Странно как то, то кадастр не в порядке , то адрес меняют, то котельная не проведенная к домам..Что то частенько находятся новые причины, что бы не выдавать ключи от квартир, покупателям. Интересно, а в 2018 декабре, та же песня будет-?
Для начала нужно дожить до этого момента. А сдача проекта у них не в 2018 году, а в 2021, как пишет источник, так что еще ждать и жать.
Как мы знаем, даже за такое короткое время казалось бы всё может 100 раз изменится. Посмотрев ветку "Ход строительства", могу сказать, что причин для паники нету, всё строится, всё сдаётся. С юридической точки зрения, решать всё придётся по факту в 2021 году.
[quote name="Гость" post="884692" timestamp="1537803821"]задержки с регистрацией права собственности например. Но информации пока слишком мало, пока просто гадали и рассуждаем[/quote т. Е. Задержка - это самое ужасное?
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Согласно статьей 6 Федерального закона 214 ФЗ, застройщик может перенести сроки передачи квартир, но уведомив за 2 месяца до даты указанной в ДДУ.
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Если существует такая проблема, то рано или поздно на нее должны обратить внимание. Никому не интересно чтоб весь поселок стоял в пробке. Может объездную дорогу сделаю, благо есть где, только там сейчас грунтовая.
Уважаемая Lin87. Я планирую переезжать в МО из другого региона и рассматриваю (пока на данный момент) этот ЖК потому как здесь не запредельная цена. Но смущает транспортная доступность (для меня это принципиально тк надо будет ездить на работу в Москву). Огромная просьба, если Вас не затруднит, поясните подробнее, если есть хоть какая нибудь возможность как то обьезжать пробки на Бисеровском шоссе по пути от ЖК на ст Купавна, пусть даже по грунтовой дороге то как это можно делать? И еще, если не сложно, подскажите есть ли возможность припарковать машину рано утром возле ЖД ст Купавна ? Сам не был на месте ни разу и нет возможности сьездить посмотреть так очень далеко живу, поэтому спрашиваю.
Если существует такая проблема, то рано или поздно на нее должны обратить внимание. Никому не интересно чтоб весь поселок стоял в пробке. Может объездную дорогу сделаю, благо есть где, только там сейчас грунтовая.
Уважаемая Lin87. Я планирую переезжать в МО из другого региона и рассматриваю (пока на данный момент) этот ЖК потому как здесь не запредельная цена. Но смущает транспортная доступность (для меня это принципиально тк надо будет ездить на работу в Москву). Огромная просьба, если Вас не затруднит, поясните подробнее, если есть хоть какая нибудь возможность как то обьезжать пробки на Бисеровском шоссе по пути от ЖК на ст Купавна, пусть даже по грунтовой дороге то как это можно делать? И еще, если не сложно, подскажите есть ли возможность припарковать машину рано утром возле ЖД ст Купавна ? Сам не был на месте ни разу и нет возможности сьездить посмотреть так очень далеко живу, поэтому спрашиваю.
Уважаемая Lin87. Я планирую переезжать в МО из другого региона и рассматриваю (пока на данный момент) этот ЖК потому как здесь не запредельная цена. Но смущает транспортная доступность (для меня это принципиально тк надо будет ездить на работу в Москву). Огромная просьба, если Вас не затруднит, поясните подробнее, если есть хоть какая нибудь возможность как то обьезжать пробки на Бисеровском шоссе по пути от ЖК на ст Купавна, пусть даже по грунтовой дороге то как это можно делать? И еще, если не сложно, подскажите есть ли возможность припарковать машину рано утром возле ЖД ст Купавна ? Сам не был на месте ни разу и нет возможности сьездить посмотреть так очень далеко живу, поэтому спрашиваю.
Уважаемая Lin87. Я планирую переезжать в МО из другого региона и рассматриваю (пока на данный момент) этот ЖК потому как здесь не запредельная цена. Но смущает транспортная доступность (для меня это принципиально тк надо будет ездить на работу в Москву). Огромная просьба, если Вас не затруднит, поясните подробнее, если есть хоть какая нибудь возможность как то обьезжать пробки на Бисеровском шоссе по пути от ЖК на ст Купавна, пусть даже по грунтовой дороге то как это можно делать? И еще, если не сложно, подскажите есть ли возможность припарковать машину рано утром возле ЖД ст Купавна ? Сам не был на месте ни разу и нет возможности сьездить посмотреть так очень далеко живу, поэтому спрашиваю.
Можно объехать пробки только в том случае, если проскочите рабочую перевозку. Тогда возможно это сделать. Обычно так все и делают. Лучше на работе лишние пару часов провести, чем стоять в пробке.
Ключи получили ещё 21 ноября . Записывались через запись на сайте . Теперь ждём ремонт . Обещали до середины января . Хотя в договоре стоит 28 февраля .
Уважаемая Lin87. Я планирую переезжать в МО из другого региона и рассматриваю (пока на данный момент) этот ЖК потому как здесь не запредельная цена. Но смущает транспортная доступность (для меня это принципиально тк надо будет ездить на работу в Москву). Огромная просьба, если Вас не затруднит, поясните подробнее, если есть хоть какая нибудь возможность как то обьезжать пробки на Бисеровском шоссе по пути от ЖК на ст Купавна, пусть даже по грунтовой дороге то как это можно делать? И еще, если не сложно, подскажите есть ли возможность припарковать машину рано утром возле ЖД ст Купавна ? Сам не был на месте ни разу и нет возможности сьездить посмотреть так очень далеко живу, поэтому спрашиваю.
Живу по-соседству - в Бисерово-Парк. Работаю в Москве. Ездить на машине в Москву выбираюсь эпизодически.
Если приходится ехать но Носовихинскому - главная проблема переезд. (Можно узнать на переезде расписание прохождения скоростных поездов и уж по нему выбирать удобное время.) Если по Горьковскому - в общем все стало лучше, особенно если не в часы-пик. Тут как и везде "дачный" трафик выходного дня. Есть одна срезка по грунтовой дороге через Бисерово - выходит на Восточное шоссе - помогает объехать заметный участок с пробками в выходной вечером. Но дорога - для обычной легковушки пока только в сухую погоду. А с общественным транспортом все не так и плохо -рейсовый автобус №37, маршрутки №57 и частники - так, что до станции добраться несложно. Электрички в час пик конечно полные, но это (по мне) лучше, и точно быстрее, чем на машине в час пик.
кто нибудь, кто получил ключи!! откликнитесь! как там с квартирами, с окнами, с отделкой вообще?
Ключи получены! А вот на счет отделки - ПРОСТО ЖУТЬ!!!!! Все кто брал квартиры с отделкой приношу свои соболезнования! Вам переделывать придется сразу и все! Дома эконом класса в шестой степени! Подрядчики которые делают ремонт просто жесть! Начнем по порядку. Стены все необходимо утеплять и делать звукоизоляцию, подрядчики этого не делают. В сан узле нет гидроизоляции и как результат сплошная плесень и грибок. Электричество все делают не два автомата. И самое печальное - деньги берут, а вот ремонт не делают!!!!! Единственный вариант, приглашать своих ремонтников. если кого-то заинтересует можете обратится к моим строителям, посмотреть их работу можно по адресу, 5 корпус кв 49. Работу делают не дорого и на совесть. Закупки производят вместе с вами, советуют что лучше. Это не реклама. Просто насмотрелась на владельцев квартир и их ремонты.
Ключи получены! А вот на счет отделки - ПРОСТО ЖУТЬ!!!!! Все кто брал квартиры с отделкой приношу свои соболезнования! Вам переделывать придется сразу и все! Дома эконом класса в шестой степени! Подрядчики которые делают ремонт просто жесть! Начнем по порядку. Стены все необходимо утеплять и делать звукоизоляцию, подрядчики этого не делают. В сан узле нет гидроизоляции и как результат сплошная плесень и грибок. Электричество все делают не два автомата. И самое печальное - деньги берут, а вот ремонт не делают!!!!! Единственный вариант, приглашать своих ремонтников. если кого-то заинтересует можете обратится к моим строителям, посмотреть их работу можно по адресу, 5 корпус кв 49. Работу делают не дорого и на совесть. Закупки производят вместе с вами, советуют что лучше. Это не реклама. Просто насмотрелась на владельцев квартир и их ремонты.
А как вы приняли в таком состоянии или не сразу выявили все эти недостатки?
26 января 2019 года посетили ЖК Новое Бисерово-2. Впечатления от увиденного нас просто привели в ступор. Как профессиональный строитель с 35-летним стажем, впервые встречаюсь с такой ужасной планировкой. Рассматривали 3-х комнатную квартиру, которая совершенно не пригодная для нормального проживания.. В жилых комнатах стоят колонны с отступом от стены на 20 см, на на них опираются ригели(балки) ниже уровня потолка на 25 см,т.е,вместо высоты 2.80, Вы получаете 2.50. Очень узкие коридоры,маленькие сан.узлы, крохотные балкончики, зато огромные лестничные клетки. У нас сложилось впечатление, что мы попали в гостиницу лил общежитие. Хочется спросить у проектировщиков: "А сами они хотели-бы жить в таких домах?". Удивлена, как такой проект прошел экспертизу?
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.