Отзывы ЖК «Level Амурская»

Совсем никого на стройплощадке не было 31 числа, даже спецтехники никакой не видно )

Старт продаж - апрель месяц. Сейчас конец августа. Внимание, вопрос. Хоть кто-нибудь купил квартиру в этом чудо-доме? или котлован с утками с того и котлован, что никто особо не покупает квартиры и, соответственно, строить не на что

Я купил, в ипотеку

Под какой % ?

Банки предлагаемые проценты по ипотеке снижают по мере готовности объекта.

Смотрю по объекту Сбер сначала 10% предлагал, сейчас чуть скинул от 9,4 %

Цены на недвижимость тоже медленно, но верно проседают, поэтому профит от дальнего забега не очевиден, хотя место объекта хорошее и всю промзону до Лосиного острова собираются застраивать 

Я купил, в ипотеку

Под какой % ?

Банки предлагаемые проценты по ипотеке снижают по мере готовности объекта.

Смотрю по объекту Сбер сначала 10% предлагал, сейчас чуть скинул от 9,4 %

Цены на недвижимость тоже медленно, но верно проседают, поэтому профит от дальнего забега не очевиден, хотя место объекта хорошее и всю промзону до Лосиного острова собираются застраивать 

Я в июле оформил, поэтому процент повыше, чем сейчас. У меня в итоге 10,5%. Изначально был выше, но там предлагают электронную регистрацию ДДУ, за это мне 1% скостили, еще сбер сказал подписать договор страхования жизни, тоже минус 1%. 

Под какой % ?

Банки предлагаемые проценты по ипотеке снижают по мере готовности объекта.

Смотрю по объекту Сбер сначала 10% предлагал, сейчас чуть скинул от 9,4 %

Цены на недвижимость тоже медленно, но верно проседают, поэтому профит от дальнего забега не очевиден, хотя место объекта хорошее и всю промзону до Лосиного острова собираются застраивать 

По ценам так скажу, у них на сайте цена чуть-чуть повысилась, квартиры подорожали чуть-чуть.

Отлично. Одного нашли. Еще есть счастливые владельцы котлована с утками? На самом деле, я чуть не купила в июне, но, как говорится, отвел бог и знакомая риэлтор. Потому что стройка будет за счет тех, кто купил там квартиры, а это означает, что может длиться если не вечно, то очень долго. Я сама родилась Открытое 2, живу сейчас Открытое 26. С моей точки зрения гораздо комфортнее по расположению относительно метро и МЦК промзона Калошино. Если ее действительно начнут застраивать, то вот там реально можно купить квартиру. Но не на стадии котлована. Пусть дороже, но зато без сюрпризов " ничто не предвещало, а вон нате - взяли и не построились".....

Мне знакомый риэлтор как раз наоборот посоветовал брать скорее. Видимо сколько риэлторов, столько мнений))

Отлично. Одного нашли. Еще есть счастливые владельцы котлована с утками? На самом деле, я чуть не купила в июне, но, как говорится, отвел бог и знакомая риэлтор. Потому что стройка будет за счет тех, кто купил там квартиры, а это означает, что может длиться если не вечно, то очень долго. Я сама родилась Открытое 2, живу сейчас Открытое 26. С моей точки зрения гораздо комфортнее по расположению относительно метро и МЦК промзона Калошино. Если ее действительно начнут застраивать, то вот там реально можно купить квартиру. Но не на стадии котлована. Пусть дороже, но зато без сюрпризов " ничто не предвещало, а вон нате - взяли и не построились".....

Ну вы ждите и думайте дальше ) Озеро с утками появилось из-за того что здесь некоторое время проводили тестовое испытание свая, пока они не пройдут - на стройке заниматься попросту нечем. Сейчас эти работы уже подошли к концу и стройплощадка значительно оживилась. Я считаю что это очень круто, если так скрупулезно подошли к строительству. Это лучше когда сваи вбивают от фонаря и строить начинают лишь бы начать и побыстрее начать рубить бабки. Здесь все делают на совесть. В сентябре-октябре цены резко поползут вверх, а вы ждите дальше у моря погоды )

Куда повышать то, если все дешевеет и ближайшие 3 года (время стройки LV) будет дешеветь такими же темпами

С начала года квартиры в новостройках Москвы подешевели на 10-12% - Москомстройинвест

Цены на жилье на первичном рынке Москвы с начала года упали в среднем на 10-12%, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«По нашим наблюдениям средняя цена на жилье на первичном рынке столицы снизилась с начала года на 10-12%. Такая динамика свойственная продажам на стадии строительства и новостройкам», — цитирует Тимофеева ИА «Интерфакс».
 

