Цены на квартиры в ЖК «Мещерский лес»

Так зайдите на сайт и поделить одно число на другое на разных вариантах квартир

В чем трудность зайти посмотреть на сайте?

9 млн. на втором этаже.
9.650 на 15-м

Спасибо

Перегружен желающими купить квартиру или все смотрят на сколько цены подняли... )

В чем трудность зайти посмотреть на сайте?

9 млн. на втором этаже.
9.650 на 15-м

Ссылку сможете сбросить? Может так страница откроется

https://www.pik.ru/l...56418/chessplan

Посмотрел сегодня, вроде на сайте цены не поменялись.Не успели обновить наверное.

Посмотрел сегодня, вроде на сайте цены не поменялись.Не успели обновить наверное.

в корпусе 2.2 двушка 2KL1 на 4ом этаже поднялась ровно на 100к

в корпусе 2.2 двушка 2KL1 на 4ом этаже поднялась ровно на 100к

Отслеживаю цены по нашей 3KL2 с конца февраля. За этот промежуток времени она подорожала на 1.5 млн в цене "от".

Круто, то есть почти на новый Forester заработали уже.))

Круто, то есть почти на новый Forester заработали уже.))

Круто, то есть почти на новый Forester заработали уже.))

Так и до Tribeca немного осталось.

Так и до Tribeca немного осталось.

Трибеку вроде уже давно к нам не поставляют.....Хотя салон хороший был, как в самолете за штурвалом сидишь

Трибеку вроде уже давно к нам не поставляют.....Хотя салон хороший был, как в самолете за штурвалом сидишь

Есть такая поговорка в узких кругах: Субару - очень странная машина. А Трибека - очень странная Субару...

А если серьёзно, то каждый из нас, по моим подсчетам, получив ключи, в среднем заработает примерно 30% +/- 3-5%от первоначального вложения.

И также, есть веские основания полагать, что расти в цене метры в МЛ будут на протяжении длительного времени. Чем и ценна застройка целого квартала со строящимся метро, в отличие от уплотнительной застройки других, в том числе и Пиковских, проектов.

Так цены "от" обычно на квартиры на 1-2 этаже. А более ликвидные выросли больше и уже приближаются к + 30%
Так что к сдаче эти квартиры имеют все шансы иметь + 50%

Только вот нехорошо делить шкуру не убитого медведя (не достроенного и не сданного)

Так цены "от" обычно на квартиры на 1-2 этаже. А более ликвидные выросли больше и уже приближаются к + 30%
Так что к сдаче эти квартиры имеют все шансы иметь + 50%
Только вот нехорошо делить шкуру не убитого медведя (не достроенного и не сданного)

+50% на мой взгляд слишком оптимистичный прогноз, судя по примерным ценам, сопоставимых Пиковским, квартир на вторичке в этом районе. Хотя, хотелось бы, конечно.
Что касается шкуры неубитого медведя: все зависит от того, как смотреть на приобретение квартиры. Если смотреть на это не только как покупку места проживания, а ещё и как на инвестицию, то доходность такой инвестиции оценивать не только можно, но и нужно. При чем делать это нужно, с моей точки зрения, даже не на этапе строительства (наш 1.2 уже стоит в полный рост), а на этапе входа в сделку, что чаще всего бывает ещё до или вовремя рытья котлована. Я, решая купить в МЛ квартиру заранее посчитал, какую доходность она принесёт мне на этапе выдачи ключей, а также, какую доходность она способна приносить, к примеру, в случае её последующей сдачи в наём, если я когда-нить задумаю перебраться за город. Вот у меня вышло, что на спекуляции она покажет 30-35%, а при найме - 7,5% годовых. Что совсем неплохо и является веским аргументом в пользу сделки.