Оформить ДДУ задним числом

Забронировала квартиру у застройщика, сделка сорвалась (я не смогла приехать из другого города). Переносим сделку на неделю, тогда же будем платить первонач.взнос. Менеджер настаивает оформить дду задним числом по старой низкой цене. Но в дду прописано внесение первонач. взноса в день подписания. Соглашаться или нет (идет нарушение договора). В чем тут выгода застройщика?

Спасибо 

Забронировала квартиру у застройщика, сделка сорвалась (я не смогла приехать из другого города). Переносим сделку на неделю, тогда же будем платить первонач.взнос. Менеджер настаивает оформить дду задним числом по старой низкой цене. Но в дду прописано внесение первонач. взноса в день подписания. Соглашаться или нет (идет нарушение договора). В чем тут выгода застройщика?

Спасибо 

 

Добрый день! ДДУ считается заключенным с момента его государственной регистрации, а не с момента подписания.

Требования о внесенни денежных средств в момент подписания ДДУ не законно (п. 3 ст. 5 214-ФЗ).

Не совсем понятно, что имеется ввиду под заключением ДДУ по старой низкой цене?

На наш взгляд наиболее вероятной причиной такого поведения менеджера может быть то обстоятельство. что он уже доложил руководству о том, что сделка совершена и теперь не хочет терять лицо.

В любом случае для Вас в предлагаемом менеджером варианте может быть дополнительный риск только в случае если в тексте договора на Вас возлагается материальная ответственность за просрочку внесения первоначального взноса.

Ну и вообще следует задуматься. стоит ли заключать с договор с застройщиком, который уже при заключении договора нарушает закон и требует с Вас деньги до государственной регистрации такового договора.

Объявления Все объявления
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

-- Нет сообщений для просмотра

Посоветуйте новостройку

Советы по новостройкам и застройщикам.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

29 декабря 2023 - 18:16 Хотим брать ипотеку

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Дизайн и обустройство жилья

-- Нет сообщений для просмотра

Все о ремонте

-- Нет сообщений для просмотра

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек

-- Нет сообщений для просмотра