Реальные новости о ходе строительства в ЖК Три квартала

Уважаемые дольщики ЖК «Новая Развилка», переселенцы и жители поселка!

С 28 июня 2018 года официальными представителями новых инвесторов компании-застройщика ООО «ИнвестСити» возобновляется прием граждан.

Адрес приемной: Московская область, Ленинский район, пос. Развилка, д. 45, офис 3.

График приема:

вторник 10:00-14:00

четверг 14:00-16-00

Ответственный специалист по работе с обращениями граждан:

Луканина Наталья Федоровна

Контактный телефон: +7 (498) 7087695

e-mail: post@n-razvilka.ru

Обязательно приду!
Это место я хорошо знаю это место где располагалась управляющая компания Элитстройпроект ( владелец Туровский О. А.)
Эта компания тоже от застройщика. Перерасчёт за три года собственникам квартир так и не был сделан Туровский как почувствовал , что дело пахнет керосином ту же продал фирму.
Что с моим решением суда?

Вторник прошел, а вот маклер моей знакомой что то молчит. Ох не к добру это. 

Обязательно приду!
Это место я хорошо знаю это место где располагалась управляющая компания Элитстройпроект ( владелец Туровский О. А.)
Эта компания тоже от застройщика. Перерасчёт за три года собственникам квартир так и не был сделан Туровский как почувствовал , что дело пахнет керосином ту же продал фирму.
Что с моим решением суда?

Как найти этот офис, в каком подъезде 45 дома он находится?

Вторник прошел, а вот маклер моей знакомой что то молчит. Ох не к добру это. 

Михаил, у Вас все не к добру, хотя  смена застройщика  многим внушает надежду.  Уже одно то, что на дольщиков обратили внимание и что будет прием, уже это в любом случае лучше, чем когда полнейшее молчание 

  Уже одно то, что на дольщиков обратили внимание и что будет прием....

Лучше бы на Застройщика обратили внимание СК и прокуратура  и вызывали дольщиков на "прием" для дачи показаний по делу о  мошенничестве в особо крупном размере.

Лучше бы на Застройщика обратили внимание СК и прокуратура  и вызывали дольщиков на "прием" для дачи показаний по делу о  мошенничестве в особо крупном размере.

+100500

Михаил, у Вас все не к добру, хотя  смена застройщика  многим внушает надежду.  Уже одно то, что на дольщиков обратили внимание и что будет прием, уже это в любом случае лучше, чем когда полнейшее молчание 

Возможно вы не заметили, но в отличии от вас, я стараюсь оперировать фактами, а не вариантами которые вы озвучиваете.

Мне больше всего интересно, когда строители выйдут на площадку и когда возобновиться стройка? Вот что нужно сейчас обсуждать, а не всякую ерунду не касающейся стройки. 

Мне больше всего интересно, когда строители выйдут на площадку и когда возобновиться стройка? Вот что нужно сейчас обсуждать, а не всякую ерунду не касающейся стройки.

Это не ерунда, всё гораздо серьезней чем вы думайте.
Застройщик обманывает дольщиков и продолжает это делать несмотря на то, что в полицию и прокуратуру мною были предоставлены сведения доказывающий факт мошенничества со стороны застройщика. Прокуратура и полиция намерено затягивает
процесс расследования и не принимает должные адекватные меры.
Полагаю, что застройщик хорошо заботится о благополучном состояния органов полиции и прокуратуры.

Это не ерунда, всё гораздо серьезней чем вы думайте.
Застройщик обманывает дольщиков и продолжает это делать несмотря на то, что в полицию и прокуратуру мною были предоставлены сведения доказывающий факт мошенничества со стороны застройщика. Прокуратура и полиция намерено затягивает
процесс расследования и не принимает должные адекватные меры.
Полагаю, что застройщик хорошо заботится о благополучном состояния органов полиции и прокуратуры.

Вообще, это, наверное, единственный раз, когда я могу поддержать Карабагли (так?). Если застройщик не самая свежая рыба в пруду, так и пусть продаёт и валит, а вот когда "новенькие" начнут строить - это действительно очень важно, т к каждый день на счету

Это не ерунда, всё гораздо серьезней чем вы думайте.
Застройщик обманывает дольщиков и продолжает это делать несмотря на то, что в полицию и прокуратуру мною были предоставлены сведения доказывающий факт мошенничества со стороны застройщика. Прокуратура и полиция намерено затягивает
процесс расследования и не принимает должные адекватные меры.
Полагаю, что застройщик хорошо заботится о благополучном состояния органов полиции и прокуратуры.

100% застройщик  финансируют органы власти! 

Если застройщик не самая свежая рыба в пруду, так и пусть продаёт и валит, а вот когда "новенькие" начнут строить - это действительно очень важно, т к каждый день на счету

Так должно быть, но к сожалению так не будет. Застройщик изменит состав учредителей в документах ситуация на стройке не улучшится. Своё действия или бездействия они доказали на примере ЖК Сходня парк там тоже они переоформляли документы аж несколько раз  на своих подставных лиц. Стройка в Сходне как стояла так и стоит до сей поры дольщики в шоке ждут свои квартиры с 2014 года  https://360tv.ru/new...-park-26062018/ 

​Кстати органам власти нет выгоды чтобы был другой застройщик, кто  же кормить будет? 

Были в д. 45, офис 3. Пообщались со Святославом по поводу стройки. Сейчас идет оценка активов, строить начнут в начале августа, у каждого дома обещают поставить по 3 башенных крана и построить все в срок.

