Отзывы ЖК «Черняховского 19»

С женой есть сбережения и ищем новостройку для вложения, вроде застройщик толковый, самый крупный в России сейчас. А что конкретно можете сказать об этом проекте?

Район сам по себе просто отличный, развитый, благоустроенный. Первый корпус только смотрит своей длинной стороной на Ж/Д пути - я бы брал тут квартиры в торцах как минимум, окнами от железной дороги.

А меня смущает близость железной дороги и Ленинградского шоссе, экология точно здесь плохая! 

У кого какие мысли на этот факт близости?

А меня смущает близость железной дороги и Ленинградского шоссе, экология точно здесь плохая! 

У кого какие мысли на этот факт близости?

В Москве это факторы вторичные. ЖД есть и рядом с Домашним, с Савеловским, со Средой, а шоссе и подавно почти всюду.

Тут главное, что это Аэропорт. Другая социальная среда.

В Москве это факторы вторичные. ЖД есть и рядом с Домашним, с Савеловским, со Средой, а шоссе и подавно почти всюду.

Тут главное, что это Аэропорт. Другая социальная среда.

Домашний и Савеловский стоят почти в два раза дешевле.

Что касается шоссе - Ленинградка здесь не проблема, до неё больше километра, а вот ЖД большой минус, меньше двухсот метров, будет очень шумно. Про другую среду, это вы загнули, гостей из южных стран здесь конечно меньше, но район не очень, старый жилой фонд несносимых серий.

Домашний и Савеловский стоят почти в два раза дешевле.

Что касается шоссе - Ленинградка здесь не проблема, до неё больше километра, а вот ЖД большой минус, меньше двухсот метров, будет очень шумно. Про другую среду, это вы загнули, гостей из южных стран здесь конечно меньше, но район не очень, старый жилой фонд несносимых серий.

Можно дождаться корпуса напротив и взять там - подальше от ЖД, и первый корпус закрывает частично.

Место вокруг жк действительно выглядит старо. Немного не понял, что за несносимые серии? Поподробнее, пожалуйста!

Можно дождаться корпуса напротив и взять там - подальше от ЖД, и первый корпус закрывает частично.

Место вокруг жк действительно выглядит старо. Немного не понял, что за несносимые серии? Поподробнее, пожалуйста!

Программа сноса пятиэтажек в САО завершена. Все что рядом с ЖК - кирпичные пятиэтажки, они там и через 20 лет стоять будут.

Программа сноса пятиэтажек в САО завершена. Все что рядом с ЖК - кирпичные пятиэтажки, они там и через 20 лет стоять будут.

Зато программа по переселению из ветхого жилья - нет.

Зато программа по переселению из ветхого жилья - нет.

А при чем здесь она? Эти дома под нее не попадут, ветхими они не являются. Сделают кап ремонт и будут стоять дальше.

А при чем здесь она? Эти дома под нее не попадут, ветхими они не являются. Сделают кап ремонт и будут стоять дальше.

Жилье ветхим признается не по состоянию, а по количеству лет. Если дому больше 60-и, то его точно снесут. Если нет, то это нарушение закона. А если состояние дома печальное, то жилье признается аварийным, и его так же сносят.

Жилье ветхим признается не по состоянию, а по количеству лет. Если дому больше 60-и, то его точно снесут. Если нет, то это нарушение закона. А если состояние дома печальное, то жилье признается аварийным, и его так же сносят.

Для кирпичных домов срок эксплуатации 100 лет, и его можно продлить капитальным ремонтом. Нарушения закона здесь никакого нет, иначе бы весь центр снесли. Вот и считайте, район застроен в 60-е, плюс 100 лет, плюс 30 лет кап ремонт, к 2100 снесут может, если исторической ценностью не признают))

Для кирпичных домов срок эксплуатации 100 лет, и его можно продлить капитальным ремонтом. Нарушения закона здесь никакого нет, иначе бы весь центр снесли. Вот и считайте, район застроен в 60-е, плюс 100 лет, плюс 30 лет кап ремонт, к 2100 снесут может, если исторической ценностью не признают))

А вот такое?

Признаки морального устаревания здания:

Планировка квартир не соответствует современным требованиям.

Системы инженерного оборудования устарели.

Излишняя плотность застройки и заселения.

Недостаточное благоустройство и озеленение.
 

Рано или поздно снесут, никуда ни денутся. Кирпич там ни кирпич - разбераться никто не будет. Чинуша захочет денег поиметь - загонит рабочих, все уберут что мешает.

Рано или поздно снесут, никуда ни денутся. Кирпич там ни кирпич - разбераться никто не будет. Чинуша захочет денег поиметь - загонит рабочих, все уберут что мешает.

Наоборот радуйтесь, что вокруг малонаселённые пятиэтажки, а не многоквартирные дома у вас есть шанс за пять минут добраться до ленинградки и трешки, а не стоять в пробке. Говорю как житель жк аэробус, район шикарный, железку не слышно. Сносят и крушат все очень активно. А сколько у вас этажей планируется?

Вы также не забывайте, что в тех самых старых пятиэтажках живет очень подозрительный контингент обычно, и район может оказаться криминогенным. 

Вы также не забывайте, что в тех самых старых пятиэтажках живет очень подозрительный контингент обычно, и район может оказаться криминогенным.

Вы также не забывайте, что в тех самых старых пятиэтажках живет очень подозрительный контингент обычно, и район может оказаться криминогенным. 

Откуда вы это взяли? Я конечно понимаю, что в домах могут жить самые разные люди, кто то получил в наследство например, а сам алкаш, но это возможно везде. В целом район благополучный.