Обман дольщиков и переселенцев. Договор заключался на развитие территории площадью 180 500 кв.м., со сносом 8 старых домов и строительством нового жилого комплекса. Это был крупный и социально значимый проект. Обязательства перед государством: Застройщик был обязан построить и передать в муниципальную собственность жилые помещения общей площадью не менее 10 778,56 кв.м. для расселения жителей из сносимых домов.
Начальная цена аукциона: Право на заключение этого договора было продано на аукционе. Начальная цена составляла 38,7 млн. рублей, а победитель (ООО «ИнвестСити») заплатил 42,57 млн. рублей.
Документы показывают, что мошенники вошли в доверие не только к дольщикам, но и к органам власти, получив в управление крупный реновационный проект, что делало их деятельность еще более легитимной в глазах обманутых граждан.
Застройщик обязался построить 11 домов, два детских сада, поликлинику , присирреный к школе дополнительный корпус, стадион на 6000 мест.
Уважаемый Владимир Владимирович!Настоящим обращением я вынужден дополнить мои предыдущие обращения, новыми документальными доказательствами, которые неопровержимо подтверждают системный и преступный характер деятельности организованной группы в Ленинском районе Московской области, а также грубое нарушение государственных интересов и прав сотен граждан.Ключевыми доказательствами, требующими Вашего немедленного вмешательства, являются факты, касающиеся жилого комплекса «Новая Развилка» (второе название – ЖК «Три Квартала»). Протокол об итогах аукциона от 26.12.2013 года доказывает фиктивность проведения торгов, так как к участию были допущены только две аффилированные компании, контролируемые одним бенефициаром — Туровским Олегом Аркадьевичем. Данный аукцион был проведён формально для создания видимости конкурентной борьбы.Более того, договор о развитии застроенной территории от 14.01.2014 года, заключенный по итогам этого аукциона, был грубо и систематически нарушен. Застройщик (ООО «ИнвестСити») был обязан построить 11 многоквартирных домов и всю социальную инфраструктуру (2 детских сада, школу, поликлинику, стадион), а также передать муниципалитету более 10,7 тыс. кв. метров жилья для расселения граждан из аварийного фонда. Фактически, спустя 10 лет после заключения договора, построено лишь 4 дома вместо 11, ни одного объекта социальной инфраструктуры не возведено, а обязательства по предоставлению муниципального жилья не выполнены, что сорвало государственную программу расселения и нарушило права десятков семей.Эта ситуация с ЖК «Новая Развилка» не является изолированной. Она составляет единую преступную схему с другими объектами:1. Дом № 48 в пос. Развилка: мошенничество дольщиков, коррупционный ввод и неисполнение судебного решения.2. ЖК «Сходня Парк»: по данному проекту планировалось строительство 9 жилых корпусов, но был построен только 1. Деятельность застройщика привела к хищению средств дольщиков на сумму около 95 миллионов рублей, после чего компания была доведена до банкротства и окончательно ликвидирована 27.06.2024 года. При этом к уголовной ответственности был привлечен лишь номинальный директор Юдичев Виктор Васильевич, который в разные периоды времени также являлся номинальным руководителем и в ООО «Недвижимость 21 век» — компании, через которую продавались квартиры в проблемном доме № 48 в пос. Развилка. Это прямо доказывает использование стандартной схемы ухода от ответственности фактическими бенефициарами путем привлечения подконтрольных номиналов на различных объектах в разное время.Совокупность этих фактов, характеризующихся устойчивостью, распределением ролей, использованием аффилированных и ликвидируемых юридических лиц, а также единым руководством, свидетельствует о признаках организации преступного сообщества (ст. 210 УК РФ).При этом бездействие правоохранительных органов, включая подразделения МВД и ФССП, вызывает крайнюю озабоченность. Несмотря на представленные доказательства и наличие ранее возбужденного, а затем необоснованно прекращенного 22.02.2024 года уголовного дела в отношении Туровского О.А., фактический организатор избегает ответственности.На основании изложенного, ПРОШУ ВАС:1. Дать поручение Генеральной прокуратуре РФ и Следственному комитету РФ о проведении комплексной проверки всех фактов, отмене незаконного прекращения уголовного дела в отношении Туровского О.А. (от 22.02.2024 г.) и возбуждении единого уголовного дела по статьям 159 и 210 УК РФ по всем связанным объектам («Развилка, д. 48», ЖК «Новая Развилка», ЖК «Сходня Парк»).2. Дать поручение Генеральной прокуратуре РФ о проверке законности аукциона 2013 года, даче правовой оценки бездействию правоохранительных и надзорных органов, а также о принятии исчерпывающих мер прокурорского реагирования для обеспечения исполнения судебного решения по дому в пос. Развилка, д. 48.3. Дать поручение Правительству Московской области о принятии неотложных мер по завершению строительства социальной инфраструктуры в ЖК «Новая Развилка» и восстановлению прав всех обманутых дольщиков.
Прикрепленные изображения
Николай Иваныч это нравится
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Уважаемый Владимир Владимирович!Настоящим обращением я вынужден дополнить мои предыдущие обращения, новыми документальными доказательствами, которые неопровержимо подтверждают системный и преступный характер деятельности организованной группы в Ленинском районе Московской области, а также грубое нарушение государственных интересов и прав сотен граждан.Ключевыми доказательствами, требующими Вашего немедленного вмешательства, являются факты, касающиеся жилого комплекса «Новая Развилка» (второе название – ЖК «Три Квартала»). Протокол об итогах аукциона от 26.12.2013 года доказывает фиктивность проведения торгов, так как к участию были допущены только две аффилированные компании, контролируемые одним бенефициаром — Туровским Олегом Аркадьевичем. Данный аукцион был проведён формально для создания видимости конкурентной борьбы.Более того, договор о развитии застроенной территории от 14.01.2014 года, заключенный по итогам этого аукциона, был грубо и систематически нарушен. Застройщик (ООО «ИнвестСити») был обязан построить 11 многоквартирных домов и всю социальную инфраструктуру (2 детских сада, школу, поликлинику, стадион), а также передать муниципалитету более 10,7 тыс. кв. метров жилья для расселения граждан из аварийного фонда. Фактически, спустя 10 лет после заключения договора, построено лишь 4 дома вместо 11, ни одного объекта социальной инфраструктуры не возведено, а обязательства по предоставлению муниципального жилья не выполнены, что сорвало государственную программу расселения и нарушило права десятков семей.Эта ситуация с ЖК «Новая Развилка» не является изолированной. Она составляет единую преступную схему с другими объектами:1. Дом № 48 в пос. Развилка: мошенничество дольщиков, коррупционный ввод и неисполнение судебного решения.2. ЖК «Сходня Парк»: по данному проекту планировалось строительство 9 жилых корпусов, но был построен только 1. Деятельность застройщика привела к хищению средств дольщиков на сумму около 95 миллионов рублей, после чего компания была доведена до банкротства и окончательно ликвидирована 27.06.2024 года. При этом к уголовной ответственности был привлечен лишь номинальный директор Юдичев Виктор Васильевич, который в разные периоды времени также являлся номинальным руководителем и в ООО «Недвижимость 21 век» — компании, через которую продавались квартиры в проблемном доме № 48 в пос. Развилка. Это прямо доказывает использование стандартной схемы ухода от ответственности фактическими бенефициарами путем привлечения подконтрольных номиналов на различных объектах в разное время.Совокупность этих фактов, характеризующихся устойчивостью, распределением ролей, использованием аффилированных и ликвидируемых юридических лиц, а также единым руководством, свидетельствует о признаках организации преступного сообщества (ст. 210 УК РФ).При этом бездействие правоохранительных органов, включая подразделения МВД и ФССП, вызывает крайнюю озабоченность. Несмотря на представленные доказательства и наличие ранее возбужденного, а затем необоснованно прекращенного 22.02.2024 года уголовного дела в отношении Туровского О.А., фактический организатор избегает ответственности.На основании изложенного, ПРОШУ ВАС:1. Дать поручение Генеральной прокуратуре РФ и Следственному комитету РФ о проведении комплексной проверки всех фактов, отмене незаконного прекращения уголовного дела в отношении Туровского О.А. (от 22.02.2024 г.) и возбуждении единого уголовного дела по статьям 159 и 210 УК РФ по всем связанным объектам («Развилка, д. 48», ЖК «Новая Развилка», ЖК «Сходня Парк»).2. Дать поручение Генеральной прокуратуре РФ о проверке законности аукциона 2013 года, даче правовой оценки бездействию правоохранительных и надзорных органов, а также о принятии исчерпывающих мер прокурорского реагирования для обеспечения исполнения судебного решения по дому в пос. Развилка, д. 48.3. Дать поручение Правительству Московской области о принятии неотложных мер по завершению строительства социальной инфраструктуры в ЖК «Новая Развилка» и восстановлению прав всех обманутых дольщиков.
Уважаемый Владимир Владимирович!Настоящим обращением я вынужден дополнить мои предыдущие обращения, новыми документальными доказательствами, которые неопровержимо подтверждают системный и преступный характер деятельности организованной группы в Ленинском районе Московской области, а также грубое нарушение государственных интересов и прав сотен граждан.Ключевыми доказательствами, требующими Вашего немедленного вмешательства, являются факты, касающиеся жилого комплекса «Новая Развилка» (второе название – ЖК «Три Квартала»). Протокол об итогах аукциона от 26.12.2013 года доказывает фиктивность проведения торгов, так как к участию были допущены только две аффилированные компании, контролируемые одним бенефициаром — Туровским Олегом Аркадьевичем. Данный аукцион был проведён формально для создания видимости конкурентной борьбы.Более того, договор о развитии застроенной территории от 14.01.2014 года, заключенный по итогам этого аукциона, был грубо и систематически нарушен. Застройщик (ООО «ИнвестСити») был обязан построить 11 многоквартирных домов и всю социальную инфраструктуру (2 детских сада, школу, поликлинику, стадион), а также передать муниципалитету более 10,7 тыс. кв. метров жилья для расселения граждан из аварийного фонда. Фактически, спустя 10 лет после заключения договора, построено лишь 4 дома вместо 11, ни одного объекта социальной инфраструктуры не возведено, а обязательства по предоставлению муниципального жилья не выполнены, что сорвало государственную программу расселения и нарушило права десятков семей.Эта ситуация с ЖК «Новая Развилка» не является изолированной. Она составляет единую преступную схему с другими объектами:1. Дом № 48 в пос. Развилка: мошенничество дольщиков, коррупционный ввод и неисполнение судебного решения.2. ЖК «Сходня Парк»: по данному проекту планировалось строительство 9 жилых корпусов, но был построен только 1. Деятельность застройщика привела к хищению средств дольщиков на сумму около 95 миллионов рублей, после чего компания была доведена до банкротства и окончательно ликвидирована 27.06.2024 года. При этом к уголовной ответственности был привлечен лишь номинальный директор Юдичев Виктор Васильевич, который в разные периоды времени также являлся номинальным руководителем и в ООО «Недвижимость 21 век» — компании, через которую продавались квартиры в проблемном доме № 48 в пос. Развилка. Это прямо доказывает использование стандартной схемы ухода от ответственности фактическими бенефициарами путем привлечения подконтрольных номиналов на различных объектах в разное время.Совокупность этих фактов, характеризующихся устойчивостью, распределением ролей, использованием аффилированных и ликвидируемых юридических лиц, а также единым руководством, свидетельствует о признаках организации преступного сообщества (ст. 210 УК РФ).При этом бездействие правоохранительных органов, включая подразделения МВД и ФССП, вызывает крайнюю озабоченность. Несмотря на представленные доказательства и наличие ранее возбужденного, а затем необоснованно прекращенного 22.02.2024 года уголовного дела в отношении Туровского О.А., фактический организатор избегает ответственности.На основании изложенного, ПРОШУ ВАС:1. Дать поручение Генеральной прокуратуре РФ и Следственному комитету РФ о проведении комплексной проверки всех фактов, отмене незаконного прекращения уголовного дела в отношении Туровского О.А. (от 22.02.2024 г.) и возбуждении единого уголовного дела по статьям 159 и 210 УК РФ по всем связанным объектам («Развилка, д. 48», ЖК «Новая Развилка», ЖК «Сходня Парк»).2. Дать поручение Генеральной прокуратуре РФ о проверке законности аукциона 2013 года, даче правовой оценки бездействию правоохранительных и надзорных органов, а также о принятии исчерпывающих мер прокурорского реагирования для обеспечения исполнения судебного решения по дому в пос. Развилка, д. 48.3. Дать поручение Правительству Московской области о принятии неотложных мер по завершению строительства социальной инфраструктуры в ЖК «Новая Развилка» и восстановлению прав всех обманутых дольщиков.
Прикрепленные изображения: 1
Юрий, Вы пишете уже много лет. Я помню ваши первые обращения ещё около 10 лет назад по Развилке д. 48 . И главное, что бросается в глаза: схема с тех пор ничуть не изменилась. Те же лица (Туровский, Шполянский, Запенин, Юдичев и другие) спокойно перетекают из одной компании в другую, получают новые подряды ЖК Новая Развилка, ЖК Сходня парк, а дольщики старых объектов остаются у разбитого корыта)))
Ваше сообщение это не просто жалоба, а слепок системной проблемы: ВОРОВАТЫЙ застройщик + коррумпированная администрация + бездействие правоохранителей.
