Ремонт квартир

Согласен! Квартиры в 15 км от редсайда (к примеру в долгопрудном) примерно в 5 раз дешевле ) . Но ремонт будет стоить ровно столько же
Но многие компании как и дизайнеры видя объект понимают что у человека есть деньги и включают «повышающие» коэффициенты.
Затратные статьи у нас:
1. Система приточной вентиляции и центрального кондиционирования квартиры (у нас должен быть подвод притока воздуха в квартиру, дальше мы делаем сами или не делаем). От 350 тр за студию до нескольких млн за большую квартиру с системами увлажнения, очистки и тд.
2. Внутрипольные конвекторы отопления с вентиляторами и приличными решетками (можно оставить существующие). От 150 тр за студию
3. Замена входной двери и остекления (если кого то не устроит) . От 100 тр дверь (с сохранением высоты проема и отделки в стиле как сейчас), и далеко за 100 тр за одно панорамное окно

1. У нас обещана центральная приточка (забор воздуха с крыши, для которого нужна вент установка), кондиционирование мы делаем сами или совмещая с выведенной приточкой (ставим один потолочный блок кондеи и растаскивая на все комнаты) или ставя отдельные кондеи в каждой комнате). Именно для этого установлен балкон для блоков.
2. У меня угловые панорамные окна сейчас (целиком стена), стоят внутрипольные конвекторы глубиной 8 см с вентиляторами, стяжка делалалась 6 см, ещё 2 - это плитка и клей. Если будете делать паркет - он отъест порядка 3 см (фанера + сам паркет, на стяжку уйдёт 5 см, вы их и так сделаете, меньше не выйдет).
За 5 лет вентиляторы не включал ни разу. Конвекторы глубиной 10 см более эффективны , стяжка 7-7.5 см. Если окно не в пол смысла в внутрипольнике не вижу , если в пол - надо смотреть площадь и личные предпочтения.
Но напольные всегда будут эффективнее и дешевле, как не крути

На сегодняшний день, тема " Ремонт квартир под ключ" это актуально, учитывая тот фактор, как застраиваются целые районы.

от застройщика не будет никакого ремонта?

На сегодняшний день, тема " Ремонт квартир под ключ" это актуально, учитывая тот фактор, как застраиваются целые районы.

Согласен! Квартиры в 15 км от редсайда (к примеру в долгопрудном) примерно в 5 раз дешевле ) . Но ремонт будет стоить ровно столько же
Но многие компании как и дизайнеры видя объект понимают что у человека есть деньги и включают «повышающие» коэффициенты.
Затратные статьи у нас:
1. Система приточной вентиляции и центрального кондиционирования квартиры (у нас должен быть подвод притока воздуха в квартиру, дальше мы делаем сами или не делаем). От 350 тр за студию до нескольких млн за большую квартиру с системами увлажнения, очистки и тд.
2. Внутрипольные конвекторы отопления с вентиляторами и приличными решетками (можно оставить существующие). От 150 тр за студию
3. Замена входной двери и остекления (если кого то не устроит) . От 100 тр дверь (с сохранением высоты проема и отделки в стиле как сейчас), и далеко за 100 тр за одно панорамное окно

А если ниши под окном нет и окна в пол? Здесь вроде об этом)

Нишу сделать (вертикальную или горизонтальную - в ширину, в глубину или в высоту, исходя из имеющихся возможностей). Размер радиатора подобрать соответсвенно нише... Подумать надо... Решетку можно и к подоконнику крепить, а не к стене или к полу. У нас окна не совсем в пол, расстояние от пола до подоконника есть (минимум 30 см).

Вот насчет таких вопросов надо с мастерами советоваться, чтобы не напутать ничего, купишь сейчас, а потом по размерам не сойдется или с креплениями накосячишь.

Вот насчет таких вопросов надо с мастерами советоваться, чтобы не напутать ничего, купишь сейчас, а потом по размерам не сойдется или с креплениями накосячишь.

Само собой, не сами будем делать)) Мастерам сначала надо сказать что мы хотим, а они уже предлагают как это можно сделать. Очень часто мастера могут придумывать тысячу отговорок, чтобы подвести к решению, которое им удобно, чтобы сильно не заморачиваться.

Во во, либо подороже посоветуют, либо какой то свой лежалый товар которые у знакомых валяется  и лишь бы нам впарить.

Нишу сделать (вертикальную или горизонтальную - в ширину, в глубину или в высоту, исходя из имеющихся возможностей). Размер радиатора подобрать соответсвенно нише... Подумать надо... Решетку можно и к подоконнику крепить, а не к стене или к полу. У нас окна не совсем в пол, расстояние от пола до подоконника есть (минимум 30 см).

Т.е. радиаторы спрятаны под декорацией? Ну как то странно, вдруг что с ними случится, то придётся всё ломать.

Т.е. радиаторы спрятаны под декорацией? Ну как то странно, вдруг что с ними случится, то придётся всё ломать.

Спасибо за комментарии. Все лоджии «утоплены» в фасад дома, и имеют остекление «в пол».
В чем смысл приезда для оценки стоимости работ в бетонной коробке? (Говорю именно для оценки). У Вас же цена за квадратный метр поверхности? И метр коммуникаций? Стоимость гораздо больше зависит от наполнения проекта инженерными системами и уровнем отделки. Я думаю что имея на руках дизайн проект Вы точно сможете посчитать стоимость работ с точностью на 5-7%.

Полностью согласна! Имея на руках проект (где все указано - и обмеры, и площади, и высоты, и инженерия, и планы, и разрезы и оси, и чего там только нет), совсем не обязательно выезжать на объект, чтобы определиться с ценой (конечно, если весь проект - это не пара симпатичных картинок). Согласна, что стоимость может варьироваться в зависимости от качества работ (качество штукатурных работ, качество укладки плитки и тп); вот на это надо бы посмотреть «вживую» на выполненных или текущих объектах. Ну а про репутацию (порядочность, исполнение сроков и тп) можно в интернете информацию поискать или с прежними заказчиками пообщаться. Точно с первым встречным договоры не заключать...

Даа сложно всё это, а самое главное дорого, можно нанять толкового человека который всё это будет контролировать, но опять же платить нужно.

Даа сложно всё это, а самое главное дорого, можно нанять толкового человека который всё это будет контролировать, но опять же платить нужно.