Название фирмы, которая выкупает 80% доли, он пока не называет, коммерческая тайна.

Были в д. 45, офис 3. Пообщались со Святославом по поводу стройки. Сейчас идет оценка активов, строить начнут в начале августа, у каждого дома обещают поставить по 3 башенных крана и построить все в срок.
Название фирмы, которая выкупает 80% доли, он пока не называет, коммерческая тайна.

Были в д. 45, офис 3. Пообщались со Святославом по поводу стройки. Сейчас идет оценка активов, строить начнут в начале августа, у каждого дома обещают поставить по 3 башенных крана и построить все в срок.

Название фирмы, которая выкупает 80% доли, он пока не называет, коммерческая тайна.

По мне так очередная деза.

Во первых: Суд перенесён на конец июля. А как там всё сложится......., одному богу известно. Имею ввиду апелляции и т.д. и т.п.

Второе: Аудит за месяц навряд ли  осилят. 

Ну и третье: Можно поставить хоть 10 кранов, но как положено по СНиПу 12 эт. = 10 мес. Выше головы не прыгнуть! 

З.Ы. И почему такая скрытность по поводу того кто выкупает долю?

Говорят, переговоры по продаже части активов, ведутся уже давно - с начала года. Уже тогда было ясно, что они не осилят эту стройку. 

В 12 корпусе ушло около 3 месяцев на фундамент, но строили они не более 2 этажей в месяц.

Если строить по 3 этажа в месяц, то за полгода реально сделать 17 этажей. Плюс 3 месяца на фундамент, получается 9 месяцев.

Даже, если как тут пишут по СНиПу 12 эт. = 10 мес. За 11 и 12 месяц + еще 6 этажей, по 3 этажа в месяц, итого 1 год. 

Можно строить и быстрее, просто это будет более затратно. 

Все можно, надо только взять и начать строить усиленными темпами!!!

Прошу прощения если я Вас разочарую. Нарушение СНиПов и ГосТов ведёт к нарушению технологического процесса, сиречь технологии. А это совсем не айс! Не один нормальный застройщик на это не пойдёт. Сие может грозить в плоть до уголовного срока.

В среднем выходит примерно так:

12эт. делим на 10мес. = 1.2 этажа в мес. 1.2 х 14 = 16.8  Повторюсь, ПРИМЕРНО. 

Прошу прощения если я Вас разочарую. Нарушение СНиПов и ГосТов ведёт к нарушению технологического процесса, сиречь технологии. А это совсем не айс! Не один нормальный застройщик на это не пойдёт. Сие может грозить в плоть до уголовного срока.

 

В среднем выходит примерно так:

 

12эт. делим на 10мес. = 1.2 этажа в мес. 1.2 х 14 = 16.8  Повторюсь, ПРИМЕРНО. 

Не надо забывать, что в этих 10 месяцах, есть еще и фундамент! На него уходит больше времени, чем на возведение этажей. Этажи надо считать отдельно от фундамента!!!

Скорость возведения в основном зависит от культуры строительства и технологий, обеспечивающих его качество. Например, применение стоек переопирания в горизонтальной опалубке позволяет увеличить темпы возведения монолита до 4-6 этажей в месяц, что не уступает панели (по такой технологии, например, возводился отель Hyatt Regency Sochi)

 

 

 Можно поставить хоть 10 кранов, но как положено по СНиПу 12 эт. = 10 мес. Выше головы не прыгнуть! 

Вы знаете, при сложившейся ситуации уже сроки не столь важны, самое главное чтобы стройка не затянулась на года, а уж чуть чуть подождать ничего страшного. Обещают, что стройка возобновится в августе, но даже если в сентябре,начнут активно строить, то сдвиги по срокам будут минимальные

 

Скорость возведения в основном зависит от культуры строительства и технологий, обеспечивающих его качество. Например, применение стоек переопирания в горизонтальной опалубке позволяет увеличить темпы возведения монолита до 4-6 этажей в месяц, что не уступает панели (по такой технологии, например, возводился отель Hyatt Regency Sochi)

Согласен! Только любая более продвинутая технология стоит не малых вложений. 

Вы знаете, при сложившейся ситуации уже сроки не столь важны, самое главное чтобы стройка не затянулась на года, а уж чуть чуть подождать ничего страшного. Обещают, что стройка возобновится в августе, но даже если в сентябре,начнут активно строить, то сдвиги по срокам будут минимальные

ПРАВДА?! "Не столь важны"(с) ?

Я думаю, что реальные дольщики навряд ли с вами согласятся,  скорее всего даже наоборот.  В частности те, кто сминает квартиру. Ведь они уже с этим 3х месячным стоянием стройки влетели как минимум на сотку(в среднем). А на сколько ещё их нахлобучат? Пока всё не решиться. Так что ваши дифирамбы что всё будет хорошо и надо только подождать, это всё в пользу бедных.

Были в д. 45, офис 3. Пообщались со Святославом по поводу стройки. Сейчас идет оценка активов, строить начнут в начале августа, у каждого дома обещают поставить по 3 башенных крана и построить все в срок.

Название фирмы, которая выкупает 80% доли, он пока не называет, коммерческая тайна.

Спасибо за инфо. Только что то долго проходит оценка активов, подозреваю, что у них вообще таковых не имеется(активов). Если в августе строительство не начнется, моему терпению придет конец.Я настроена категорично. И теперь уже я начну составлять письма(коллективные) во все определенные структуры, так же как дольщики из Сходни. Только они слишком долго ждали пока у них стройка простаивала.