Экология и другие нюансы района

Света, вы прям как менеджер, который пытается впарить товар, и при этом любые замечания форумчан, их сомнения  сразу же пытаетесь подвергнуть критике или иронии, мол да что вы, все будет хорошо , нет проблем. Можно опасаться чего угодно, а что касается новостроек, то тем более тысячи моментов, которые нужно учесть. И в данном случае есть даже не опасения, а элементарные вопросы, сомнения, опять таки, которые должны возникать у любого здравомыслящего человека. Какие, вообще, ко мне то претензии или что? То, что я пытаюсь рассмотреть проект со всех сторон, и в положительном и в отрицательном аспекте ? По поводу стен я уже прочитал много информации, что из себя представляют монолитные дома, и что это, по сути, выгодно только исключительно строителям, потому что дешевая и быстрая технология стройки, нежели чем другие. Только при этом такие дома подаются как комфорт класса и покупателям вешается лапша на уши, мол какие они, эти дома, супер современные и хорошие. А потом оказывается, что необходимо еще вкладывать пару тройку сотен тысяч на шумоизоляцию, платить коммунальные платежи на порядки выше, только за то что дом обложен плиткой не по 300р за квадрат , а якобы по 3300. А если вы захотите сменить остекление, внешнюю дверь и т.п. то обычным заказом в какую либо фирму не отделаетесь, а придется намного переплачивать за индивидуальные изготовления, чтобы соблюсти внешний внутренний и общий дизайн.

Всё это не хорошо и не плохо, но это все те моменты как раз таки, которые потенциальные покупатели должны прокручивать в голове, также как и другие темы.

Не зря же на этом форуме есть куча тем, где обсуждаются возможные или уже реальные проблемы и с экологией, и с расположением, и с строительно-техническими особенностями, и с заключением договоров, и т.д. и т.п. 

А у вас прям все замечательно, все хорошо. 

Джулия Ванг, простите? будьте добры, в мой адрес воздержитесь от ВАШИХ предположений и сравнений.

дешёвая и быстрая технология - это панель. 

и шумоизоляция нужна в любом доме, если есть цель жить комфортно.  

дом комфорт класса вряд ли выложат плиткой ценой в 3300 за квадрат. И скажу по секрету, что выбор УК зависит от жильцов. УК, которые не устраивают- меняют.

Вы покажите документ, где обозначена цена плитки облицовочной? это будет предметный разговор. Я не вижу в Вас своего соседа, извините, если сделала ошибочные выводы, но по постам Вашим этого не скажешь.

У меня простой принцип- не нравится, купите то, что нравится. А у Вас  получается - раз покупаете здесь или дура, или как там?"вы прям как менеджер, который пытается впарить товар"

Вы где сами живёте? поблизости? Открою страшную тайну, многих этот район очень устраивает. И если их в панельках не беспокоило здание на Луганской, оно их не будет беспокоить и в монолите.  Много из местных жителей, кого я знаю ждут именно этот дом. 

Запах скорее всего от пруда-отстойника ГУП "Мосводосток" который на пересечении ул. Каспийской и Кантемировской. А рядом с ним уже лет 5 ремонтируют Царицынский канализационный коллектор.

Вполне возможно, как к поликлинике на Кошкина подходишь, так хоть маску надевай. Хорошо, что не постоянно пахнет, периодически. 

Честно говоря, подобные комментарии смешны. Если хорошенько пораскинуть мозгами, а не надеяться на общественное мнение, то скорее всего вы поймете, что в жизни много чего обещают, и любая компания всегда только красочно описывает свои продукты и услуги. Поэтому и существуют форумы, где люди делятся своими мнениями, как в положительном, так и в отрицательном ключе.

А зачем меня цитировать, проблемы со словарным запасом или так мои слова задели? Если своим комментом задела ваше эго, то извиняйте, без злого умысла. А на счет рекламируемых продуктов тут ваша правда, не могу не согласиться с вашими наблюдениями, наверное стоит сомневаться)) но не так примитивно все-таки...)

