Поделюсь информацией, чтобы немного сбавить накал страстей:
1. По первой очереди все работы завершены, технически дома полностью готовы к сдаче.
2. Застройщик действительно подавал документы на ввод. Был получен отказ. Обоснование: по сути какие-то придирки, из существенного только вопросы по техническому плану. Устраняют замечания.
3. Рассчитывают ввести в этом году. По непонятным причинам город не горит желанием выдавать ПСН ввод в эксплуатацию (по всем объектам такая проблема).
4. Вопрос внеплановой проверки касался в большей части очередей 2 и 3. Что касается парковки, то это по второй очереди вопрос.
можно вешать лапшу на уши тем людям, которые не умеют читать , что написано в документах прямо, а также между строк
но только не все такие , особенно когда в свободном доступе можно ознакомиться с выводами комиссии
по поводу основания проверки я уже писала, и тут плановая или внеплановая не при чем, важно , что это проверка по извещению застройщика об окончании строительства
конкретно по 1 дому недостатки: -Не представлено заключение, что железобетонные конструкции на территории застройки удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности. -безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных исследований воды водопроводной. -Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. -выполненные работы по благоустройству не соответствуют утвержденному проекту - не выполнена часть предусмотренных работ по устройству дорожных одежд, газонов, посадке зеленых насаждений; - не подтверждено выполнение проектных решений по обеспечению расчетного количества машино-мест автостоянки.
конкретно по 2 дому недостатки: -на участке прокладки водостока между колодцами К3 сущ. - К38 - К39 имеются просадки грунта и асфальтового покрытия. -не представлена исполнительная документация на прокладку сети водопровода, канализации, водостока. -Не представлено заключение, что железобетонные конструкции на территории застройки удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности. -безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных исследований по воде водопроводной. -Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. -выполненные работы по благоустройству не соответствуют утвержденному проету - не выполнена часть предусмотренных работ по устройству дорожных одежд, газонов, посадке зеленых насаждений;
- не подтверждено выполнение проектных решений по обеспечению расчетного количества машино-мест автостоянки.
и где тут про вторую очередь ? про третью очередь?
для любопытных сайт proverki gov ru
вбиваете 1117746688520 - это огрн застройщика и находите две октябрьские проверки конкретно по каждому дому из первой очереди
так что не надо кое-кому считать людей за дураков и пытаться сбивать накал страстей, чтобы мы посочувствовали застройщику
Реклама. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 7% на ограниченное количество апартаментов при 100% оплате и несубсидированной ипотеке. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru/evoizmaylovo, сроки акции до 31.10.2026г.
ЭВОПАРК Измайлово от 10,6 млн ₽
Бизнес-класс рядом с парком Измайлово, м. "Шоссе Энтузиастов" - 3 минуты пешком. Скидки до 7%
Спорить не буду. Говорю как есть.
Защищать никого не собираюсь.
Общался с сотрудниками занимающимися нашим вопросом.
Предполагаю, что на сайте проверок информация не детализирована, а представленна в обобщенном виде.
Посмотрела сайт проверок по ОГРН нашего застройщика. Разумеется, список нарушений большой - дома у ПСН принимают "как должны принимать". Однако, учитывая реалии - как у нас все приемо-сдаточные процедуры проходят, то почему то сложилось впечатление, что действительно застройщика нашего прессуют (в целом, список нарушений рабочий - некоторые моменты надуманные; реально критичным можно назвать недостаточное количество парковочных мест). Не думаю, что стандарт работы комиссией обусловлен "заботой о дольщиках" (какие то есть свои интересы), но застройщику нашему полезно (это не дольщиков "за нос водить": начиная с вебкамеры и заканчивая потолками в МОПах) - жаль только что в заложниках этой ситуации снова мы/дольщики
"-Не представлено заключение, что железобетонные конструкции на территории застройки удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности."
Это имеется ввиду очевидно начало стройки без разрешения на строительство.
Строить можно без разрешения на строительство - нельзя продавать по ДДУ (с последующей регистрацией). От таких "опасных вещей" ( в том числе) вроде как ДДУ защищает. Или нет...!?
Строить можно без разрешения на строительство - нельзя продавать по ДДУ (с последующей регистрацией). От таких "опасных вещей" ( в том числе) вроде как ДДУ защищает. Или нет...!?
Это вы где такое вычитали без разрешения строить можно?
"-Не представлено заключение, что железобетонные конструкции на территории застройки удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности."
Это имеется ввиду очевидно начало стройки без разрешения на строительство.
Опасная вещь ....
Это не "интересный" а скорее тревожный и основной пункт. Не из-за него ли был уволен бывший гендир строительства? Паркинг это так от лукавого и отвлечения внимания от основной проблемы.
Это не "интересный" а скорее тревожный и основной пункт. Не из-за него ли был уволен бывший гендир строительства? Паркинг это так от лукавого и отвлечения внимания от основной проблемы.
вы думаете гендиректор феодосийской что-то решает? свадебный генерал, не более
Корпус 3 Гринады до сих пор без разрешения на строительство (а все монолитные работы завершены, но продавать не могут). По корпусам 2, 5 - так же разрешение на строительство было получено не сразу
Корпус 3 Гринады до сих пор без разрешения на строительство (а все монолитные работы завершены, но продавать не могут). По корпусам 2, 5 - так же разрешение на строительство было получено не сразу
у вас устаревшая информация, со вчера в исогд висит разрешение на строительство 3 корпуса
Линочка, это позитивная новость, что разрешение на строительство корпуса 3 получено (во-первых, могут начать продажи и привлечь дополнительные средства; во-вторых, ПСН хоть какие то вопросы решает). Гена, Вы о каких нарушениях технологии строительства говорите? Вообще то, уже ЗОС есть по каждому дому первой очереди
Если дело действительно в нарушение технологии строительства, то неизвестно когда в следующем году о ключах вспомним
Дело не в нарушении технологии (об этом ни чего не говорится), а в том, что не все документы подготовили и передали комиссии, в частности заключение на ж/бетонные конструкции.
ЭВОПАРК Измайлово от 10,6 млн ₽
Бизнес-класс рядом с парком Измайлово, м. "Шоссе Энтузиастов" - 3 минуты пешком. Скидки до 7%
ПодробнееЖилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.
ПодробнееКлубный город Примавера — Оазис тишины
Свой экопарк 17га, первая береговая линия. Наслаждайтесь элитным анклавом в Покровском-Стрешневе.
ПодробнееСберСити — смарт-район на западе Москвы
Двор с зелёными зонами. Передовые технологии и инфраструктура для жизни, работы и семейного счастья.
от 30,9 млн руб
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
До 31 октября - выгодные условия покупки! Ограниченный пул квартир на западе Москвы, у парка и реки