А разве балкон сейчас не утеплён? Мне кажется утепляли как и весь фасад перед навесом плитки. Конвекторы в пол лучше, чем батарея где-то далеко от окна. Установленные сейчас конвекторы придётся менять или их можно опустить , кто -нибудь знает? Мне тоже нравятся как и Надежде раздвижные двери на балконе, можно алюминиевые поставить, и пол тёплый сделать. Это конечно дополнительные траты и демонтаж окна. Но не запрещено.
А разве балкон сейчас не утеплён? Мне кажется утепляли как и весь фасад перед навесом плитки. Конвекторы в пол лучше, чем батарея где-то далеко от окна. Установленные сейчас конвекторы придётся менять или их можно опустить , кто -нибудь знает? Мне тоже нравятся как и Надежде раздвижные двери на балконе, можно алюминиевые поставить, и пол тёплый сделать. Это конечно дополнительные траты и демонтаж окна. Но не запрещено.
Если балкон и вправду утеплен достаточно хорошо, то там можно сделать что-то вроде мини кабинета с пуфиков и столиком для ноутбука.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А разве балкон сейчас не утеплён? Мне кажется утепляли как и весь фасад перед навесом плитки.
Правильнее, наверно, называть лоджия. Одна боковая стена - в квартиру; вторая боковая - в соседнюю квартиру; третья (с дверью) - тоже в квартиру; четвертая (с окном) - на улицу. Получается, лоджия с трех сторон теплыми помешениями окружена (с учетом, что соседи снизу и сверху будут будут лоджии использовать как теплое помещение). Единственная холодная "стена" - с фасадным окном во всю стену. Тогда и утеплять нечего? Только теплый пол делать? Чтобы точно теплее было, можно "теплый пол" и на стены дополнительно проложить))...
Радиаторы - запрещено. А касательно единственной холодной стороны — некоторые компании предлагают следующее: в ситуации запрета замены фасадных окон ставится второй контур остекления. Наверное не очень дёшево, но должно быть эффективно.
Теплый пол (электрический) - да. Радиаторы на балкон, вроде как, запрещено выносить...
радиатор - имел в виду электрический, на случай больших холодов (ниже -20). Водяной - да, нельзя. А так - лоджии тёплые должны быть. Однозначно буду там делать миникабинет)
Соседи, кто-нибудь интересовался ремонтом от компании, которая демо-квартиры делала? Они говорят, к ним многие уже обратились в частном порядке.
Там был не совсем гуманный ценник. Квартира 46 метров с отделкой от застройщика выходила почти на 5 млн дороже, чем без неё. Именно поэтому продажи с отделкой не пошли. Она добавляла более 100 000 р к метру, причём с материалами среднего класса (плитки Versace или стеклянных рамок на выключателях там не было).
Там был не совсем гуманный ценник. Квартира 46 метров с отделкой от застройщика выходила почти на 5 млн дороже, чем без неё. Именно поэтому продажи с отделкой не пошли. Она добавляла более 100 000 р к метру, причём с материалами среднего класса (плитки Versace или стеклянных рамок на выключателях там не было).
Да уж, прошлись по дизайнерам интерьеров с рекомендациями от знакомых и ремонт от застройщика уже не кажется запредельным ))). Видно, не там ищем, потому что когда предупреждают, что стоимость ремонта с полной комплектацией - это ок. 50% от стоимости квартиры, как-то нехорошо становится.
радиатор - имел в виду электрический, на случай больших холодов (ниже -20). Водяной - да, нельзя. А так - лоджии тёплые должны быть. Однозначно буду там делать миникабинет)
По опыту могу сказать, что дополнительный слой утеплителя + теплый пол + обогреватель работают максимум до -10 градусов, и то не всем комфортно там будет находиться. Наверно, идея с подогреваемым полом на стенах все же будет более практичной, если есть желание использовать лоджию как кабинет.
Была аналогичная задумка в нынешней квартире - 2 лоджии (4,5 м^2), поставили раздвижные двери, утеплили балкон, сделали теплый пол, с октября уже находится на лоджии холодновато; если включать обогреватель, то можно протянуть до декабря.
А вот что касается раздвижных балконных окон, то действительно очень удобно в использовании. И никакие радиаторы и батареи можно не переносить, ничего и никогда не замерзает ни с внутренней, ни с внешней стороны.
[quote name="Ирина Кукина" post="617576" timestamp="1509086809"]Да уж, прошлись по дизайнерам интерьеров с рекомендациями от знакомых и ремонт от застройщика уже не кажется запредельным ))). Видно, не там ищем, потому что когда предупреждают, что стоимость ремонта с полной комплектацией - это ок. 50% от стоимости квартиры, как-то нехорошо становится.
Я думаю что если при общении с потенциальным исполнителем не называть адрес ценник упадёт сразу на треть)
А если серьезно - ремонт ремонту рознь. Без мебелировки я думаю по минимуму от 20 000 р за метр до далеко за 150 тр (работы+материалы).
Для ориентира можно взять журнал Идеи Вашего Дома и посмотреть стоимости там. Частные бригады как правило на 30-50% дешевле компаний.
Ну а разброс по материалам просто огромен: ламинат есть и за 400 р и за 4000 р, а штучный паркет может легко выйти и из 10 тр за метр.
Да уж, прошлись по дизайнерам интерьеров с рекомендациями от знакомых и ремонт от застройщика уже не кажется запредельным ))). Видно, не там ищем, потому что когда предупреждают, что стоимость ремонта с полной комплектацией - это ок. 50% от стоимости квартиры, как-то нехорошо становится.
Какая связь между стоимостью квартиры и стоимостью ремонта?... Думаю, стоимость ремонта больше зависит от качества используемых материалов (мрамор или плитка; паркетная доска или ламинат; штукатурка или обои; и тп. Стоимость работ тоже от этого зависит). От оборудования, которое будет (или не будет) монтироваться (теплый пол, вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, умный дом и тп). Ну, и от качества и объема наполнения (мебель (может из мебели - один матрас и торшер будет))), освещение (лампочка Ильича или люстра за 2млн))), техника, сантехника и тп.).
Ну и где тут связь со стоимостью квартиры?... Точно не там ищите)) Подозрительные ребята, которые так с лету заявляют.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.