Инфраструктура для застройщика - это всегда не выгодно. Ее делают по требованию властей. Но делают по минимуму. То есть детсад в который попадет не более 10% детей от всех живущих. 3500 квартир, у многих по 2 детей. То есть 3500 детей для детсада. И столько же школьников. При школе в 800 мест. Отличные условия для адской коррупции. За эти 200 мест в детсаду и 800 в школе, родители будут готовы платить по 3-5 тыс долларов взятки-брони. При этом, сам детсад будет стоить в месяц 20-30 тыс руб. Со школой такая же фигня. Далее - паркинги. Всего 3 паркинга на 2400 мест. ПРи необходимых 5000 места. У многих по 2 машины. В итоге минимум 2000 машин будет везде стоять. В том числе и на тротуарах.
Сейчас очень часто застройщики стали кидать своих клиентов. Обещают, но не выполняют. Делают меньше детских площадок, парковок, детсадов. Это проекты малоприбыльны, но гемморойны по затратам и взяткам чиновникам. Поэтому повезет тем, кто имеет связи в Сезар групп и узнает кому заносить деньги, чтобы получить место в детсаду, школе. Остальные сосут чупа-чупс. Я вот сижу и думаю, покупать или нет квартиру. А что за слухи про трассу возле ЖК? Это правда или нет?
Мне всегда нравились эти подсчеты, кто же так считает. Откуда вы можете знать какие семьи переедут в этот ЖК.
Вы говорите у каждой семьи ребенок есть, а то и два даже. А есть такие семьи у которых нет детей, есть пенсионеры. Есть одинокие люди.
Так что строят в какой то мере с достатком все равно.
Минус то что часто бывают сады и школы от застройщика частными, с высокой ценой за обучение.
Инфраструктура для застройщика - это всегда не выгодно. Ее делают по требованию властей. Но делают по минимуму. То есть детсад в который попадет не более 10% детей от всех живущих. 3500 квартир, у многих по 2 детей. То есть 3500 детей для детсада. И столько же школьников. При школе в 800 мест. Отличные условия для адской коррупции. За эти 200 мест в детсаду и 800 в школе, родители будут готовы платить по 3-5 тыс долларов взятки-брони. При этом, сам детсад будет стоить в месяц 20-30 тыс руб. Со школой такая же фигня. Далее - паркинги. Всего 3 паркинга на 2400 мест. ПРи необходимых 5000 места. У многих по 2 машины. В итоге минимум 2000 машин будет везде стоять. В том числе и на тротуарах.
Сейчас очень часто застройщики стали кидать своих клиентов. Обещают, но не выполняют. Делают меньше детских площадок, парковок, детсадов. Это проекты малоприбыльны, но гемморойны по затратам и взяткам чиновникам. Поэтому повезет тем, кто имеет связи в Сезар групп и узнает кому заносить деньги, чтобы получить место в детсаду, школе. Остальные сосут чупа-чупс. Я вот сижу и думаю, покупать или нет квартиру. А что за слухи про трассу возле ЖК? Это правда или нет?
А вы, видимо, якобы потенциальный покупатель, да? Заслали вас конкуренты, вот вы и льете грязь. Если бы действительно думали о покупке, не писали бы сие сообщение а-ля крик души! Про проблемы и коррупцию в России итак все знают, а вот откуда у вас информация о том, что все жители ЖК с двумя детьми и т.д. - это вопрос. А вы забыли, что у некоторых семей автопарк из 3 машин! Ах да. некоторые вообще авто не обладают, вы это тоже не учли. Не нравится что-то, - не покупайте, только не надо тут свой гнев и злобу сеять. Без вас люди разберутся. А если вы от конкурентов - лучше их продвигаете, а не на успех других обращайте внимание! Или больше нечем заняться?!
Парковый комплекс «Глория Парк» может появиться рядом с ЖК Рассказово за счет частных инвестиций. Предварительная сумма, выделенная на обустройство комплекса, расположенного по Киевскому шоссе напротив поселка Ульяновского лесопарка, составила 3,95 миллионов рублей. Договор с инвестором заключат на 15 лет.
Здесь планируют создать обширную детскую зону с аттракционами, теннисный клуб с павильоном и кортами, конный клуб с павильоном и конюшней, а также многофункциональные спортивные площадки и даже летний театр. Парковая зона будет преимущественно предназначена для пешеходных, велосипедных и конных прогулок с местами тихого отдыха и площадками для занятий спортом.
Вход в парк планируют сделать свободным.
Подробнее можно здесь почитать raenza.ru/blogs/wizard/3735
Там где ТПУ Рассказовка будут строить административные здания - МФЦ нашего района, суд и т.д.
В конкурсе на коммерческую застройку около ТПУ участвовала ИКЕА,
с проектом ИКЕА Рассказовка. Там будут Гипермаркеты, пока решают какие.
Парк сделают быстро. Просто договор будет на 15 лет чтобы инвестор отбил все расходы и получил прибыль за это время
Не думаю что быстро, лет пять точно. Смотря еще в каком состоянии там территория. Так он сможет прибыль и после 15 лет получать никто запрещать не будет думаю.
Там где ТПУ Рассказовка будут строить административные здания - МФЦ нашего района, суд и т.д.
В конкурсе на коммерческую застройку около ТПУ участвовала ИКЕА,
с проектом ИКЕА Рассказовка. Там будут Гипермаркеты, пока решают какие.
Мда уж, торговый район какой то хотят сделать здесь, гигантский рынок.
Чем она удобнее то будет? Там цены бешеные и качество на самом низком уровне. Что насчет садиков и школ от застройщика будет хоть что нибудь?
Это в икеа цены бешеные?)))это такой прикол чтоли??)))во всем мире люди в икеа покупают из-за низкой цены и неплохого качества. Будет два садика и школа на сайте застройщика вся инфо
Это в икеа цены бешеные?)))это такой прикол чтоли??)))во всем мире люди в икеа покупают из-за низкой цены и неплохого качества. Будет два садика и школа на сайте застройщика вся инфо
Как по мне так низкое качество, больше половины всей мебели это пресованные опилки. Они будут к какому сроку к какому году?
Promenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.