Посмотрите фотографии на официальном сайте. Уже вырали 18 метров. Нет воды))
То что воды нет в котловане, еще ничего не значит. Вода обычно появляется, когда коробка уже стоит, выдавливается под тяжестью монолита. На этом этапе бороться против воды сложно и дорого.
безусловно, затапливание паркинга, случается, например, можно посмотреть на примере 1-ой очереди Фили-Града, а там дома еще дальше от воды, и тож затапливает, т.к. не предусмотрели нормальный дренаж.
Так что это все вопрос проектирования, ничего страшного в грунтовых водах нет, они есть практически везде. Для современных строек и современного строительного материала (бетон, гидроизоляция и проч) это вообще не проблема.
Интересно кстати, предусмотрена ли здесь гидроизоляция? Разговоров то много по этому поводу, а достоверных фактов никто не знает. Крики от "Местного" мол здесь все на вскидку и ничего нет - не считаются.
какой же дебильный все-таки этот форум. тут инфо "0", постоянные какие-то тупые вбросы.
Ну вот как ответить на вопрос - предусмотрена ли гидроизоляция? Да, блин, даже для фундамента летнего домика гидроизоляцию делают. Это типа из серии... А остекление в доме будет?
Посмотрите фото в разделе ход строительства и вопрос про гидроизоляцию отпадет сам собой.
Пожалуйста, делайте какие-то умные вбросы для поддержания топиков, а не этот бред
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
какой же дебильный все-таки этот форум. тут инфо "0", постоянные какие-то тупые вбросы.
Ну вот как ответить на вопрос - предусмотрена ли гидроизоляция? Да, блин, даже для фундамента летнего домика гидроизоляцию делают. Это типа из серии... А остекление в доме будет?
Посмотрите фото в разделе ход строительства и вопрос про гидроизоляцию отпадет сам собой.
Пожалуйста, делайте какие-то умные вбросы для поддержания топиков, а не этот бред
Несогласным только и остаётся что вбрасывать, хотя они не понимают, что район только выиграет от постройки этого дома. А так то обычные люди, страх перемен и чёрная зависть..
По поводу затопления паркинга или подвала,как хотите называйте по улице живописная 21,спорить бесполезно и в ту и в другую сторону. Всё покажет наступивший 2017 год,весна и осень. Недолго осталось ждать,сейчас все разговоры равны нулю,не трепите друг-другу нервы.
По поводу затопления паркинга или подвала,как хотите называйте по улице живописная 21,спорить бесполезно и в ту и в другую сторону. Всё покажет наступивший 2017 год,весна и осень. Недолго осталось ждать,сейчас все разговоры равны нулю,не трепите друг-другу нервы.
Там еще фундамент не такой массивный, чтоб своей тяжестью выдавливать воду на поверхность. Здесь скорее-всего придется ждать до 2018, когда уже паркинг будет сделать со всей гидроизоляцией. Причем паркинг будет 3х этажный и я даже не хочу думать о том, что произойдет если их будет затапливать.
Коллеги, ознакомившись в начале с технической документацией, а затем подурепившись инфлрмацией от застройщика отвечаю на вопрос по поводу паркинга и спуска в него на лифте:
3 лифта. Один из них ведет в паркинг. Нет пересадок. Пересадки есть у людей кто завидует и вся их жизнь и есть большая пересадка! Все нормально, не переживайте!
Вот в этом местный житель прав - из жилой части лифты действительно не идут в паркинг. Три лифта идут до первого этажа, а дальше идет отдельный лифт с первого этажа вниз на -1 -2 -3 уровни. Зачем застройщик так сделал - сказать сложно... Несколько лет назад по нормам действительно обязывали при наличии трех подземных уровней устанавливать отдельный лифт. Но в последние годы можно получить спецтехусловия и построить сквозной лифт с 22 на -3. С близостью воды это никак не связано.
безусловно, затапливание паркинга, случается, например, можно посмотреть на примере 1-ой очереди Фили-Града, а там дома еще дальше от воды, и тож затапливает, т.к. не предусмотрели нормальный дренаж.
Так что это все вопрос проектирования, ничего страшного в грунтовых водах нет, они есть практически везде. Для современных строек и современного строительного материала (бетон, гидроизоляция и проч) это вообще не проблема.
Абсолютная правда. При современных технологиях строительства подземные воды опасности не представляют.
Вот в этом местный житель прав - из жилой части лифты действительно не идут в паркинг. Три лифта идут до первого этажа, а дальше идет отдельный лифт с первого этажа вниз на -1 -2 -3 уровни. Зачем застройщик так сделал - сказать сложно... Несколько лет назад по нормам действительно обязывали при наличии трех подземных уровней устанавливать отдельный лифт. Но в последние годы можно получить спецтехусловия и построить сквозной лифт с 22 на -3. С близостью воды это никак не связано.
Из проекта
7. Лифты: Секции 1и 2 –оборудованы тремя лифтами (два по 1000кг и один 630 кг) Секция 3 –два лифта по 1000кг. Лифты 1000кг. – грузопассажирские.
Устанавливаются лифты –Otis
Все лифты связывают жилые этажи и вестибюли на стилобате. Далее в вестибюле происходит пересадка в лифт обеспечивающий связь с автостоянкой.
Все запроектированные лифты без машинного отделения типа» моно-спейс». На всех надземных этажах лифтовые шахты имеют двери с пределом огнестойкости EI 30, на подземных этажах - EI 60.
Из проекта
7. Лифты: Секции 1и 2 –оборудованы тремя лифтами (два по 1000кг и один 630 кг) Секция 3 –два лифта по 1000кг. Лифты 1000кг. – грузопассажирские.
Устанавливаются лифты –Otis
Все лифты связывают жилые этажи и вестибюли на стилобате. Далее в вестибюле происходит пересадка в лифт обеспечивающий связь с автостоянкой.
Все запроектированные лифты без машинного отделения типа» моно-спейс». На всех надземных этажах лифтовые шахты имеют двери с пределом огнестойкости EI 30, на подземных этажах - EI 60.
Друзья,можно по существу. Интересуют размеры окон,стеклопакеты,профиль итд,остекление лоджий.Кто владеет поделитесь пожалуйста информацией.
5. Наружная отделка: Облицовка наружных стен –вентилируемый фасад. Первый этаж по всему периметру облицован прозрачными стеклопакетами в сочетании с стемалитом, простенки облицованы гранитом Assolute Blak. В облицовке входных групп 2-го этажа фасада ДОУ использован материал имитирующий дерево. Внешние фасады жилой части облицованы также панелями имитирующими дерево. Окна – алюминиевые с двухкамерным остеклением. Остекление лоджий – алюминиевый профиль с однокамерным стеклопакетом.
Размеров нет
Спасибо.Этой информацией я владею.А про окна ничего неизвестно-жаль.Хотелось бы продумать интерьер. А однокамерный стеклопакет это холодное остекление.Надо подумать как утеплять-какие идеи есть, можно ли на этапе строительства что-то придумать?
Спасибо.Этой информацией я владею.А про окна ничего неизвестно-жаль.Хотелось бы продумать интерьер. А однокамерный стеклопакет это холодное остекление.Надо подумать как утеплять-какие идеи есть, можно ли на этапе строительства что-то придумать?
Только менять на тёплое остекление этой же конторы. Ибо испортить фасад нельзя
Вот в этом местный житель прав - из жилой части лифты действительно не идут в паркинг. Три лифта идут до первого этажа, а дальше идет отдельный лифт с первого этажа вниз на -1 -2 -3 уровни. Зачем застройщик так сделал - сказать сложно... Несколько лет назад по нормам действительно обязывали при наличии трех подземных уровней устанавливать отдельный лифт. Но в последние годы можно получить спецтехусловия и построить сквозной лифт с 22 на -3. С близостью воды это никак не связано.
Добрый день, а на мой взгляд, что на паркинг отдельный лифт даже хорошо. Подумайте, стоите вы на -2 и ждёте пока кто-то поднимается на 21 этаж и лифт спустится к вам, а на -3 человек будет ждать пока вы поднимаетесь, например, на 15. А так всего 3 этажа.
Добрый день, а на мой взгляд, что на паркинг отдельный лифт даже хорошо. Подумайте, стоите вы на -2 и ждёте пока кто-то поднимается на 21 этаж и лифт спустится к вам, а на -3 человек будет ждать пока вы поднимаетесь, например, на 15. А так всего 3 этажа.
Есть логика, соглашусь.
Ну больше всего мне нравятся советнички про мусоропровод. Они так привыкли жить с вонью и тараканами в своих панельках, что даже представить не могут как жить в чистоте и выносить за собой мусор в мусоросборник. С таким населением в мск никогда не появиться сортировки по видам отходов. Чтобы не засерать всё вокруг, а отправлять на переработку. Ну это уже другая история.
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее