Реальные новости о ходе строительства в ЖК Три квартала

Апосля утрешнего прочтения постов, сгонял на стройку, вот вам свежий фото отчёт по объекту. И ещё инфа, раньше просто подрядчиком был СУ -17,  теперь он стал ГЕНПОДРЯДЧИКОМ, это мне озвучил работяга, сказал что на днях был сменён паспорт объекта. Что я вам и представляю на обозрение. Не знаю хорошо это или плохо, но вот что имеет место быть.

Катя91 сказал(а) 14 Окт 2017 - 00:42:

Юка, спасибо за фотографии. В воскресенье поеду на объект со своей "группой поддержки" в лице риелтора. Постараюсь сделать фотки, заодно риелтор проверит их доки, которые находятся в офисе, дабы огласить окончательный вердикт.

  Удачи сгонять.  

Авось что то новое от вас  услышим.

Сей шаг я проделал ещё как минимум месяца полтора назад. Приезжал со своим маклером и молодой парнишка манегер, плавал в задаваемых ему вопросах. Договорился до того что они выдают доки под воздух.

Апосля этого я тормазнулся с вкладыванием в сей проект. 

Апосля утрешнего прочтения постов, сгонял на стройку, вот вам свежий фото отчёт по объекту. И ещё инфа, раньше просто подрядчиком был СУ -17, теперь он стал ГЕНПОДРЯДЧИКОМ, это мне озвучил работяга, сказал что на днях был сменён паспорт объекта. Что я вам и представляю на обозрение. Не знаю хорошо это или плохо, но вот что имеет место быть.

Миша, это полтора этажа построили?

К сожалению именно так! Полтора этажа!

Отсюда делайте сами выводы по скорости строительства. На сайте застройщика подтверждено фото отчётом о начале строительства 01.06.17. и последними моими фотками от вчерашнего числа, за 4е с половиной месяца этажность дома выросла всего на полтора этажа. Такими темпами они к концу февраля авось только закончат 4й этаж . Ключевое слово АВОСЬ!  

Извините не удержался.

Сегодня съездила с риелтором на объект. Распишу по пунктам.

1. Стройка. Она идёт полным ходом, кран работает, рабочие бегают, делают своё дело. За неделю видны изменения в положительную сторону.

2. С доками там всё ок, проверено моим риелтором. Один объект (ЖК "Успенский", если не путаю название) сдали даже раньше времени. В офисе провели более 2-х часов, риелтор спрашивала про все детали, вплоть до того, насколько будет ровная плитка в подъезде. После чего вынес вердикт. В общем, риелтор посоветовал мне брать этот вариант.

3. Удалось немного разузнать про парковку в 13 доме, скорее всего будет возможность арендовать место, а не выкупать. Но информация пока уточняется и будет известна где-то за полгода до сдачи.

4. Когда я выходила из офиса, я заметила клубы пара. Недалеко есть котельная. Если кто-то поедет и заметит её, не пугайтесь, это не трубы завода. У нас будет своя котельная, тут есть и плюсы, и минусы. Кстати, по тарифам. Цены будут как и по всему Подмосковью, чего-то заоблачного там быть не может.

5. По поводу Сходни. У них там проблемы не с инвестором, а с подрядчиком, которого поменяли. К нашему ЖК вообще никаким боком Сходня не относится.

6. Советую нанять специалиста, если собираетесь брать тут квартиру. Лучше переплатить и обратиться, но будите спокойны, чем где-то сэкономить, но трястись почти 2 года.

7. Ни компании, ни подрядчика нет среди "проблемных" и "чёрных" организаций. Тут уже 100 раз всё проверила я и 1000 раз риелтор.

8. Хотела сделать более-менее годные фото, но погода не позволяла, да и времени мало было - дел много, еле успеваю.

9. По поводу обиженных, которым халявные квартиры не дали. Там главный зачинщик - неадекватный человек со справочкой, так что не думаю, что стоит обращать на них особое внимание.

Никого не агитирую бегом брать квартиры, у всех своя голова. Если никак определиться не можете, то только специалист подскажет. Учитывайте, что цену могут поднять в ближайшие несколько месяцев, на всякий случай будьте к этому готовы. Но только Вам решать брать или не брать, сейчас или позже.

Катя 91, кажется вас обманули, риелтору нужно только одно, заработать деньги и отвалить. А вот стройка, так не должна идти по этажу за полгода давайте разберёмся начнем сначала.
1. застройщик в 2007 году начал строить дом в Развилке 48 и дом долго не могли достроить, вопрос специально выяснил в администрации Ленинского района задержка в среднем 1, 5 года была.
2.застройщик не с делал по договору в доме стяжку и электрику, в этой связи дольщики написали заявление в полицию.
3.Далее картина разворачивалась таким образом дольщики выиграли суды, но застройщик на эти решения хер положил.
4. И знаете, как застройщик решил обхитрить дольщиков, вот такую нехитрую схему придумал по которой можно не платить дольщикам они название фирмы переименовали на ООО ИС и перепродали каком-то Магомедову из Дагестана а сами в 2010 году создали новою фирму Инвестсити там ИНН уже другой, при чем, когда открыли новою фирму Инвестсити, они не достроили дом.По факту, один человек имел две фирмы, одна компания Инвестсити была в статусе застройщика и продавала квартиры, другая ждала свою очередь, чтобы в будущим начать продавать квартиры в ЖК Новая Развилка.

Так, что вашего риелтора можете на помойку выкинуть.

Катя 91 это фиаско

Кто ж вам уши прожужал про кательню? 

В данному случае эти дома подключили уже в имеющую кательню, которая еле дышит и не справляется с обогревом помещений. 

Еще скажите что они построят поликлинику.... 

Катя 91, кажется вас обманули, риелтору нужно только одно, заработать деньги и отвалить. А вот стройка, так не должна идти по этажу за полгода давайте разберёмся начнем сначала.
1. застройщик в 2007 году начал строить дом в Развилке 48 и дом долго не могли достроить, вопрос специально выяснил в администрации Ленинского района задержка в среднем 1, 5 года была.
2.застройщик не с делал по договору в доме стяжку и электрику, в этой связи дольщики написали заявление в полицию.
3.Далее картина разворачивалась таким образом дольщики выиграли суды, но застройщик на эти решения хер положил.
4. И знаете, как застройщик решил обхитрить дольщиков, вот такую нехитрую схему придумал по которой можно не платить дольщикам они название фирмы переименовали на ООО ИС и перепродали каком-то Магомедову из Дагестана а сами в 2010 году создали новою фирму Инвестсити там ИНН уже другой, при чем, когда открыли новою фирму Инвестсити, они не достроили дом.По факту, один человек имел две фирмы, одна компания Инвестсити была в статусе застройщика и продавала квартиры, другая ждала свою очередь, чтобы в будущим начать продавать квартиры в ЖК Новая Развилка.

Так, что вашего риелтора можете на помойку выкинуть.

Браво автору!!!!!!          Катя 91, скажите пожалуйста...почему вы темное прошлое застройщика скрываете? Застройщик Инвестсити облапошил дольщиков, я не вижу от Вас комментария по этому поводу... Риелтора... действительно на помойку.

Мне например юрист сказал, что покупать квартиру у этого застройщика не то, что рискованно но и есть опасения потерять все деньги и  остаться без квартиры, в лучшем случае если все будет нормально, то срок строительства затянется на долгий  срок....

Если Вы дольщик, то внимательно посмотрите свой договор. Дома не подключены вообще. Какой смысл подключать 2 котлована и строящееся здание в 1,5 этажа? С вопросом о поликлинике надо не к застройщику, а к местным властям идти. Если в ближайшее время будет у меня немного лишнего времени, я постараюсь узнать у администрации.  

как бы врезку к существуещей коммуникации они уже сделали, причем зимой, даже отопление отключали. 

Знаете, когда этот застройщик на встрече с народом в 2014, по поводу предстоящей застройки он уверял, что в первую очередь построят котельню, а к нашей подключаться не будут. По факту уже врезались, врезка произошла у дома 32 корпус 2, и можете проследить по замененному асфальту куда идут трубы. 

Далее этот застройщик обещал, поликлинику, дет. сад и модернизацию школы(увеличение).