Все в любом случае будет решать ПАТЭК, т.к. они самые крупные собственники. Было бы понятно,если в конкурсе принимают участие не только частные ,но и государственные компании. Да,ситуация с водой была стремная,но и завершить ее должна та же УК,при которой она возникла.И все же собственники нашего ЖК не подопытные кролики,чтобы эксперименты ставить с сомнительными УК.
"все работает" это и есть сомнительная контора. Жильцам при ремонте втирают по ушам и собирают деньги на личный карман за согласования по воде, гпроекты, гидроизоляции, подключение батарей...При этом протечки со стороны клуба и детского сада в первом подъезде, которым скоро будет уже 2 года, их не волнуют. Главное объявить стоимость личный карман
"все работает" это и есть сомнительная контора. Жильцам при ремонте втирают по ушам и собирают деньги на личный карман за согласования по воде, гпроекты, гидроизоляции, подключение батарей...При этом протечки со стороны клуба и детского сада в первом подъезде, которым скоро будет уже 2 года, их не волнуют. Главное объявить стоимость на личный карман
Но ведь "все работает"нам не аист принес!значит были заинтересованные. Знаю по опыту своих друзей ,.поменять УК практически невозможно.А кому это удалось горько пожалели,т.к новые оказались еще большими прохиндеями.
Надо приспосабливаться и требовать устранять недостатки и пр. Ребята,давайте жить дружно!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,6 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Квартиры в Москве. Развитая инфраструктура. Скидки до 15% в апреле. Звоните!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Но ведь "все работает"нам не аист принес!значит были заинтересованные. Знаю по опыту своих друзей ,.поменять УК практически невозможно.А кому это удалось горько пожалели,т.к новые оказались еще большими прохиндеями.
Надо приспосабливаться и требовать устранять недостатки и пр. Ребята,давайте жить дружно!
Если не будут устранять свои бока, то тогда конечно можно быстро их убрать.
Кто что -нибудь понял из вчерашней презентации УК Автограф?Я лично так и не узнал кто и что они,откуда взялись и кто за ними стоит. Вот со вторым корпусом все понятней.ГБ ЭВАДЖ на рынке 20 лет. В управлении более 300 домов. В этом случае есть что обсудить.У них собрание сегодня в 19.00
Кто что -нибудь понял из вчерашней презентации УК Автограф?Я лично так и не узнал кто и что они,откуда взялись и кто за ними стоит. Вот со вторым корпусом все понятней.ГБ ЭВАДЖ на рынке 20 лет. В управлении более 300 домов. В этом случае есть что обсудить.У них собрание сегодня в 19.00
Уважаемые соседи! У нашего дома на сегодняшний день есть следующие глобальные проблемы: - Наш дом строился как офисный центр, но определенном этапе инвестор решил перепрофилировать в жилой дом. При этом не были решены необходимые технические вопросы. Самая важная - переделка ИТП (индивидуального пункта отопления). МОЭК отказывается принимать такой ИТП на свой баланс, в связи с этим не заключен договор С РСО, в следствии чего существует риск отключения нашего дома от централизованного отопления и ГВС. - Застройщик, для исключения претензий по гарантийным обязательствам, «завел» в дом «ручную» управляющая компанию «Все работает», которая за два года кроме сбора денег от собственников, ничем не занималась. В связи с этим не решались текущие задачи, необходимый ремонт не проводился, договора не заключались, претензии застройщику не выставлялись. С жильцов взымалась повышенная плата. - В период май – июль 2019г. проблемные вопросы «обострились», дом остался без горячего водоснабжения, проблемная ситуация была освещена в СМИ, в УК и к Застройщику пришли контролирующие органы с проверками. В связи с этим так называемый «Инвестор» компания «ПатекстройАрсенал», решил сменить управляющую компанию, несмотря на возражения других собственников. В настоящее время нынешняя УК активно прячет следы своего бездействия, а к нам на управление «заводится» компания, которая создана «вчера», с уставным капиталом в 10 тыс. рублей и без опыта работы с персоналом – 1 человек (директор). - У нас под окнами строится проезд, который должен стать дублером ул. Широкой, со значительным траффиком, о этой дороге продавцы не сообщали при продаже квартир. Данный проект создавался, когда наш дом строился как офисный центр! Городские власти отказались пересматривать проект и наши квартиры подешевели, а при исполнении этого проекта дом «потерял» часть придомовой территории (изменение выезда). Вот в такой ситуации мы все оказались в настоящее время! Всем нам необходимо выбрать работоспособный Совет дома и помочь Совету своим опытом и имеющимся ресурсом для решения наших общих проблем.
Уважаемые соседи! У нашего дома на сегодняшний день есть следующие глобальные проблемы: - Наш дом строился как офисный центр, но определенном этапе инвестор решил перепрофилировать в жилой дом. При этом не были решены необходимые технические вопросы. Самая важная - переделка ИТП (индивидуального пункта отопления). МОЭК отказывается принимать такой ИТП на свой баланс, в связи с этим не заключен договор С РСО, в следствии чего существует риск отключения нашего дома от централизованного отопления и ГВС. - Застройщик, для исключения претензий по гарантийным обязательствам, «завел» в дом «ручную» управляющая компанию «Все работает», которая за два года кроме сбора денег от собственников, ничем не занималась. В связи с этим не решались текущие задачи, необходимый ремонт не проводился, договора не заключались, претензии застройщику не выставлялись. С жильцов взымалась повышенная плата. - В период май – июль 2019г. проблемные вопросы «обострились», дом остался без горячего водоснабжения, проблемная ситуация была освещена в СМИ, в УК и к Застройщику пришли контролирующие органы с проверками. В связи с этим так называемый «Инвестор» компания «ПатекстройАрсенал», решил сменить управляющую компанию, несмотря на возражения других собственников. В настоящее время нынешняя УК активно прячет следы своего бездействия, а к нам на управление «заводится» компания, которая создана «вчера», с уставным капиталом в 10 тыс. рублей и без опыта работы с персоналом – 1 человек (директор). - У нас под окнами строится проезд, который должен стать дублером ул. Широкой, со значительным траффиком, о этой дороге продавцы не сообщали при продаже квартир. Данный проект создавался, когда наш дом строился как офисный центр! Городские власти отказались пересматривать проект и наши квартиры подешевели, а при исполнении этого проекта дом «потерял» часть придомовой территории (изменение выезда). Вот в такой ситуации мы все оказались в настоящее время! Всем нам необходимо выбрать работоспособный Совет дома и помочь Совету своим опытом и имеющимся ресурсом для решения наших общих проблем.
Думаю, что до такого не дойдёт, всё в принципе решаемо.
Согласен.Совет дома необходим. Ситуация действетельно стремная. Сомнительная УК, неразрешимая дорожная проблема,МОЭК и пр. В связи с этим стоимость жилья может снизиться. ПАТЕК обязан был предупредить покупателей о рисках,вызванных проектом дорожного строительства. Если только судиться с ПАТЕКОМ.
с осени прошлого года "общаюсь" с управляющей компанией и застройщиком на предмет устранения брака по окнам (текут ручьями после дождей и в холода). Результат нулевой.
При этом, периодически бывая в квартире, наблюдаю как новый, еще не обжитой дом, разрушается и превращается в помойку. Протечки стен от арендаторов (особенно от клуба), отваливающиеся и не закрывающиеся двери выхода во двор, оббитые стены, сломанные окна в коридоре, "убитые" лифты, безобразие с лицевой парковкой гостей и арендаторов, отсутствие системы охраны и консьержей (заходи в дом сзади и через парковку).
Кто-нибудь знает,есть ли у нас в доме типа"домовый комитет"? Или группа инициативных товарищей,которые могут предложить и ,главное, попробовать решить наши наболевшие проблемы?С ремонтом "от застройщика" столкнулся лично. Это караул!
Кто-нибудь знает,есть ли у нас в доме типа"домовый комитет"? Или группа инициативных товарищей,которые могут предложить и ,главное, попробовать решить наши наболевшие проблемы?С ремонтом "от застройщика" столкнулся лично. Это караул!
с осени прошлого года "общаюсь" с управляющей компанией и застройщиком на предмет устранения брака по окнам (текут ручьями после дождей и в холода). Результат нулевой.
При этом, периодически бывая в квартире, наблюдаю как новый, еще не обжитой дом, разрушается и превращается в помойку. Протечки стен от арендаторов (особенно от клуба), отваливающиеся и не закрывающиеся двери выхода во двор, оббитые стены, сломанные окна в коридоре, "убитые" лифты, безобразие с лицевой парковкой гостей и арендаторов, отсутствие системы охраны и консьержей (заходи в дом сзади и через парковку).
А гарантия должна же быть от застройщика на лет 5, как минимум или это не работает.
Согласен.Совет дома необходим. Ситуация действетельно стремная. Сомнительная УК, неразрешимая дорожная проблема,МОЭК и пр. В связи с этим стоимость жилья может снизиться. ПАТЕК обязан был предупредить покупателей о рисках,вызванных проектом дорожного строительства. Если только судиться с ПАТЕКОМ.
Чем может помочь Совет дома по ситуации со строительством дороги? Митинг организовать или потребовать с застройщика разницу за потерю ликвидности жилья? Попали мы господа на бабки
Rakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Квартиры в Москве. Развитая инфраструктура. Скидки до 15% в апреле. Звоните!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 1,5 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9 млн ₽. Благоустроенная набережная. Действует рассрочка
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Лучи.
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49