Отзывы ЖК Пресненский вал 21

А ты цены там видел? Отделка вполне стоит своих денег, так он и подразумевался как бизнес-класс.

Отнюдь. Вот один из рендеров которые они делали по объекту. Плитка на стенах, огромная зона reception, стильная отделка.
По факту ПИК дом сдал как дешевый бизнес центр с крашеными стенами, навесными потолками из метал. сетки на поэтажке и турникетами (!!!) внутри дома для жильцов.
Офигенные апартаменты застройщик сдал, спору нет.

Вы так постоянно гнобите ПИК,а  сами берете там квартиры. И так его выделяете постоянно, как будто остальные застройщики святые.

Вы так постоянно гнобите ПИК,а сами берете там квартиры. И так его выделяете постоянно, как будто остальные застройщики святые.

Добрый день. Кто-нибудь видел на объекте металлические укрепления по стенам, потолку и полу? Кто-нибудь изучал заключение экспертизы по строительству? На стр.13 написано, что везде трещины, в том числе сквозные. И укрепления связаны именно с трещинами и нарушениями строительства (не та марка бетона и т.п.), хотя менеджеры ПИК утверждают, что укрепления применялись из-за перепланировки. Как думаете, исходя из полученных данных, как долго простоит дом? Можно ли при таких условиях покупать в нем аппартаменты? Или есть возможность быть похороненым под грудой развалившегося бетона? Какие возможны самые неблагоприятные последствия в ЖК Ппесненский вал 21? Спасибо!

Можете выложить сюда это заключение и что по факту там?

Я вообще то всего одну квартиру у них купил и вот сейчас в живую наблюдаю как они деньги выводят с проекта и комплекс бизнес класса превращают в эконом. Если уж их и «гнобят» значит ведут они себя как подлецы и на конструктивный диалог с дольщиками «забили».

Че, лифты не те поставили?

А кто-то был непосредственно в апартаментах? Сейчас не пускают объясняя тем что идёт монтаж лифтов.

Ну так правильно, ждите окончания установки

В заключении от 2016 года выложенном на официальном сайте действительно детальное описание сквозных трещин в фундаменте, не тот класс бетона, проржавевшая арматура, проблемы с несущими колонами и тп. И детальные инструкции по укреплению всего этого железными листами.

Кто-нибудь видел своими глазами, что все укрепления были произведены? Не возникнет ли проблем при сдаче дома? Есть кто-то кто купил апартаменты в этом доме?

Вот на фотках можно увидеть сделанные укрепления металлоконструкциями. 

Вот на фотках можно увидеть сделанные укрепления металлоконструкциями. 

 

Это же просто леса

Это же просто леса

Леса да, а под ними присмотритесь рыжие металлические панели.

Народ, активно присматриваюсь к этому проекту и решил поизучать документацию и вот, что обнаружил.
В проектной декларации на сайте ПИКа указано, что застройщик компания ЗАО "Стройпроект" ИНН 7703386671. Учредитель АО "ПИК-Регион". Генеральный директор Власов Сергей Евгеньевич.

А если открыть устав компании по указанному выше ИНН на налог.ру, то там уже все немного иначе. Во-первых там указано, что фирма не ЗАО, а АО "Стройпроект". Сменился юридически адрес. Генеральный директор все тот же Власов, а вот учредитель другой, теперь это некое физическое лицо Романовский Александр Георгиевич, у которого размер номинальной доли 368000 руб, что является 100% уставного капитала.

Как это все понимать? Куда делся ПИК? Имеет ли ПИК вообще теперь отношение к данной компании?

Народ, активно присматриваюсь к этому проекту и решил поизучать документацию и вот, что обнаружил.
В проектной декларации на сайте ПИКа указано, что застройщик компания ЗАО "Стройпроект" ИНН 7703386671. Учредитель АО "ПИК-Регион". Генеральный директор Власов Сергей Евгеньевич.

А если открыть устав компании по указанному выше ИНН на налог.ру, то там уже все немного иначе. Во-первых там указано, что фирма не ЗАО, а АО "Стройпроект". Сменился юридически адрес. Генеральный директор все тот же Власов, а вот учредитель другой, теперь это некое физическое лицо Романовский Александр Георгиевич, у которого размер номинальной доли 368000 руб, что является 100% уставного капитала.

Как это все понимать? Куда делся ПИК? Имеет ли ПИК вообще теперь отношение к данной компании?

Ну это же дочерние компании, напрямую главный застройщик не указывается.

Ну это же дочерние компании, напрямую главный застройщик не указывается.

Вы внимательно прочитали? В Уставе Стройпроекта указано, что единственный учредитель с долей в 100% и размером уставного капитала 368 тыс руб   это некий Романовский. То есть ПИКа тут и рядом нет. Если например открыть доки на другие проекта ПИКа, то везде указано, что учредителем застройщика является сам ПИК. 

Насчет арматуры и бетона, надо понимать что этот дом был недостроем много лет и стояла только бетонная коробка. 1,5 года назад (примерно) ПИК взял его в обработку. Соответственно, перекрытия и прочее не менялось, только отделочные работы и фасады доделывают. Видимо с этим и связанны доп. конструкции.

Насчет арматуры и бетона, надо понимать что этот дом был недостроем много лет и стояла только бетонная коробка. 1,5 года назад (примерно) ПИК взял его в обработку. Соответственно, перекрытия и прочее не менялось, только отделочные работы и фасады доделывают. Видимо с этим и связанны доп. конструкции.

Думаю их проверили на соответствие и они пригодны все ещё

Думаю их проверили на соответствие и они пригодны все ещё

Не надо думать, ознакомьтесь с экспертизой, которая есть на сайте ПИКа