Тем, кто тут пытается троллить и переводить тему в оскорбления, скажу одно: когда аргументы заканчиваются, начинается хамство. А у Юрия аргументов — вагон и маленькая тележка. У троллей, есть что-то, кроме глупых насмешек??? Юрий, держитесь. Рано или поздно эта цепочка разорвётся, и справедливость восторжествует. Хотя бы потому, что таких, как Вы, кто не сдаётся годами, единицы, но они и меняют систему))).
Обманутый дольщик Юрий Ж это нравится
ДОЛГОСТРОЮ - 9 год !!! (Разрешение на строительство получено в 2016 ) Договор между администрации и мошенником застройщиком ООО ИнвестСити инн 772 474 39 80 заключен в январе 2014 года. на постройку 11 жилых домов и инфраструктуры, срок строительства всех объектов до 31.12.2020 Из 11 жилых домов и инфраструктуры построено всего 4 дома с недоделками и браком. Поликлиника, два детских сада, дополнительный школьный корпус, стадион НЕ построены!!!
ЖК Новая Развилка (Три квартала)
В 2018 году стройка встала.
В 2019 году обманутые дольщики ЖК Новая развилка организовывали голодовки, пикеты.
В 2019 году завели уголовное дело, по факту хищения денежных средств у дольщиков по ч. 4 статья 159 УК РФ.
В 2023 году в качестве обвиняемого был привлечен ген. директор Туровский Олег Аркадьевич (Тверской суд г. Москвы).
В 2021 году признали проблемным объектом и внесли в реестр
В 2021 году завели второе уголовное дело на нового подставного директора Гусева МВ. (Электросталький суд М.О.)
Обманутые дольщики подали иски на застройщика ООО ИнвестСити в Одинцовский суд, Видновский суд, Московской области и в суды г. Москвы.
Юрий, Вы пишете уже много лет. Я помню ваши первые обращения ещё около 10 лет назад по Развилке д. 48 . И главное, что бросается в глаза: схема с тех пор ничуть не изменилась. Те же лица (Туровский, Шполянский, Запенин, Юдичев и другие) спокойно перетекают из одной компании в другую, получают новые подряды ЖК Новая Развилка, ЖК Сходня парк, а дольщики старых объектов остаются у разбитого корыта)))
Ваше сообщение это не просто жалоба, а слепок системной проблемы: ВОРОВАТЫЙ застройщик + коррумпированная администрация + бездействие правоохранителей.
Тем, кто тут пытается троллить и переводить тему в оскорбления, скажу одно: когда аргументы заканчиваются, начинается хамство. А у Юрия аргументов — вагон и маленькая тележка. У троллей, есть что-то, кроме глупых насмешек??? Юрий, держитесь. Рано или поздно эта цепочка разорвётся, и справедливость восторжествует. Хотя бы потому, что таких, как Вы, кто не сдаётся годами, единицы, но они и меняют систему))).
Юрий, Вы пишете уже много лет. Я помню ваши первые обращения ещё около 10 лет назад по Развилке д. 48 . И главное, что бросается в глаза: схема с тех пор ничуть не изменилась. Те же лица (Туровский, Шполянский, Запенин, Юдичев и другие) спокойно перетекают из одной компании в другую, получают новые подряды ЖК Новая Развилка, ЖК Сходня парк, а дольщики старых объектов остаются у разбитого корыта)))Ваше сообщение это не просто жалоба, а слепок системной проблемы: ВОРОВАТЫЙ застройщик + коррумпированная администрация + бездействие правоохранителей.Тем, кто тут пытается троллить и переводить тему в оскорбления, скажу одно: когда аргументы заканчиваются, начинается хамство. А у Юрия аргументов — вагон и маленькая тележка. У троллей, есть что-то, кроме глупых насмешек???Юрий, держитесь. Рано или поздно эта цепочка разорвётся, и справедливость восторжествует. Хотя бы потому, что таких, как Вы, кто не сдаётся годами, единицы, но они и меняют систему))).
Тяжелые последствия допуска того же самого застройщика через аффилированные структуры к реализации масштабного проекта ЖК «Новая Развилка» (ЖК «Три квартала»).
Несмотря на то, что ООО "ИНВЕСТСИТИ" проявило себя как недобросовестный застройщик, сорвав сроки, не выполнив обязательства по дому №48 и уклонившись от исполнения судебного решения, администрация Ленинского района в 2013-2014 годах допустила к аукциону аффилированные компании (ООО «ИнвестСити» и ООО «Земинжконсалт»), контролируемые теми же лицами – Туровским О.А., Шполянским М.Л., Запениным Р.А.
