Этот объект числится так-же в портфолио у застройщика "mr-group". левел-гроуп наверное их дочка которую создали специально под этот объект.
Про них знаю что за ними есть некие грешки, слышал по поводу скандала на ЖК Perovsky - они там по проекту обещали фасад делать из клинкерного кирпича, а в результате оказалась обычная плитка. Был суд по этому поводу, их штрафовали даже.
Застройщики под каждый проект как правило регистрируют отдельную дочку, просто некоторые ее указывают как застройщика, а некоторые материнскую компанию. Тут видимо решили не палиться (почему-то?).
Застройщики под каждый проект как правило регистрируют отдельную дочку, просто некоторые ее указывают как застройщика, а некоторые материнскую компанию. Тут видимо решили не палиться (почему-то?).
Ну, далеко не все создают отдельную компанию для каждого своего объекта. Но застройщики частенько прибегают к этому, и я не знаю для чего... Наверное, у них есть какие-то причины
Этот объект числится так-же в портфолио у застройщика "mr-group". левел-гроуп наверное их дочка которую создали специально под этот объект.
Про них знаю что за ними есть некие грешки, слышал по поводу скандала на ЖК Perovsky - они там по проекту обещали фасад делать из клинкерного кирпича, а в результате оказалась обычная плитка. Был суд по этому поводу, их штрафовали даже.
Оштрафовали одного из субподрядчиков Стройтех, один раз на 100тр., второй на 50р. Критика в адрес МРГрупп - за несвоевременное внесение изменений в декларацию. Так делают абсолютно все. Каждая коррекция стоит денег, гораздо дешевле регистрировать изменения одним пакетом перед вводом дома в эксплуатацию.
Ну, далеко не все создают отдельную компанию для каждого своего объекта. Но застройщики частенько прибегают к этому, и я не знаю для чего... Наверное, у них есть какие-то причины
Широко распространенная практика, в том числе и за рубежом. Делается для удобства, а также оптимизации налогов и прибыли. Таким образом реализуется принцип "одно пятно - одно юр.лицо".
Оштрафовали одного из субподрядчиков Стройтех, один раз на 100тр., второй на 50р. Критика в адрес МРГрупп - за несвоевременное внесение изменений в декларацию. Так делают абсолютно все. Каждая коррекция стоит денег, гораздо дешевле регистрировать изменения одним пакетом перед вводом дома в эксплуатацию.
Широко распространенная практика, в том числе и за рубежом. Делается для удобства, а также оптимизации налогов и прибыли. Таким образом реализуется принцип "одно пятно - одно юр.лицо".
Со стороны ситуация выглядит не очень. А дольщики были предупреждены заранее до изменений? Скандал бы наверное не возник, если бы всё заранее проговорили, мол будут изменения в проекте и т.д.
Со стороны ситуация выглядит не очень. А дольщики были предупреждены заранее до изменений? Скандал бы наверное не возник, если бы всё заранее проговорили, мол будут изменения в проекте и т.д.
Кто внимательно ознакомился с документами, вопросов не задавал. Остальное - эмоции, максимализм и драматизация. Ворошить прошлое не хочу, сейчас все успокоились и настроены конструктивно. Проблема возникла в следствии невнимательности человека, работавшего с документами. Подозреваю, что девочка, их составлявшая, просто не смогла отличить плитку из кирпича от самого кирпича)
Кто внимательно ознакомился с документами, вопросов не задавал. Остальное - эмоции, максимализм и драматизация. Ворошить прошлое не хочу, сейчас все успокоились и настроены конструктивно. Проблема возникла в следствии невнимательности человека, работавшего с документами. Подозреваю, что девочка, их составлявшая, просто не смогла отличить плитку из кирпича от самого кирпича)
Большая часть крупных аварий и катастроф происходит из-за мелкой невнимательности )
За информацию спасибо, этот момент больше всего беспокоил. Главное не стеснятся задавать вопросы по документации, во избежание недоразумений.
По его словам, после закрытия сделки проект «может стать третьим и самым крупным» в новом девелоперском бизнесе Вадима Мошковича. Сумму сделки он не раскрыл, сославшись на конфиденциальность. Директор по маркетингу компании MR Group Евгения Старкова подтвердила сам факт переговоров, воздержавшись от дополнительных комментариев.
Свой прежний девелоперский актив — «А101 Девелопмент» — экс-сенатор продал в декабре 2015 года группе «Сафмар» (ранее — группа БИН) семьи Гуцериевых — Шишханова. Компания осваивала 2443 га в районе совхоза «Коммунарка» в Новой Москве. Два источника РБК на рынке недвижимости связывали продажу с непростыми взаимоотношениями, которые сложились у Мошковича со столичными властями. В результате у бизнесмена, чье состояние журнал Forbes оценивает в $2,3 млрд, возникли трудности с согласованием новых девелоперских проектов. «Именно поэтому он сейчас ищет площадки со всей разрешительной документацией», — отметил один из собеседников РБК.
По его словам, после закрытия сделки проект «может стать третьим и самым крупным» в новом девелоперском бизнесе Вадима Мошковича. Сумму сделки он не раскрыл, сославшись на конфиденциальность. Директор по маркетингу компании MR Group Евгения Старкова подтвердила сам факт переговоров, воздержавшись от дополнительных комментариев.
Свой прежний девелоперский актив — «А101 Девелопмент» — экс-сенатор продал в декабре 2015 года группе «Сафмар» (ранее — группа БИН) семьи Гуцериевых — Шишханова. Компания осваивала 2443 га в районе совхоза «Коммунарка» в Новой Москве. Два источника РБК на рынке недвижимости связывали продажу с непростыми взаимоотношениями, которые сложились у Мошковича со столичными властями. В результате у бизнесмена, чье состояние журнал Forbes оценивает в $2,3 млрд, возникли трудности с согласованием новых девелоперских проектов. «Именно поэтому он сейчас ищет площадки со всей разрешительной документацией», — отметил один из собеседников РБК.
Подробнее на РБК:
Про что эта вырезка? О том что МР групп поглотит А101? Бред какой-то...
Главное что бы договор был не с частной компанией и на несколько лет, а с г.Москва и на 49 лет, во втором случае его просто продлят еще на 49 лет.
В этом ЖК как раз с городом и на 49 лет.
Как я понял на этапе строительства при покупке выдают ДДУ - Договор Долевого Участия (то есть вашего участия в строительстве дома), а после того как дом будет сдан - договор купли/продажи.
Что интересно - дом считается сданным НЕ ЕСЛИ он просто построен, А когда построена вся инфраструктура, сделаны парковки и все все все.
Так что можно сказать с уверенностью что скорее всего будут строить все сразу и школу и дет сад и делать парковки и сажать деревья и тд.
Застройщик берет в аренду землю тк это для него выгоднее в плане денег - сразу не надо платить миллиарды рублей.
А в некоторых случаях выкуп городской земли невозможен.
+ это влияет на цену квартир:
- если аренда - квартиры дешевле.
- если собственность - чуть дороже.
Как пример у ЖК Золотая Звезда на проспекте Буденного земля в собственности, как следствие цена дороже на похожие квартиры на 1-1.5 млн.
Этот объект числится так-же в портфолио у застройщика "mr-group". левел-гроуп наверное их дочка которую создали специально под этот объект.
Про них знаю что за ними есть некие грешки, слышал по поводу скандала на ЖК Perovsky - они там по проекту обещали фасад делать из клинкерного кирпича, а в результате оказалась обычная плитка. Был суд по этому поводу, их штрафовали даже.
На странице застройщика "mr-group". я так и не нашел этот объект, может убрали или же никакого отношения к нему не имеют.
Насколько я знаю, есть закон, который действует с первого января. Все застройщики обязуются выкупать землю под свои объекты.
Уверен что жителей эта проблема не коснется ) Хотя с другой стороны закон грамотный - лучше пусть выкупают землю, чем потом кому-то достанется по наследству эта волокита с переоформлением аренды
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.