Продажи квартир

Мы при покупке квартиры с мужем долго думали, выбирая конкретную секцию корпуса 2.1.. Рассматривали только двушки распашонки - у них на наш вкус самая удачная планировка. В итоге выбор стоял между 1 и 5 секцией высокий этаж. Не без сомнений остановились на 5 секции испугавшись шума трассы, т к кондей мы не любим, а окна на юг и на трассу у комнаты получаются.

Так вот в чем вопрос - почему не берут видовые квартиры на высоких этажах в 1 секции, когда в остальных все уже раскуплено?? я лично вижу очень много плюсов в данной секции - и вид в обе стороны шикарный - нет окон перед глазами ( в т ч далеко от угла дома), плюс всего 4 квартиры на этаже и колясочная и лифты будут относительно свободны...неужели всех так трасса пугает.. просто любопытно ибо серьезно рассматривали покупку именно в этой секции

Что-то меня задвоило ((
Господа модераторы, удалите плиз одно из моих сообщений.
Спасибо! :)

Сообщение отредактировал Александрит: 27 сентября 2016 - 09:30
Причина: Удалил

Если взять высокий этаж в 1 секции и желательно распашонку неторцевую, мне кажется - очень хороший вариант. На сто тыщ дешевле. Но вид во двор самый обычный. Всего одна комната на улицу. А ведь иногда даже наоборот, хочется ощутить какую-то движуху мегаполиса) И 13-й не самый высокий. Я тоже очень боюсь высоты, но покупали однажды квартиру на 21, привык за полгода, зато виды из нее ничего не заменят. Сейчас живу на 1, в тени деревьев, тоже ничего. В 5 секции потише будет конечно.. В комнатах больше света, утром в одних, во второй половине дня в другой.. Вообще очень сложный выбор. Но я теперь всегда за более высокий этаж и взял бы в 1.

Мы при покупке квартиры с мужем долго думали, выбирая конкретную секцию корпуса 2.1.. Рассматривали только двушки распашонки - у них на наш вкус самая удачная планировка. В итоге выбор стоял между 1 и 5 секцией высокий этаж. Не без сомнений остановились на 5 секции испугавшись шума трассы, т к кондей мы не любим, а окна на юг и на трассу у комнаты получаются.

Так вот в чем вопрос - почему не берут видовые квартиры на высоких этажах в 1 секции, когда в остальных все уже раскуплено?? я лично вижу очень много плюсов в данной секции - и вид в обе стороны шикарный - нет окон перед глазами ( в т ч далеко от угла дома), плюс всего 4 квартиры на этаже и колясочная и лифты будут относительно свободны...неужели всех так трасса пугает.. просто любопытно ибо серьезно рассматривали покупку именно в этой секции

У нас тоже был такой выбор и мы даже сначала забронировали 13 этаж в 1-й секции распашонку. Одно окно на Боровское шоссе, два окна во двор и на лес в большой проем между домами. Плюсы были конечно, и действительно и лиф и колясочная всего на 4 квартиры на этаже и балкон и стены в пол. И вид в сторону Боровки один из самых лучших.

Думали, думали и в итоге в последний момент переметнулись на 5 секцию. Скажу почему.

1. Стороны света. Восток и Запад. Солнечно утро-вечер, комфорт. В 1-й секции два окна на север это всегда без солнца, мрачно и холодно, а южное окно всегда под солнцем, это тяжело.

2. Шум. 5-я секция оптимально спрятано от ж/д дороги и шоссе. Оптимальна по тишине. По 1-й секции Боровка и если все таки надумают строять развязку, то подъем на эстакаду как раз будет начинаться в районе корпуса 2.1/2.2.

3. Да, есть проигрыш по видовым характеристикам, но с другой стороны в 5-й секции 1 окно идет как бы в просвет между корпусом 1.2 и вид на лес. Два окна во двор и на соседний дом.

Я бы так ответил в итоге, 5-я секция Тише, Светлее, Теплее, а 1-я секция Видовая.

Если сравнить 25этажные башни, то чисто визуально, не вдаваясь в планировки, те, что ближе к Боровке, имеют кучу свободных квартир и в корпусе 1.1., и в корпусе 2.2. Такие же башни в 1.2, и 2.1 практически полностью раскуплены.

Я думала над однушкой в башне 1.1, но в итоге переметнулась в студию в 1.2. Было 2 причины - цена и близость лифта к однушке.

 Было 2 причины - цена и близость лифта к однушке.

А вот это меня тоже больше всего беспокоит, как будет слышно лифт в гостиной. Вся стена граничит с лифтовой шахтой. Надежда только на современные импортные лифты, не должны шуметь как наши.

А вот это меня тоже больше всего беспокоит, как будет слышно лифт в гостиной. Вся стена граничит с лифтовой шахтой. Надежда только на современные импортные лифты, не должны шуметь как наши.

Шумоизолирующие материалы для чего придуманы?
не понравится сделаете мини ремонт.

А вот это меня тоже больше всего беспокоит, как будет слышно лифт в гостиной. Вся стена граничит с лифтовой шахтой. Надежда только на современные импортные лифты, не должны шуметь как наши.

На плане вроде лифт за двойной стенкой.

Шумоизолирующие материалы для чего придуманы?
не понравится сделаете мини ремонт.

Так-то да. Но эта изоляция сожрет порядочно, сантиметров десять минимум только на этой стене. А звук распространяется и через другие конструкции, насколько будет сильный эффект остается под вопросом. Не очень хотелось такого.  

На плане вроде лифт за двойной стенкой.

А вот это мне нравится больше! Будем надеяться на лучшее)

swagger, предполагаю что ваша текущая или бывшая жил площадь уступает в размере купленной в мл.
Потеря 10 см не должна сильно отразиться в целом на увеличенную площадь )
Да и 10см это вы что то загнули 3-5, вполне хватит.
Или вы туда решили пуховых одеял натолкать?)

swagger, предполагаю что ваша текущая или бывшая жил площадь уступает в размере купленной в мл.
Потеря 10 см не должна сильно отразиться в целом на увеличенную площадь )
Да и 10см это вы что то загнули 3-5, вполне хватит.
Или вы туда решили пуховых одеял натолкать?)

Не поверите, была даже чуть больше, но в области), трешка в п3м.
Я представляю себе слой минимум 5 см, типа минваты, но там же еще должна быть какая-то опорная конструкция, снаружи какие-то панели. Потом, как на эту стену повесить настенные стеллажи, они нам очень нравятся. И еще, "фонить", думаю, будут и другие сопряженные с этой стеной другие стены и перекрытия (пол, потолок). Короче, мне кажется, изоляция не так просто обойдется. Надеюсь на лучшее)

Здесь лифты Доплер. Они вообще безвучные. Парят в лифтовой шахте.

А у нас при выборе квартиры было главное условие - последний этаж. А тут он ещё и 25, это вообще мечта. Так что мы долго не думали, какую квартиру выбрать :)

Разделяю фактор выбора, тоже смотрели только последний этаж.
А когда появилась возможность взять 25-й этаж и с видом на парк, то решение было принято мгновенно!

Не поверите, была даже чуть больше, но в области), трешка в п3м.
Я представляю себе слой минимум 5 см, типа минваты, но там же еще должна быть какая-то опорная конструкция, снаружи какие-то панели. Потом, как на эту стену повесить настенные стеллажи, они нам очень нравятся. И еще, "фонить", думаю, будут и другие сопряженные с этой стеной другие стены и перекрытия (пол, потолок). Короче, мне кажется, изоляция не так просто обойдется. Надеюсь на лучшее)

Хватит банального гипсокартона.

Кстати, хорошая идея!