Добрый день. Есть отличная новость по поводу строительства ЖК «Лайково». Бывший объект СУ 155 теперь будет достраивать надежный застройщик в лице Urban Group, уже этой осенью обещают выйти на площадку. Очень радует, что обманутые дольщики наконец то обрели надежду, получить свое жилье. Кто что знает по этому поводу, делитесь с нами, вместе будем следить за судьбой этого комплекса
новость о начале строительства есть, а есть ли новости о самом строительстве, т.е. началось ли рытье котлована или хотя бы расчистка территории?
Скорее всего пока занимаются только оформлением бумаг и поиском нового подрядчика, максимум что могли сделать - это начать подвозить технику да материалы
Ну согласитесь, что смена застройщика уже хорошая новость и начало строительных работ не за горами, только все бумажки оформят, подрядчика найдут и вперёд!!
Ну согласитесь, что смена застройщика уже хорошая новость и начало строительных работ не за горами, только все бумажки оформят, подрядчика найдут и вперёд!!
не просто смена застройщика, а главное, что на надежного. Теперь точно проект начнут и доведут до ума.
А какие конкретно отступы от закона вменяют застройщику, местные жители? Если проект одобрен и получат проектную декларацию и разрешение на строительство, значит все будет согласно закону. Но насколько я знаю, разрешения пока нет, даже на первую очередь строительства, видимо всё на согласовании. Так что ждем новостей.
А какие конкретно отступы от закона вменяют застройщику, местные жители? Если проект одобрен и получат проектную декларацию и разрешение на строительство, значит все будет согласно закону. Но насколько я знаю, разрешения пока нет, даже на первую очередь строительства, видимо всё на согласовании. Так что ждем новостей.
1) разрешение выдали на строительство 3х домов, от 4 до 10 этажей, хотя изменение в ПЗЗ еще нет!!!
по существующему закону, тут разрешено строить до 3х этажей!
это только начало всего того что есть, молчу про то что в прокуратуре совершенно другая информация, по своим фотографиям, у них до сих пор голое поле и никакая работа не ведется.
Поймите, никто не против застройки, против только такой плотности застройки! Они хотят застроить 1,7 млн кв.м.!!! Это дикость!
На открытых слушаниях Урбан Групп заявляли, что будет 1,4 млн кв.м. из них 875 тыс. кв.м. жилая площадь.
просто представьте себе, как сейчас все жители "Тухнут" в пробках по утрам и вечерам и что будет когда поселят 30 ТЫСЯЧ ЛЮДЕЙ!!!
Поймите, никто не против застройки, против только такой плотности застройки! Они хотят застроить 1,7 млн кв.м.!!! Это дикость!
На открытых слушаниях Урбан Групп заявляли, что будет 1,4 млн кв.м. из них 875 тыс. кв.м. жилая площадь.
просто представьте себе, как сейчас все жители "Тухнут" в пробках по утрам и вечерам и что будет когда поселят 30 ТЫСЯЧ ЛЮДЕЙ!!!
А в какой срок они планируют все эти 30 тысяч человек заселить? Может это проект на ближайшие лет 20-30, там и дорогу глядишь расширят и с транспортом всё будет лучше (хотя я лично в этом сомневаюсь)
естественно понимаем и если честно, то как то обидно, понимать что закон не работает в России
Тогда должны понимать что если запланировано застроить на много жителей, значит будут строить новую социалку и расширять транспортную доступность и разве это плохо для местных!??
А в какой срок они планируют все эти 30 тысяч человек заселить? Может это проект на ближайшие лет 20-30, там и дорогу глядишь расширят и с транспортом всё будет лучше (хотя я лично в этом сомневаюсь)
Да с чего Вы вообще взяли, что строительство этого жилого комплекса растянется на такой длительный срок?20-30 лет, да Вы что смеетесь что ли? Сдача всего проекта запланирована на конец 2023 года, даже если предположить, что будет не большое отставание от графика, то уж к 2025 году точно всё построят. Два года просрочки это тоже не мало, но это в худшем случае, застройщику тоже нет смысла тянуть со сроками, как никак продажи здесь осуществляются согласно закону №214-ФЗ, и выплачивать потом дольщикам неустойку, им тоже смысла нет.
Тогда должны понимать что если запланировано застроить на много жителей, значит будут строить новую социалку и расширять транспортную доступность и разве это плохо для местных!??
транспортную доступность никак не сделают, так как единственная дорога рядом с этим ЖК это Красногорское шоссе, а это, ФЕДЕРАЛЬНАЯ ТРАССА, которую ЗАПРЕЩЕНО расширять и что то вообще с ней делать!
СМИ узнали об отказе Сбербанка работать с крупным девелопером Подмосковья
Сбербанк свернул все ипотечные программы на приобретение жилья в проектах одного из крупнейших застройщиков Подмосковья — Urban Group, пишет «Коммерсантъ». Сам застройщик уверяет, что мера временная.
О том, что Сбербанк отозвал аккредитацию проектов Urban Group, которая позволяет потенциальным покупателям оформлять в банке ипотеку на приобретение квартир в домах девелопера, газете «Коммерсантъ» рассказали два банкира.
По данным издания, банк приостановил партнерство с такими структурами Urban, как «Хайгейт», «Ваш город», «Ивастрой» и «Континент проект». По информации издания, с 21 мая компанию исключили из списка участников проекта «Домклик» (созданная Сбербанком онлайн-площадка для упрощенной покупки жилья с привлечением ипотеки). По словам источника издания, близкого к Сбербанку, разрыв отношений вызван высокими рисками, поскольку Urban перестал соблюдать заявленные сроки строительства.
Сбербанк отказался кредитовать новостройки Урбан Групп из-за срывов сроков строительства, о чем мы первые начали писать ещё несколько месяцев назад. ВТБ пока ещё работает с застройщиком, но уже ставит невыполнимые условия по кредитованию. Коммерсант пишет о том, что теперь сигнал о х@@@@м состоянии Урбан Групп получит весь рынок, и это правда. Амбиции компании, которая жаловалась на то, что приходится строить парковки и детские сады, привели к финансовым разрывам. А у Воробьева уже есть Самолёт Девелопмент, и Урбан со своими вечными скандалами в Лайково и Митино уже надоел.
С другой стороны, крах Урбан наводит на мысли о том, какое финансовое положение у компаний, которые пошли по такому же пути массированной застройки Подмосковья, например, у группы Гранель с ее лихорадочной PR активностью? Мы уже писали о том, что сокращения проводит группа ПИК, у которой прибыль за прошлый год упала в 6 раз. Экономика сокращается, и демпинг на жилье должен был привести к таким последствиям. Urban Group ставила во главу угла админресурс и привыкла вести себя с позиции силы. Проблемы Urban создают большие сложности для подмосковных властей накануне выборов в виде потенциальных выступлений инвесторов жилья.»
О налетели сразу свежезарегенные. Скоро 1 число, вот сбер и давит, раньше им ничего не мешало даже банкротным стройкам выдавать ипотеку, а тут вот озадачились. Кто то хочет тяпнуть бизнес урбана, посмотрим на развитие ситуации, как Долгин отбиваться будет. Очень не хочется попасть под каток ПИКа и получить вместо Лайково Ярославский.
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.