Ну вы ждите и думайте дальше ) Озеро с утками появилось из-за того что здесь некоторое время проводили тестовое испытание свая, пока они не пройдут - на стройке заниматься попросту нечем. Сейчас эти работы уже подошли к концу и стройплощадка значительно оживилась. Я считаю что это очень круто, если так скрупулезно подошли к строительству. Это лучше когда сваи вбивают от фонаря и строить начинают лишь бы начать и побыстрее начать рубить бабки. Здесь все делают на совесть. В сентябре-октябре цены резко поползут вверх, а вы ждите дальше у моря погоды )

Куда повышать то, если все дешевеет и ближайшие 3 года (время стройки LV) будет дешеветь такими же темпами

 

С начала года квартиры в новостройках Москвы подешевели на 10-12% - Москомстройинвест

 

Цены на жилье на первичном рынке Москвы с начала года упали в среднем на 10-12%, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«По нашим наблюдениям средняя цена на жилье на первичном рынке столицы снизилась с начала года на 10-12%. Такая динамика свойственная продажам на стадии строительства и новостройкам», — цитирует Тимофеева ИА «Интерфакс».
 

Вы говорите о средних показателях по всему рынке, но не учитываете тенденции роста цены по мере строительства дома  - эта тенденция всегда будет сохранятся пока на нашем рынке будет существовать такое понятие как "долевое строительство". Ну т.е. цена за м2 на уровне котлована будет ниже, чем цена в том-же доме, когда в нем уже будет полностью готов каркас. Да, цены в среднем будут ниже, т.е. повышаться будут не так сильно, как раньше это было, но таковы законы этого рынка. Последите сейчас за несколькими типовыми проектами в мск - несмотря на все прогнозы экспертов, цены там существенно подскочили за полгода (когда от котлована уже начали лить этажность).

Вы говорите о средних показателях по всему рынке, но не учитываете тенденции роста цены по мере строительства дома  - эта тенденция всегда будет сохранятся пока на нашем рынке будет существовать такое понятие как "долевое строительство". Ну т.е. цена за м2 на уровне котлована будет ниже, чем цена в том-же доме, когда в нем уже будет полностью готов каркас. Да, цены в среднем будут ниже, т.е. повышаться будут не так сильно, как раньше это было, но таковы законы этого рынка. Последите сейчас за несколькими типовыми проектами в мск - несмотря на все прогнозы экспертов, цены там существенно подскочили за полгода (когда от котлована уже начали лить этажность).

Это все так, но рост цен явно медленнее, чем раньше, в докризисные времена

Я собственно и взял на стадии котлована руководствуясь ценой. Да, рискованнее, но посмотрел похожие стройки, где уже ввели в эксплуатацию и понял, что если жить есть где, то лучше на начальной стадии брать.

Да, лучше брать на котловане квартиру, можно сэкономить не плоха и на приличный ремонт насобирать за время стройки, главное в застройщике быть уверенным что достроит.

Если не в ипотеку то да, может быть имеет смысл. 

При условии что на 100% уверен в застройщике.

Если в ипотеку - то смысла нет брать на котловане.

Сейчас много готовых квартир стоят ждут покупателя, многие даже с ремонтом. Тем кто на машине ездит так еще и ММ нужно брать, а это еще плюс 1.5 ляма минимум - здесь, наверное даже дороже будет т.к. соотношение количества мест к количеству квартир 1:3. На вторичке же много домово со шлагбаумом - т.е. сразу с ММ во дворе.

А почему в ипотеку не стоит брать? Там же есть страховка, на случай если будут какие-то проблемы со стройкой. 

Ну так и не рискуйте, правильно делаете ) Вас же никто не заставляет )