Инфраструктура

Если в проектной декларации ни чего не указано, то следовательно застройщик ни чего вам не должен. Наобещать он может много чего, но построит только то, что прописано в официальных документах.

Обычно социалку с последней очередью строят, поэтому мы сейчас и не увидим ничего, если это действительно в проектной декларации прописывают.

Если в проектной декларации ни чего не указано, то следовательно застройщик ни чего вам не должен. Наобещать он может много чего, но построит только то, что прописано в официальных документах.

Обычно социалку с последней очередью строят, поэтому мы сейчас и не увидим ничего, если это действительно в проектной декларации прописывают.

Повторюсь, плохо читаете документы.

Повторюсь, плохо читаете документы.

Спасибо вам! А то я тут читаю и начала уже тоже сомневаться!      Получается, что в ПП (это как я поняла предпроектное предложение?) входят и садик и школа.  А еще мне менеджер говорил, что предусмотрено между 1 и 2 очередью центральный бульвар и на первых этажах там будут размещаться уже магазины, сервисы услуг.

Повторюсь, плохо читаете документы.

Спасибо, что подсказали! Тут хоть и о участках написано, но надеюсь все реализуют.

Спасибо вам! А то я тут читаю и начала уже тоже сомневаться!      Получается, что в ПП (это как я поняла предпроектное предложение?) входят и садик и школа.  А еще мне менеджер говорил, что предусмотрено между 1 и 2 очередью центральный бульвар и на первых этажах там будут размещаться уже магазины, сервисы услуг.

Да, на первых этажах планируются мелкие магазинчики, кафешки.

Обычно социалку с последней очередью строят, поэтому мы сейчас и не увидим ничего, если это действительно в проектной декларации прописывают.

Даже если в проектной декларации указано строительство объектов инфраструктуры, не факт, что их построят. Так как застройщик может изменить проектную декларацию по ходу строительства

Даже если в проектной декларации указано строительство объектов инфраструктуры, не факт, что их построят. Так как застройщик может изменить проектную декларацию по ходу строительства

При утверждении плана строительства с властями определяется будущая потребность жителей в социальных объектах. Администрация практически обязует застройщика.

При утверждении плана строительства с властями определяется будущая потребность жителей в социальных объектах. Администрация практически обязует застройщика.

Администрация обязует, но не всегда контролирует, или что там происходит. Но многие застройщики впоследствии не строят всей обещанной инфраструктуры, а еще хуже, что позднее на той территории, где она должна была появиться, строят очередной жилой дом.

Администрация обязует, но не всегда контролирует, или что там происходит. Но многие застройщики впоследствии не строят всей обещанной инфраструктуры, а еще хуже, что позднее на той территории, где она должна была появиться, строят очередной жилой дом.

Многие, да не все. За Лидерами не замечено ничего такого. Смотрю по объектам, всегда строили и строят всё.. В Новом Тушино садик есть, школа строится. Так что думаю, здесь проблем с этим не будет тоже.

У меня от строек в Подмосковьи совершенно иные впечатления, нежели у Assada

_____ 
Помню, следила за обьектом в Новокосине, а точнее, уж в Реутове.
-Наверняка, кто часто там проезжает по МКАДу, замечал такие башни круглые с ядовито-синими окнами-
Так вот, в том ЖК потрясающие планировки квартир, на момент 11.2014г. их продавала фирма Est-a-tet, и однушка 64,8 кв.м.(!!!) у них стоила 4,5 млн. Уже готовая, стоит и ждет своего прекрасного покупателя..
Но! Купить ты мог, а въехать только в 2017 году, потому что губернатор МО господин Воробьев  не принял данный объект, потому как там не была обеспечена инфраструктура, а именно: совсем не было ДетСада и не хватало мест в Школе. Достраивали.

Без всего этого объект могут не принять, зачем это Лидеру? Верю, что все будет Ок.

Как сейчас обстоят дела с этим ЖК мне неизвестно.

Администрация обязует, но не всегда контролирует, или что там происходит. Но многие застройщики впоследствии не строят всей обещанной инфраструктуры, а еще хуже, что позднее на той территории, где она должна была появиться, строят очередной жилой дом.

Контролируют, вы не правы.

У меня от строек в Подмосковьи совершенно иные впечатления, нежели у Assada

_____ 
Помню, следила за обьектом в Новокосине, а точнее, уж в Реутове.
-Наверняка, кто часто там проезжает по МКАДу, замечал такие башни круглые с ядовито-синими окнами-
Так вот, в том ЖК потрясающие планировки квартир, на момент 11.2014г. их продавала фирма Est-a-tet, и однушка 64,8 кв.м.(!!!) у них стоила 4,5 млн. Уже готовая, стоит и ждет своего прекрасного покупателя..
Но! Купить ты мог, а въехать только в 2017 году, потому что губернатор МО господин Воробьев  не принял данный объект, потому как там не была обеспечена инфраструктура, а именно: совсем не было ДетСада и не хватало мест в Школе. Достраивали.

Без всего этого объект могут не принять, зачем это Лидеру? Верю, что все будет Ок.

Как сейчас обстоят дела с этим ЖК мне неизвестно.

Согласна, если не выполняются обязательства по объектам социальной инфраструктуры - объект просто не введут в эксплуатацию. А это никому не нужно!

Господа, позволю внедриться в вашу дискуссию - в Мытищи-Лайт (который почти достроен) тоже обещали сады и школу. Пока даже не начинали их стройку.

В "Императорских Мытищах" обещали аж два сада и школу. Сейчас даже манагеры честно говорят, что сад точно будет платный, а школа еще и не факт, что вообще будет.

Так что, я бы рассчитывал только на заведения в окрестных нас.пунктах, которых раз-два и обчелся. А в Мытищинских школах - по 32-36 учеников в начальных классах... Сам я из Мытищ, живу тут 30 лет, знаю все минусы/плюсы, инфраструктуру, пробки, проблемы и т.д. Последние год-два плотно занимаюсь выбором нового местожительства, но... пока, к сожалению, ничего лучше центра Мытищ, где мы и живем, не нашел.

Я вас не пугаю, просто снимите розовые очки и не особо верьте заверениям застройщика :) 

Чтобы собрать максимум ваших денег на этапе котлована, он готов джигу танцевать, а вот чем ближе к сдаче домов, тем ситуация будет плачевней.

Господа, позволю внедриться в вашу дискуссию - в Мытищи-Лайт (который почти достроен) тоже обещали сады и школу. Пока даже не начинали их стройку.

В "Императорских Мытищах" обещали аж два сада и школу. Сейчас даже манагеры честно говорят, что сад точно будет платный, а школа еще и не факт, что вообще будет.

 

Так что, я бы рассчитывал только на заведения в окрестных нас.пунктах, которых раз-два и обчелся. А в Мытищинских школах - по 32-36 учеников в начальных классах... Сам я из Мытищ, живу тут 30 лет, знаю все минусы/плюсы, инфраструктуру, пробки, проблемы и т.д. Последние год-два плотно занимаюсь выбором нового местожительства, но... пока, к сожалению, ничего лучше центра Мытищ, где мы и живем, не нашел.

 

Я вас не пугаю, просто снимите розовые очки и не особо верьте заверениям застройщика :) 

Чтобы собрать максимум ваших денег на этапе котлована, он готов джигу танцевать, а вот чем ближе к сдаче домов, тем ситуация будет плачевней.

Может быть вы и правы. Но неужели нет никаких рычагов влияния, чтобы выполнялись все обещания?

Господа, позволю внедриться в вашу дискуссию - в Мытищи-Лайт (который почти достроен) тоже обещали сады и школу. Пока даже не начинали их стройку.

В "Императорских Мытищах" обещали аж два сада и школу. Сейчас даже манагеры честно говорят, что сад точно будет платный, а школа еще и не факт, что вообще будет.

 

Так что, я бы рассчитывал только на заведения в окрестных нас.пунктах, которых раз-два и обчелся. А в Мытищинских школах - по 32-36 учеников в начальных классах... Сам я из Мытищ, живу тут 30 лет, знаю все минусы/плюсы, инфраструктуру, пробки, проблемы и т.д. Последние год-два плотно занимаюсь выбором нового местожительства, но... пока, к сожалению, ничего лучше центра Мытищ, где мы и живем, не нашел.

 

Я вас не пугаю, просто снимите розовые очки и не особо верьте заверениям застройщика :) 

Чтобы собрать максимум ваших денег на этапе котлована, он готов джигу танцевать, а вот чем ближе к сдаче домов, тем ситуация будет плачевней.

Спасибо за информацию! Нужно посмотреть на эти объекты..

Но, к слову, про Сады и Школы, там и не обещали сделать их муниципальными. Жителям ЖК пророчат скидку за услуги (до 50% вроде), не больше. Иллюзий не питаем :/
Из форума по UP-кварталу "Сколковский" я поняла, что предварительная стоимость 30 т/месяц за сад . У всех UP-кварталов Лидера такая политика.

Спасибо за информацию! Нужно посмотреть на эти объекты..

Но, к слову, про Сады и Школы, там и не обещали сделать их муниципальными. Жителям ЖК пророчат скидку за услуги (до 50% вроде), не больше. Иллюзий не питаем :/
Из форума по UP-кварталу "Сколковский" я поняла, что предварительная стоимость 30 т/месяц за сад . У всех UP-кварталов Лидера такая политика.

Лидеры делают скидку для жителей, да.

Господа, позволю внедриться в вашу дискуссию - в Мытищи-Лайт (который почти достроен) тоже обещали сады и школу. Пока даже не начинали их стройку.

В "Императорских Мытищах" обещали аж два сада и школу. Сейчас даже манагеры честно говорят, что сад точно будет платный, а школа еще и не факт, что вообще будет.

 

Так что, я бы рассчитывал только на заведения в окрестных нас.пунктах, которых раз-два и обчелся. А в Мытищинских школах - по 32-36 учеников в начальных классах... Сам я из Мытищ, живу тут 30 лет, знаю все минусы/плюсы, инфраструктуру, пробки, проблемы и т.д. Последние год-два плотно занимаюсь выбором нового местожительства, но... пока, к сожалению, ничего лучше центра Мытищ, где мы и живем, не нашел.

