (потенциальных перебежчиков в ЗЗ), взирающих на пустые стройплощадки.
Насчет тише не уверен. Просто шум перфораторов и штроборезов растянется не на 2 года, а на 5. Количество продаж вырастет по мере готовности объекта. Многие просто боятся вкладываться в котлованы, учитывая, что как минимум половина покупателей жители регионов, где кинуть дольщика, как в булочную сходить. Да и на этом форуме достаточно Мортоновских инвесторов (потенциальных перебежчиков в ЗЗ), взирающих на пустые стройплощадки.
Московские окна/Терлецкий парк тоже имеет практически достроенный и облицованный корпус, а результат? Народ нынче пуганый стал, будут ждать до последнего. Эталон даже сейчас не внакладе по ЗЗ, судя по последним изменениям в проектную декларацию кредиторская задолженность всего 79 млн. т.е. примерно 8-9 двушек! В Петре1 - 4 млрд. , это капец, кредиторы легко могут забрать объект за долги, если ПИК не отбашляет.
Московские окна/Терлецкий парк тоже имеет практически достроенный и облицованный корпус, а результат? Народ нынче пуганый стал, будут ждать до последнего. Эталон даже сейчас не внакладе по ЗЗ, судя по последним изменениям в проектную декларацию кредиторская задолженность всего 79 млн. т.е. примерно 8-9 двушек! В Петре1 - 4 млрд. , это капец, кредиторы легко могут забрать объект за долги, если ПИК не отбашляет.
Все это очень виртуальные долги с реальной картиной не связанные. И там и там работают группы компаний, которые могут перекачивать деньги из кармана в карман, показывая профит в каждом из них....
Московские окна/Терлецкий парк тоже имеет практически достроенный и облицованный корпус, а результат? Народ нынче пуганый стал, будут ждать до последнего. Эталон даже сейчас не внакладе по ЗЗ, судя по последним изменениям в проектную декларацию кредиторская задолженность всего 79 млн. т.е. примерно 8-9 двушек! В Петре1 - 4 млрд. , это капец, кредиторы легко могут забрать объект за долги, если ПИК не отбашляет.
Сравнивать с Терлецким считаю некорректно, там уже долголетняя история. Тут одно время видимо представители ндв пытались его рекламировать. Только было сразу понятно, где раньше были проблемы, они могут повторится. Что собственно и произошло сейчас.
В ЗЗ же никаких таких мутных историй не было. Строят и строят. Все пока нормально
Тут может повториться история, как с Терлецким парком. То, что пока все нормально, ни о чем не говорит. Хотела купить для инвестиций, но боязно, что не скоро увижу готовую жилплощадь.
Тут может повториться история, как с Терлецким парком. То, что пока все нормально, ни о чем не говорит. Хотела купить для инвестиций, но боязно, что не скоро увижу готовую жилплощадь.
Может на любой стройке при определенных обстоятельствах. Правда если такие обстоятельства возникнут в Эталоне, то первым придется похоронить ПИК, Донстрой, ПСН, Пионер и др., а нам собирать теплые вещи, мешок консервов и тайными тропами пробираться в Норвегию или Финляндию
Может на любой стройке при определенных обстоятельствах. Правда если такие обстоятельства возникнут в Эталоне, то первым придется похоронить ПИК, Донстрой, ПСН, Пионер и др., а нам собирать теплые вещи, мешок консервов и тайными тропами пробираться в Норвегию или Финляндию
Да что говорить, солнце взорвется, а в бликах исчезающей в пустоте плазмы еще будет мерцать "Эталон Золотая Звезда"...) ПИК входит в список 200 системообразующих предприятий РФ, которые получают государственную поддержку в случае возникновения финансовых трудностей. Эталона в этом списке нет извините...
Выручка ПИКа в 2015 году - более 50 млрд. рублей
Выручка Эталона - 30 млрд.
Другой вопрос, что Эталон, конечно, тоже надежный застройщик, насколько может (а что важнее - хочет) быть надежным застройщик без господдержки в РФ.
Да что говорить, солнце взорвется, а в бликах исчезающей в пустоте плазмы еще будет мерцать "Эталон Золотая Звезда"...) ПИК входит в список 200 системообразующих предприятий РФ, которые получают государственную поддержку в случае возникновения финансовых трудностей. Эталона в этом списке нет извините...
Выручка ПИКа в 2015 году - более 50 млрд. рублей
Выручка Эталона - 30 млрд.
Другой вопрос, что Эталон, конечно, тоже надежный застройщик, насколько может (а что важнее - хочет) быть надежным застройщик без господдержки в РФ.
Что по вашему 30 млрд малый доход? Для не такой раскрученной фирмы как ПИК очень прилично на мой взгляд
Да что говорить, солнце взорвется, а в бликах исчезающей в пустоте плазмы еще будет мерцать "Эталон Золотая Звезда"...) ПИК входит в список 200 системообразующих предприятий РФ, которые получают государственную поддержку в случае возникновения финансовых трудностей. Эталона в этом списке нет извините...
Выручка ПИКа в 2015 году - более 50 млрд. рублей
Выручка Эталона - 30 млрд.
Другой вопрос, что Эталон, конечно, тоже надежный застройщик, насколько может (а что важнее - хочет) быть надежным застройщик без господдержки в РФ.
СУ-155 тоже входил в список системообразующих предприятий РФ...
А что с уровнем шума в данном районе? Всего в 500 метрах находится локомотивное депо. Мне кажется довольно таки шумное местечко.
Вы шутите? Из всех зол в этом ЖК депо - наименьшее! Там машин вокруг + строящийся съезд с северо-восточной хорды в 20 метрах от окон Ж( А Вы про депо...
Вы шутите? Из всех зол в этом ЖК депо - наименьшее! Там машин вокруг + строящийся съезд с северо-восточной хорды в 20 метрах от окон Ж( А Вы про депо...
Стройки имеют свойство заканчиваться, а вот депо здесь так сказать - всерьез и на долго ) Но Вы правы, здесь либо привыкать, либо делать шумоизоляцию.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.