По поводу стен я уже прочитал много информации, что из себя представляют монолитные дома, и что это, по сути, выгодно только исключительно строителям, потому что дешевая и быстрая технология стройки, нежели чем другие. Только при этом такие дома подаются как комфорт класса и покупателям вешается лапша на уши, мол какие они, эти дома, супер современные и хорошие. А потом оказывается, что необходимо еще вкладывать пару тройку сотен тысяч на шумоизоляцию, платить коммунальные платежи на порядки выше, только за то что дом обложен плиткой не по 300р за квадрат , а якобы по 3300. А если вы захотите сменить остекление, внешнюю дверь и т.п. то обычным заказом в какую либо фирму не отделаетесь, а придется намного переплачивать за индивидуальные изготовления, чтобы соблюсти внешний внутренний и общий дизайн.

Поделитесь пожалуйста источником информации вот по этой фразе -"я уже прочитал много информации, что из себя представляют монолитные дома, и что это, по сути, выгодно только исключительно строителям, потому что дешевая и быстрая технология стройки"

Монолитные дома не выгодны строителям. Это не дешевая. И не быстрая технология.
Не путайте с панелью!

Шумоизоляция это уже ваш выбор, делать ее никто не заставляет. И если вам кажется звонко в монолитном доме, то в панельном вообще будете шепот соседей под одеялом слышать.

Все остальные нюансы, что вы перечисляете, это атрибуты не дешевого жилья. Собственно оно здесь таковым и является. И я думаю, категории граждан, которые не готовы за это платить, покупать здесь ничего не будут. А купивших, эти нюансы не удивят, они об этом и так в курсе.

Трудно искать черную кошку в черной комнате, особенно если ее там нет.

Поделитесь пожалуйста источником информации вот по этой фразе -"я уже прочитал много информации, что из себя представляют монолитные дома, и что это, по сути, выгодно только исключительно строителям, потому что дешевая и быстрая технология стройки"

Монолитные дома не выгодны строителям. Это не дешевая. И не быстрая технология.
Не путайте с панелью!

Шумоизоляция это уже ваш выбор, делать ее никто не заставляет. И если вам кажется звонко в монолитном доме, то в панельном вообще будете шепот соседей под одеялом слышать.

Все остальные нюансы, что вы перечисляете, это атрибуты не дешевого жилья. Собственно оно здесь таковым и является. И я думаю, категории граждан, которые не готовы за это платить, покупать здесь ничего не будут. А купивших, эти нюансы не удивят, они об этом и так в курсе.

Трудно искать черную кошку в черной комнате, особенно если ее там 

Согласна! Я сразу сказала, что человек несусветности пишет, то ли троллит, то ли действительно ничего не смыслит в качестве и нормах строительства. Даже мне, девочке, чуть-чуть понятно про сравнение панели с монолитом, а тут совсем темный лес)) и столько текста  .....и все вода-вода...

Нашла интересный сайт где можно смотреть уровень экологии по дням в каждом районе Москвы и отчетность, делюсь кому охота глянуть -> www.greenpatrolmoscow.ru   Хотя приятного мало можно увидеть, но хотя бы знать и быть предупрежденным.

Поделитесь пожалуйста источником информации вот по этой фразе -"я уже прочитал много информации, что из себя представляют монолитные дома.... 

Источник информации - большое количество строительных сайтов, сайтов по недвижимости, форумов, где люди делятся впечатлениями, и сравнивают жизнь в панельном доме, кирпичном, монолитном. Да и просто если логично подумать и вспомнить чуть школьную физику, то становится понятно, что звук распространяется лучше в однородной среде ( монолит) , чем в панели, в которых есть полые области, соединения между собой. Гугл достаточно много выдает сайтов интересных.

