Хреново что все начали действовать на свое усмотрение, все за что боролись - пошло псу под хвост. Чую УК еще неплохо наварит на этом, заставляя возвращать в первоначальному виду.
Хреново что все начали действовать на свое усмотрение, все за что боролись - пошло псу под хвост. Чую УК еще неплохо наварит на этом, заставляя возвращать в первоначальному виду.
Ничего не будет, пока не будет решения суда. А его тоже не будет, потому что окно собственник купил и окно не часть фасада. Поэтому УК могла навариться только на единой конструкции для всех, но, похоже, опоздала.
Я не радуюсь, а очень сильно огорчаюсь, и, к сожалению, никто кроме УК не мог решить этот вопрос цивилизованно, но они опять не справились, получается. Уже пол года прошло, а воз и ныне там.
Как писал ранее, УК отправила архитекторам повторное письмо, но имеет слабую надежду на положительное решение после первого отказа архитекторов.
Как я понял, УК готово организовать сбор подписей под нашим решением, если не будет одобрения архитекторов. В решении будет рекомендованное размещение и место установки. Хотя число собственников меньше 50%, мы сможем подложить бумажку под возможные разборки и придти к единому решению.
Как я понял, может быть следующий сценарий: мы устанавливаем кондеи (по рекомендованным самим себе местам), архитекторы, видя нарушение облика фасада, предписывают УК ликвидировать блоки, УК выдает собственнику предписание, собственник не выполняет, УК подает в суд, суд, как правило, занимает позицию собственника (с учетом писем и решений).
Я вообще слабо верю в возникновение подобного сценария.
Надо сказать, что на приведенном фото вполне симпатичное решение, особо, если кондей будет в цвет рамы.
Хотелось бы напомнить, что для решения по кондиционерам не требуется собирать более 50 % голосов собственников. Вопрос решается на общем собрании простым большинством от общего числа участвующих. Полагаю, что пора объявлять собрание в порядке действующего законодательства по данному вопросу, фиксировать участников и осуществить комиссионный подсчет голосов "за" и "против" конкретного решения по размещению внешних блоков. Все неучаствующие и проголосовавшие не так, как большинство, обязаны будут подчиняться такому решению. Вопрос, кто возьмется организовать проведение собрания в установленном порядке, чтобы его решение было легитимным?
.....Вопрос, кто возьмется организовать проведение собрания в установленном порядке, чтобы его решение было легитимным?
Видимо мы не сможем сами собрать. У нас нет контактной базы. Я звонил в УК, Им самим нужно собрание, причем относительно срочно, но скорее всего (отпуска) они соберут его в конце августа, начале сентября.
Соседи, давайте для себя здесь все таки утвердим, что предложенное нами решение по подвесу в корзину цвета окна в верхнюю или нижнюю часть окна лоджии является одобренным и будет выноситься на голосование. Это позволит тем, кто вынужден повесить корзину сейчас, сделать это заранее правильно. Если возражений нет, то кликайте "нравится" по этому сообщению. Заодно посчитаем хотя бы на форуме число согласных. Спасибо.
Покупатель ЖК ОП, Бронсон, Trilobit и 10 другим это нравится
Соседи, я только сейчас поняла, что в предлагаемом компромиссном варианте кондер таки выносится за пределы лоджии. Т.е. будет располагаться в корзине за окном. Если честно, я думала, что мы обсуждаем решётку вместо стекла и подвешивание кондера на лоджии.
Так вот, если кондер будет висеть за окном, то
а) без корзины я категорически против
б) как мы обеспечим единообразие корзин?
в) если в квартире 2-3 кондера, то, кроме размещения на лоджии, вариантов нет, верно?
Можно попробовать согласовать код цвета по цветовому стандарту RAL и в него окрашивать корзины.
Я всеми конечностями за корзину в цвет рамы окна. Аргументы:
1. На корзине ржавчина появится все равно, но на темном цвете ее практически не будет видно.
2. Разглядывая фото, опубликованные на форуме, видно, что темный цвет более гармоничен, светлый будет больше бросаться в глаза чужим квадратом (мое субъективное мнение).
3. Если оттенок цвета изменится от времени: ультрафиолет, атмосфера и т.п. (мы не сможем купить краску (не цвет, а марку) в точности как краска фасада), то различие светлой части будет сильно выделяться.
Как я писал раньше, у меня была смелая мысль: корзину не делать вообще (только кронштейны), а покрасить корпус кондея в нужный цвет. Будет лучше охлаждаться, чуть меньше размер, проще обслуживать... Понятно, что: гарантия, неизвестный тип краски кондея (может новый цвет не лечь) ...
Мы когда вызывали специалиста из конторы, продающей и монтирующей кондиционеры, то нам было сказано, что даже если разместить кондиционер в правом верхнем углу окна лоджии, то человек там находится не сможет из-за шума и вибрации. Если все это обшивать некой конструкцией из гипсокартона и т.п., чтобы снизить шум, то она полокна займет. У нас она еще и в самом центре лоджии окажется.
А кто как действует в плане слива конденсата? Помпу или штробление стен с уклоном для слива?
.....
А кто как действует в плане слива конденсата? Помпу или штробление стен с уклоном для слива?
Слива из внешнего блока? Если да, то: конденсат будет только при обогреве, на улице, в отличии от комнаты, значительно меньше пыли и в дренажном шланге маловероятен застой/засор. Я буду для внешнего блока делать помпу.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Twelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб