У меня в квартире 78 кв.м. по ДДУ. По факту получилось 84 кв.м. Если брать два балкона по 2,5 кв.м. с коэффициентом 0.5 как того требуют при расчетах БТИ, то общая площадь получилась 81,5 кв.м. Это больше на 3.5 кв.м. заявленных Застройщиком и находится в рамках ДДУ.
а откуда у вас инфо по фактическому обмеру вашей квартиры, поделитесь? Вы про Гринаду говорите?
У меня в квартире 78 кв.м. по ДДУ. По факту получилось 84 кв.м. Если брать два балкона по 2,5 кв.м. с коэффициентом 0.5 как того требуют при расчетах БТИ, то общая площадь получилась 81,5 кв.м. Это больше на 3.5 кв.м. заявленных Застройщиком и находится в рамках ДДУ.
Неплохо! Вы сейчас про первую очередь Гринады? У Вас 1 или 2 корпус? Вы сами обмер своей квартиры сделали? Плюс 3,5 - и это рамках ДДУ! Пожалуйста, подскажите как в договоре прописаны условия урегулирования разниц по площади (у меня нет текста ДДУ на руках)
Неплохо! Вы сейчас про первую очередь Гринады? У Вас 1 или 2 корпус? Вы сами обмер своей квартиры сделали? Плюс 3,5 - и это рамках ДДУ! Пожалуйста, подскажите как в договоре прописаны условия урегулирования разниц по площади (у меня нет текста ДДУ на руках)
У меня 2-й корпус, договорился с менеджером при покупке, сказал что без этого у нас ничего не получится, потому что не хотел тратить время на разработку дизайна. Замеры делал мой дизайнер. В договоре у меня 5%.
Реклама. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 7% на ограниченное количество апартаментов при 100% оплате и несубсидированной ипотеке. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru/evoizmaylovo, сроки акции до 31.10.2026г.
ЭВОПАРК Измайлово от 10,6 млн ₽
Бизнес-класс рядом с парком Измайлово, м. "Шоссе Энтузиастов" - 3 минуты пешком. Скидки до 7%
у меня в ДДУ написано- если разница 2 и более % , то происходит доплата
Спасибо! А база для расчёта какая берётся: площадь с лоджией/лоджиями или без? И ещё: возврат предусмотрен со стороны Застройщика (насколько помню - обязательство по перерасчёту прописаны в одностороннем порядке). И ещё: в прежнем ДДУ у нас было условие, что доплата исчислялась по цене метра на дату ДДУ - а в текущем как прописано?
У меня 2-й корпус, договорился с менеджером при покупке, сказал что без этого у нас ничего не получится, потому что не хотел тратить время на разработку дизайна. Замеры делал мой дизайнер. В договоре у меня 5%.
Важно, чтобы не было минус почти 5%! Может ещё разные параметры замеров (например, в ДДУ с учётом процента потерь площади на отделку - в нормативной оценке)
не знаю, стоит ли доверять информации, но вычитала следующее:"Чтобы сдача дома состоялась, и было получено соответствующее разрешение на введение его в эксплуатацию, на объекте должны быть закончены все основные строительные работы, соответствующие проектной документации: возведены стены, перекрытия, выполнены фасадные и инженерные работы и т.д. К этому времени должны быть произведены обмеры органами БТИ, получен технический паспорт, объекту должен быть присвоен милицейский адрес, получены справки от поставщиков энергоресурсов.
После этого дом принимает госкомиссия, которая проверяет объект на соответствие существующим строительным, техническим, санитарным и пожарным нормативам. Застройщику выдается заключение о соответствии (ЗОС), с которым он затем обращается в органы городской администрации, где также проводится проверка всех документов на соответствие действующему законодательству. После этого застройщик получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и может подавать документы на постановку дома на учет в кадастровый орган, а затем только приступать к передаче жилья дольщикам". Т.е. если нет замеров - это не только время на замеры, и еще на постановку на учет.. Декабрь пролетает((
У меня 2-й корпус, договорился с менеджером при покупке, сказал что без этого у нас ничего не получится, потому что не хотел тратить время на разработку дизайна. Замеры делал мой дизайнер. В договоре у меня 5%.
У Вас 5%? У всех вроде 2%. Вы вносили изменения в этот пункт ДДУ?
не знаю, стоит ли доверять информации, но вычитала следующее:"Чтобы сдача дома состоялась, и было получено соответствующее разрешение на введение его в эксплуатацию, на объекте должны быть закончены все основные строительные работы, соответствующие проектной документации: возведены стены, перекрытия, выполнены фасадные и инженерные работы и т.д. К этому времени должны быть произведены обмеры органами БТИ, получен технический паспорт, объекту должен быть присвоен милицейский адрес, получены справки от поставщиков энергоресурсов.
После этого дом принимает госкомиссия, которая проверяет объект на соответствие существующим строительным, техническим, санитарным и пожарным нормативам. Застройщику выдается заключение о соответствии (ЗОС), с которым он затем обращается в органы городской администрации, где также проводится проверка всех документов на соответствие действующему законодательству. После этого застройщик получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и может подавать документы на постановку дома на учет в кадастровый орган, а затем только приступать к передаче жилья дольщикам". Т.е. если нет замеров - это не только время на замеры, и еще на постановку на учет.. Декабрь пролетает((
Пока документов нету в общем доступе, хотя бы на оф сайте, то радоваться рано.
Отозвала ПСН свое заявление на ввод в эксплуатацию первых корпусов.
Косяков выше крыши. Предписание получено об устранении к середине января. По поводу предписания комиссии об увеличении числа парковочных мест ваще непонятка, как увеличивать будут?
Отозвала ПСН свое заявление на ввод в эксплуатацию первых корпусов.
Косяков выше крыши. Предписание получено об устранении к середине января. По поводу предписания комиссии об увеличении числа парковочных мест ваще непонятка, как увеличивать будут?
Отозвала ПСН свое заявление на ввод в эксплуатацию первых корпусов.
Косяков выше крыши. Предписание получено об устранении к середине января. По поводу предписания комиссии об увеличении числа парковочных мест ваще непонятка, как увеличивать будут?
Отозвала ПСН свое заявление на ввод в эксплуатацию первых корпусов.
Косяков выше крыши. Предписание получено об устранении к середине января. По поводу предписания комиссии об увеличении числа парковочных мест ваще непонятка, как увеличивать будут?
Слушайте, ну если вы владеете информацией, напишите, откуда она, насколько достоверна? какой январь?!
Клубный город Примавера — Оазис тишины
Свой экопарк 17га, первая береговая линия. Наслаждайтесь элитным анклавом в Покровском-Стрешневе.
ПодробнееЭВОПАРК Измайлово от 10,6 млн ₽
Бизнес-класс рядом с парком Измайлово, м. "Шоссе Энтузиастов" - 3 минуты пешком. Скидки до 7%
ПодробнееЖилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.
ПодробнееЖК УЛЬТИМА Сити. Скидка до 17% в октябре.
Выгода до 8,9 млн ₽. 5 минут до набережной Москвы-реки, 2 мин до м. Южный порт.
СберСити — смарт-район на западе Москвы
Двор с зелёными зонами. Передовые технологии и инфраструктура для жизни, работы и семейного счастья.
от 30,9 млн руб