Дальше, сорри, не совсем понял, что вы хотите сказать.

Согласна! Я сразу сказала, что человек несусветности пишет, то ли троллит, то ли действительно ничего не смыслит в качестве и нормах строительства. Даже мне, девочке, чуть-чуть понятно про сравнение панели с монолитом, а тут совсем темный лес)) и столько текста  .....и все вода-вода...

Скажите, вы всегда так с людьми общаетесь.. типа я умная, а остальные дураки ? Тролить начали вы меня с первого же комментария язвительно так. А между тем, то что вы выразили в своем комментарии к моему, лишь ваши рассуждения - и как один из возможных вариантов. Никому заранее неизвестно каким образом будут строители делать стены, как они будут решать вопрос соединения квартир. Если они предполагают такое объединение , то вполне возможно стены будут из каких-нибудь газопеноблоков, чтобы их при желании легко было бы сломать. 

В любом случае, я не знаю, конечно же наверняка, как это всё решается и решится в реальности.

Поэтому я и зарегистрировался здесь, чтобы спросить мнения людей, порассуждать, а получил сразу же такой пинок о вас в виде стеба.

Да, текста много, жаль что вы вникнуть не пытаетесь только в него и услышать человека, видимо вода у вас голове.....

Света, у меня такой же принцип. А то, что вы подумали, совершенно не верно! Мне лишь всегда кажется подозрительным, когда человек видит только плюсы. Может я также ошибался насчет Вас, сорри.

Я живу неподалеку, и мне этот дом так же интересен очень, но мне не хватает лишь красивой картинки и описания от заказчика. Поэтому просто всегда и во всем люблю тщательно изучать все детали и тонкости.

 

 

Света, у меня такой же принцип. А то, что вы подумали, совершенно не верно! Мне лишь всегда кажется подозрительным, когда человек видит только плюсы. Может я также ошибался насчет Вас, сорри.

Я живу неподалеку, и мне этот дом так же интересен очень, но мне не хватает лишь красивой картинки и описания от заказчика. Поэтому просто всегда и во всем люблю тщательно изучать все детали и тонкости.

Пока из того что имеем- информацию о застройщике, тоже гуглила, ничего негативного не нашла. Положительные отзывы. Стройку начали, и пока достаточно бодро. Дом один, не микрорайон огромный. Заселяешься, ждёшь обещанный садик, потом школу, потом дорогу и т.д. Монолитный дом, он в разы лучше, чем панель. Надёжней....Не вижу минусов, потому что их пока нет, на мой взгляд. 

Скажите, вы всегда так с людьми общаетесь.. типа я умная, а остальные дураки ? Тролить начали вы меня с первого же комментария язвительно так. А между тем, то что вы выразили в своем комментарии к моему, лишь ваши рассуждения - и как один из возможных вариантов. Никому заранее неизвестно каким образом будут строители делать стены, как они будут решать вопрос соединения квартир. Если они предполагают такое объединение , то вполне возможно стены будут из каких-нибудь газопеноблоков, чтобы их при желании легко было бы сломать. 

В любом случае, я не знаю, конечно же наверняка, как это всё решается и решится в реальности.

Поэтому я и зарегистрировался здесь, чтобы спросить мнения людей, порассуждать, а получил сразу же такой пинок о вас в виде стеба.

Да, текста много, жаль что вы вникнуть не пытаетесь только в него и услышать человека, видимо вода у вас голове.....

Ладно, усовестили. Будем вместе разбираться, что там с домом.) 

Мне самой этот дом очень симпатичен. Вы не в курсе, раз рядом живете, слышала, что под снесенным АТС был оборудован бункер, не слышали? 

 

 

Вы не в курсе, раз рядом живете, слышала, что под снесенным АТС был оборудован бункер, не слышали? 

А вот это уже интересно!)) Откуда слышали, есть где почитать? А то не ясно правда эта или слухи, а если правда так что там хранили и вывезли ли грунт тот? 

 

Скажите, вы всегда так с людьми общаетесь.. типа я умная, а остальные дураки ? Тролить начали вы меня с первого же комментария язвительно так. А между тем, то что вы выразили в своем комментарии к моему, лишь ваши рассуждения - и как один из возможных вариантов. Никому заранее неизвестно каким образом будут строители делать стены, как они будут решать вопрос соединения квартир. Если они предполагают такое объединение , то вполне возможно стены будут из каких-нибудь газопеноблоков, чтобы их при желании легко было бы сломать. 

 

В любом случае, я не знаю, конечно же наверняка, как это всё решается и решится в реальности.

Поэтому я и зарегистрировался здесь, чтобы спросить мнения людей, порассуждать, а получил сразу же такой пинок о вас в виде стеба.

Да, текста много, жаль что вы вникнуть не пытаетесь только в него и услышать человека, видимо вода у вас голове.....

 

Ладно, усовестили. Будем вместе разбираться, что там с домом.) 

Мне самой этот дом очень симпатичен. Вы не в курсе, раз рядом живете, слышала, что под снесенным АТС был оборудован бункер, не слышали? 

 

 

Обломки от АТС пару недель точно убирали, вывозили. Про бункер не слышала, это к старо-старожилам вопрос. Может из серии городская легенда.

А вот это уже интересно!)) Откуда слышали, есть где почитать? А то не ясно правда эта или слухи, а если правда так что там хранили и вывезли ли грунт тот? 

Отбой!)) Разузнали уже про бомбоубежище (про бункер это я напутала(ну ассоциируется у меня бункер с бомбоубежищем))) ), нет и не было там его. На местном форуме разговор старожил был, потом не подтвердилось, только седня увидела..

Отбой!)) Разузнали уже про бомбоубежище (про бункер это я напутала(ну ассоциируется у меня бункер с бомбоубежищем))) ), нет и не было там его. На местном форуме разговор старожил был, потом не подтвердилось, только седня увидела..

Ясно, спасибо что ответили!   Убежище это по сути не страшно, что там такого может быть кроме помещения , ну и может быть каких-то запасов продовольствия и то, сомневаюсь. 

А железную дорогу  и гудки поездов как в этом месте слышно?

По моему ощущению в выходные ОК, в рабочие - бывает периоды когда много поездов за очень короткий период и все гудят при проезде станции...не громко, но при открытом окне слышно должно быть хорошо наверное.

А железную дорогу  и гудки поездов как в этом месте слышно?

 

По моему ощущению в выходные ОК, в рабочие - бывает периоды когда много поездов за очень короткий период и все гудят при проезде станции...не громко, но при открытом окне слышно должно быть хорошо наверное.

Мы одно время снимали на Ереванской 18/2, а это гораздо ближе к железной дороге, ничего не слышали.

Мы одно время снимали на Ереванской 18/2, а это гораздо ближе к железной дороге, ничего не слышали.

смотря куда окна выходили как мне кажется.

Я одно время жил в доме с близостью к железке и станции грузов, не скажу что не слышно было, но на мозг не давило и со временем привычка сделала свое дело...) 

Мне не мешает такое соседство.

смотря куда окна выходили как мне кажется.

На Каспийскую выходили. 

При посещении стройки обнаружился ещё один объект неблагоприятный в плане экологии - базовая станция оператора мобильной связи в 20 метрах от дома.

При посещении стройки обнаружился ещё один объект неблагоприятный в плане экологии - базовая станция оператора мобильной связи в 20 метрах от дома.

Я спокойно к подобному соседству отношусь, связь значит будет лучше) Вообще есть нормы, думаю, когда устанавливали её, не подозревали, что рядом будет жилой дом. Санитарно-эпидемиологические требования к радиотехническим объектам нам в помощь, если по ним вышка находится на недопустимом расстоянии.