 

Я вас не пугаю, просто снимите розовые очки и не особо верьте заверениям застройщика :) 

Чтобы собрать максимум ваших денег на этапе котлована, он готов джигу танцевать, а вот чем ближе к сдаче домов, тем ситуация будет плачевней.

ну у тех ЖК, про которые вы говорите, очень сомнительная команда. и застройщик в том числе. 

У ФСК Лидер я не наблюдаю проекты, сданные без социальных объектов. У них коммерческие, но с такими условиями.. Обзавидуешься. В "Западное Кунцево": с бассейном, углубленное изучение языков, студии различные, оснащенные техникой. Платное образование - светлое будущее России. имхо

И да, мне кажется тут все без розовых очков, а наоборот - придирчивы до невозможности. Тем более, если не густо в Мытищах школ, тогда 100% администрация заставит новые построить и возможно даже оставит субсидированные места.

Может быть вы и правы. Но неужели нет никаких рычагов влияния, чтобы выполнялись все обещания?

Рычаг есть - суд. Но вряд ли вы согласитесь идти в суд и ждать возврата своих денег после того, как 2-3 года мечтали о новой квартире, а некоторые даже мебель для неё купили. Тем более, что теперь на эту сумму такую площадь уже не купишь. Ничто не удерживает сильнее, чем обещание морковки :)

Почитайте тему про ЖК "Болтино", тоже около Мытищ, на словах всё здорово, мы хотели там покупать квартиру..., но что-то удержало. Дома должны были сдать 31/12/2016, теперь появилась новая дата - 31/08/2017. А начинали в 2013 году и дата сдачи была - декабрь 2015...

Спасибо за информацию! Нужно посмотреть на эти объекты..

Но, к слову, про Сады и Школы, там и не обещали сделать их муниципальными. Жителям ЖК пророчат скидку за услуги (до 50% вроде), не больше. Иллюзий не питаем :/
Из форума по UP-кварталу "Сколковский" я поняла, что предварительная стоимость 30 т/месяц за сад . У всех UP-кварталов Лидера такая политика.

Большинство платных садов в Мытищах - это не более 25-28 т.р./месяц.

Большинство платных садов в Мытищах - это не более 25-28 т.р./месяц.

Ну, если "своим" в Сканди еще и скидка есть, то это всяко дешевле выйдет)

Ну, если "своим" в Сканди еще и скидка есть, то это всяко дешевле выйдет)

Блажен, кто верит... :)

Они еще даже котлован не начали рыть, думаю, детсад сдадут не раньше 2020 года. Если к тому времени, доллар будет стоить 30 рублей, то сад будет бесплатный, а если - 80, то его вообще не будет.

Рычаг есть - суд. Но вряд ли вы согласитесь идти в суд и ждать возврата своих денег после того, как 2-3 года мечтали о новой квартире, а некоторые даже мебель для неё купили. Тем более, что теперь на эту сумму такую площадь уже не купишь. Ничто не удерживает сильнее, чем обещание морковки :)

 

Почитайте тему про ЖК "Болтино", тоже около Мытищ, на словах всё здорово, мы хотели там покупать квартиру..., но что-то удержало. Дома должны были сдать 31/12/2016, теперь появилась новая дата - 31/08/2017. А начинали в 2013 году и дата сдачи была - декабрь 2015...

Ну, тут заранее не угадаешь конечно. Но согласна, в суд из-за этого, тем более когда уже и квартиру получишь - не радужная перспектива.

Надеюсь, что тут не будет как в "Болтино".

Блажен, кто верит... :)

Они еще даже котлован не начали рыть, думаю, детсад сдадут не раньше 2020 года. Если к тому времени, доллар будет стоить 30 рублей, то сад будет бесплатный, а если - 80, то его вообще не будет.

ну у первой очереди ввод в 18 году. Садик и школа должны примерно в это же время сдать. с учетом того, что о них написано в проектной декларации именно 1-ой очереди.

Ну, тут заранее не угадаешь конечно. Но согласна, в суд из-за этого, тем более когда уже и квартиру получишь - не радужная перспектива.

Надеюсь, что тут не будет как в "Болтино".

Болтино 1-ую очередь на полтора года задержали, как пишут на соседнем форуме. Можно делать выводы об обязательности застроя. зашел на его сайт..три объекта, два из которых еще строится. ну не знаааааю... 

ну у первой очереди ввод в 18 году. Садик и школа должны примерно в это же время сдать. с учетом того, что о них написано в проектной декларации именно 1-ой очереди.

 

Болтино 1-ую очередь на полтора года задержали, как пишут на соседнем форуме. Можно делать выводы об обязательности застроя. зашел на его сайт..три объекта, два из которых еще строится. ну не знаааааю... 

Задержали - это когда сдали. )) А там ещё все в процессе, тоже одним глазком глянула у соседей. )

А вообще, жалко конечно людей... ((