Если бы к строительству был допущен добросовестный застройщик, а не компания-клон с той же преступной схемой, сегодня мы имели бы принципиально иную картину:
Было бы построено не 4 дома из 11, а все 11 многоквартирных домов в соответствии с договором о развитии застроенной территории от 14.01.2014;
1)Была бы построена вся необходимая социальная инфраструктура: 2 детских сада, школа, поликлиника, стадион;
2) Были бы выполнены обязательства по передаче муниципалитету более 10,7 тыс. кв. метров жилья для расселения граждан из аварийного фонда, что позволило бы десяткам семей улучшить свои жилищные условия;
3) Не появились бы новые обманутые дольщики, чьи права нарушены точно так же, как и мои.
Тяжелые последствия допуска того же самого застройщика через аффилированные структуры к реализации масштабного проекта ЖК «Новая Развилка» (ЖК «Три квартала»).
Несмотря на то, что ООО "ИНВЕСТСИТИ" проявило себя как недобросовестный застройщик, сорвав сроки, не выполнив обязательства по дому №48 и уклонившись от исполнения судебного решения, администрация Ленинского района в 2013-2014 годах допустила к аукциону аффилированные компании (ООО «ИнвестСити» и ООО «Земинжконсалт»), контролируемые теми же лицами – Туровским О.А., Шполянским М.Л., Запениным Р.А.
Если бы к строительству был допущен добросовестный застройщик, а не компания-клон с той же преступной схемой, сегодня мы имели бы принципиально иную картину:
Было бы построено не 4 дома из 11, а все 11 многоквартирных домов в соответствии с договором о развитии застроенной территории от 14.01.2014;
1)Была бы построена вся необходимая социальная инфраструктура: 2 детских сада, школа, поликлиника, стадион;
2) Были бы выполнены обязательства по передаче муниципалитету более 10,7 тыс. кв. метров жилья для расселения граждан из аварийного фонда, что позволило бы десяткам семей улучшить свои жилищные условия;
3) Не появились бы новые обманутые дольщики, чьи права нарушены точно так же, как и мои.
Прикрепленные изображения: 1
5 лет тянули с уголовным делом, далее Туровского Олега Аркадьевича освободили с истечением срока давности))) 5 лет это очень большой срок, затягивали намерено 100% ПОДОИЛИ ЕГО БУДЬ ЗДОРОВ!!!
ДОЛГОСТРОЮ - 9 год !!! (Разрешение на строительство получено в 2016 ) Договор между администрации и мошенником застройщиком ООО ИнвестСити инн 772 474 39 80 заключен в январе 2014 года. на постройку 11 жилых домов и инфраструктуры, срок строительства всех объектов до 31.12.2020 Из 11 жилых домов и инфраструктуры построено всего 4 дома с недоделками и браком. Поликлиника, два детских сада, дополнительный школьный корпус, стадион НЕ построены!!!
ЖК Новая Развилка (Три квартала)
В 2018 году стройка встала.
В 2019 году обманутые дольщики ЖК Новая развилка организовывали голодовки, пикеты.
В 2019 году завели уголовное дело, по факту хищения денежных средств у дольщиков по ч. 4 статья 159 УК РФ.
В 2023 году в качестве обвиняемого был привлечен ген. директор Туровский Олег Аркадьевич (Тверской суд г. Москвы).
В 2021 году признали проблемным объектом и внесли в реестр
В 2021 году завели второе уголовное дело на нового подставного директора Гусева МВ. (Электросталький суд М.О.)
Обманутые дольщики подали иски на застройщика ООО ИнвестСити в Одинцовский суд, Видновский суд, Московской области и в суды г. Москвы.
Если бы к строительству был допущен добросовестный застройщик, а не компания-клон с той же преступной схемой, сегодня мы имели бы принципиально иную картину:
Было бы построено не 4 дома из 11, а все 11 многоквартирных домов в соответствии с договором о развитии застроенной территории от 14.01.2014;
1)Была бы построена вся необходимая социальная инфраструктура: 2 детских сада, школа, поликлиника, стадион;
2) Были бы выполнены обязательства по передаче муниципалитету более 10,7 тыс. кв. метров жилья для расселения граждан из аварийного фонда, что позволило бы десяткам семей улучшить свои жилищные условия;
3) Не появились бы новые обманутые дольщики, чьи права нарушены точно так же, как и мои.
Прикрепленные изображения: 1
сюда бы Capital Group как на достройке у Севен Санс
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽ с видом на воду и парки. Скидка до 15%.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Семейные квартиры с панорамными окнами от 19,9 млн ₽! Своя набережная. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее