Снос пятиэтажек, может заинвестить?

  • Назад
  • Страница 4 из 8
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед
Другая знакомая из двушки в трешку переехала доплатив 1.5 миллиона .
Но это все по старой программе . Как будет по новой пока не понятно. Квартира у родителей в 9 -ти этаже. Стоит около 7 миллионов.
Трешка в доме куда переехали мы стоит от 13 миллионов
На счёт инвестирования, основной вопрос когда будут сносить. Нас снесли в 2006 году, знакомая жила через 10 домов дальше , ее снесли в 2015 году.
Сам планирую взять однушку под снос. Только это не как инвестирование на хороший заработок , а как перспектива хорошей квартиры моим маленьким на данный момент детям ))

Другая знакомая из двушки в трешку переехала доплатив 1.5 миллиона .

Из хрущевки снесенной?

На счёт инвестирования, основной вопрос когда будут сносить. Нас снесли в 2006 году, знакомая жила через 10 домов дальше , ее снесли в 2015 году.
Сам планирую взять однушку под снос. Только это не как инвестирование на хороший заработок , а как перспектива хорошей квартиры моим маленьким на данный момент детям ))

А почему хрущевку, дешевле?

Да. Если смотреть первый этаж в хрущевке цены на однушку от 4 до 5 миллионов.
Цена однушки в новом доме построенном под переселение от 6.5 - 8.
Обратите внимание

Да. Если смотреть первый этаж в хрущевке цены на однушку от 4 до 5 миллионов.
Цена однушки в новом доме построенном под переселение от 6.5 - 8.

Разница хорошая. А этаж такой же дадут, который и в старом доме был?

Из 5 этажки в 17 этажку , как могут дать тот же этаж ? )))
Нет конечно. Привязки к этажам нет вообще. Мне дали 7 этаж (был 2) , соседу дали 15 этаж.

Из 5 этажки в 17 этажку , как могут дать тот же этаж ? )))
Нет конечно. Привязки к этажам нет вообще. Мне дали 7 этаж (был 2) , соседу дали 15 этаж.

Обыкновенно: заселить переселенцами те же 5 этажей, а верхние продать.

Вы этаж выбирали?

Нет. Нам предложили , мы согласились , т к. Нам нравиться и ее низко и не высоко. Мы и не спрашивали других вариантов.
У нас весть дом , переселенцев . Купленных квартир нет вообще .
Первых этажей жилых у нас нет. Жилые со 2 этажа

Нет. Нам предложили , мы согласились , т к. Нам нравиться и ее низко и не высоко. Мы и не спрашивали других вариантов.
У нас весть дом , переселенцев . Купленных квартир нет вообще .

Ну хорошо, что предлагают варианты.

 

Первых этажей жилых у нас нет. Жилые со 2 этажа

В первых магазины?

В нашем доме ничего нет на первом этаже. В соседних домах первый этаж , участковый уполномоченный, парикмахерская , магазин , аптека , в общем как и везде .

В нашем доме ничего нет на первом этаже. В соседних домах первый этаж , участковый уполномоченный, парикмахерская , магазин , аптека , в общем как и везде .

Понятно. А само качество постройки как Вам? Ремонт простенький был, переделывали?

я из хрущевки в новый дом переехал , я был рад )) и сейчас рад )) , я не строительство и не мастер по ремонту , )) мне все понравилось )) без изысков. Мы только обои переклеивали. И то не сразу а через год, в спальне и на кухне. Стены не ровные , по хорошему грунтовать и ровнять надо. Но мы не делали.
Соседи сделали полный ремонт всей квартиры. И то не сразу а через пару лет.
Мы поменяли стеклопакеты на балконах. По хорошему уже надо менять и на кухне и в комнате . Но мы сейчас ее продаем , поэтому не меняем больше ничего.

 

 

я из хрущевки в новый дом переехал , я был рад )

Не ну если сравнивать старую хрущевку и новый дом, пусть эконом класса, то ясно что новостройка лучше)

Я вам скажу больше. Нам даали даже не эконом, а комфорт класс . Ниже приведены требования и схема , сами можете сверить..

Для жилья комфорт-класса характерно:

Использование стандартных проектов с элементами индивидуализации, либо мелкосерийных проектов
Площадь кухни составляет 8-12 м2, площадь однокомнатной квартиры – 34-45 м2, площадь двухкомнатной квартиры – 50-65 м2, все комнаты изолированные
Коэффициент эффективности – не более 0.75 (тот же, что характерен и для жилья эконом-класса)
Высота потолков от 2.7 до 2.75 метров
Более широкий наземный паркинг, наличие детских и хозяйственных площадок, общее озеленение
Вот схема
Моя квартира 60 метров 2 ка.

Прикрепленные изображения

  • i(3).jpg
Для эконома другие требован.
Вот они ниже.
Типовых проектов и решений – как правило, жилье эконом-класса строится по стандартному проекту, который уже был ранее где-то использован
Маленьких квартир с небольшими кухнями и комнатами - площадь кухни до 8 м2, площадь однокомнатной квартиры составляет 28-33 м2, площадь двухкомнатной квартиры – 44-50 м2, могут быть смежные комнаты.
Снижению площади помещений общего пользования в доме – (коэффициент эффективности – Кэ – показывающий отношение жилой площади к общей площади дома, более 0.75)
Низких потолков (высота потолков в квартирах – не более 2.7 метров)
Максимальной экономии на обустройстве придомовой территории (объем парковки минимален, благоустройство территории стандартное, сама придомовая территория невелика по размеру).

Вот схема
Моя квартира 60 метров 2 ка.

Ваша квартира слева? Хорошая площадь. А до этого какая площадь у Вас была и сколько комнат?

  • Назад
  • Страница 4 из 8
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед
Ответить на тему

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

Посоветуйте новостройку

Обсуждаем новостройки для комфортного проживания. Вопрос - ответ.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

22 мая 2020 - 17:08 Реальный интерьер

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек