Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Недавно на сайте Пика было объявление о повышении цен с 15.10. Сегодня проверила, цена на нашу квартиру осталась прежней, у кого-нибудь она изменилась?
Посмотрел сегодня, вроде на сайте цены не поменялись.Не успели обновить наверное.
А Вы смотрели на сайте цены "от"? Они могли не поменяться. Скорее всего поменяются цены на квартиры в корпусах 2.1 и 2.2. В первых корпусах остался в основном неликвид, на который цены поднимать наверное не будут.
Круто, то есть почти на новый Forester заработали уже.))
Турбовый 2 200 000 стоит :((( на атмо пока не готов... а со всеми этими переездами не понятно, когда дело до железа дойдёт. С другой стороны, я и не парюсь.)))
Есть такая поговорка в узких кругах: Субару - очень странная машина. А Трибека - очень странная Субару...
А если серьёзно, то каждый из нас, по моим подсчетам, получив ключи, в среднем заработает примерно 30% +/- 3-5%от первоначального вложения.
И также, есть веские основания полагать, что расти в цене метры в МЛ будут на протяжении длительного времени. Чем и ценна застройка целого квартала со строящимся метро, в отличие от уплотнительной застройки других, в том числе и Пиковских, проектов.
Есть такая поговорка в узких кругах: Субару - очень странная машина. А Трибека - очень странная Субару...
А если серьёзно, то каждый из нас, по моим подсчетам, получив ключи, в среднем заработает примерно 30% +/- 3-5%от первоначального вложения.
И также, есть веские основания полагать, что расти в цене метры в МЛ будут на протяжении длительного времени. Чем и ценна застройка целого квартала со строящимся метро, в отличие от уплотнительной застройки других, в том числе и Пиковских, проектов.
Так цены "от" обычно на квартиры на 1-2 этаже. А более ликвидные выросли больше и уже приближаются к + 30%
Так что к сдаче эти квартиры имеют все шансы иметь + 50%
Только вот нехорошо делить шкуру не убитого медведя (не достроенного и не сданного)
Так цены "от" обычно на квартиры на 1-2 этаже. А более ликвидные выросли больше и уже приближаются к + 30%
Так что к сдаче эти квартиры имеют все шансы иметь + 50%
Только вот нехорошо делить шкуру не убитого медведя (не достроенного и не сданного)
+50% на мой взгляд слишком оптимистичный прогноз, судя по примерным ценам, сопоставимых Пиковским, квартир на вторичке в этом районе. Хотя, хотелось бы, конечно.
Что касается шкуры неубитого медведя: все зависит от того, как смотреть на приобретение квартиры. Если смотреть на это не только как покупку места проживания, а ещё и как на инвестицию, то доходность такой инвестиции оценивать не только можно, но и нужно. При чем делать это нужно, с моей точки зрения, даже не на этапе строительства (наш 1.2 уже стоит в полный рост), а на этапе входа в сделку, что чаще всего бывает ещё до или вовремя рытья котлована. Я, решая купить в МЛ квартиру заранее посчитал, какую доходность она принесёт мне на этапе выдачи ключей, а также, какую доходность она способна приносить, к примеру, в случае её последующей сдачи в наём, если я когда-нить задумаю перебраться за город. Вот у меня вышло, что на спекуляции она покажет 30-35%, а при найме - 7,5% годовых. Что совсем неплохо и является веским аргументом в пользу сделки.
+50% на мой взгляд слишком оптимистичный прогноз, судя по примерным ценам, сопоставимых Пиковским, квартир на вторичке в этом районе. Хотя, хотелось бы, конечно.
Что касается шкуры неубитого медведя: все зависит от того, как смотреть на приобретение квартиры. Если смотреть на это не только как покупку места проживания, а ещё и как на инвестицию, то доходность такой инвестиции оценивать не только можно, но и нужно. При чем делать это нужно, с моей точки зрения, даже не на этапе строительства (наш 1.2 уже стоит в полный рост), а на этапе входа в сделку, что чаще всего бывает ещё до или вовремя рытья котлована. Я, решая купить в МЛ квартиру заранее посчитал, какую доходность она принесёт мне на этапе выдачи ключей, а также, какую доходность она способна приносить, к примеру, в случае её последующей сдачи в наём, если я когда-нить задумаю перебраться за город. Вот у меня вышло, что на спекуляции она покажет 30-35%, а при найме - 7,5% годовых. Что совсем неплохо и является веским аргументом в пользу сделки.
За полгода доходность составляет 2400000₽ брал в апреле 7250000₽-9650000₽(см. Выше) =2400000₽
Ожидаемый прирост к сдаче объекта 50-55%
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".