Ход строительства в ЖК «Селигер Сити»

Монолитные работы по первой очереди строительства, фактически, будут завершены в июне этого года.

В корпусе А уже залили все этажи первой секции, соответственно 2-3-4 осталось совсем чуть-чуть. Утеплитель в секции А, закреплен выше 9-го этажа. Про мелкие два корпуса и говорить нечего - там все чики-пуки )).

Фото начала мая:

Новая панорама, на которой видны работы по расчистке участка под следующие очереди. 

https://www.novostro...fk_seliger_siti

 

Новая панорама, на которой видны работы по расчистке участка под следующие очереди. 

https://www.novostro...fk_seliger_siti

Получено положительное заключение экспертизы на 3ю очередь.

 

Назначение участка Ильменский проезд, вл 17 (комбинат через дорогу) было переоформлено на жилые помещения, говорят, что строить будет ПИК. Остальная промка (более 70% земли), к сожалению, по-прежнему пока еще без перспектив к реновации.

 

Следующие очереди будут на месте бывшей складской базы? я смотрю там все расчистили, завезли трубы какие-то

 

 

только Росреестр об этом пока не знает :))

 

Пардон, были внесены предложения об изменении назначения земли на земли для жилых помещений и другие объекты кап стройки

https://www.mos.ru/m...view/213410220/

http://zap-degunino....позиция (1).pdf

Пардон, были внесены предложения об изменении назначения земли на земли для жилых помещений и другие объекты кап стройки

https://www.mos.ru/m...view/213410220/

http://zap-degunino....позиция (1).pdf

Насколько вероятно, что данные предложения будут согласованы? 

Появился свежий фотоотчет, за 15.05.2018

Как уже писал ранее - монолитные работы, по сути, окончены.

Полным ходом идет утепление и отделка фасада здания, в живую фасад смотрится намного лучше чем на фото

Вчера проезжал мимо:

 

Если разрешение получили, значит все будет окей кроме того судя по панораме там уже активно убирают старые постройки, а на сайте росреестра скорее всего не обновили еще, для них это норма. Я заметил, что они базу обновляют не так часто, как хотелось бы.

 

 

Спасибо за инфу, недавно только получили разрешение на 2-ю очередь, а теперь и на 3-ю, смотрю МРы разошлись не на шутку. Они что будут параллельно несколько очередей строить? Я думал они сначала первую построят, а потом за остальные возьмутся. 

 

Я заметил что перед переходом на проектное финансирование многие крупные застройщики оживились )

Я заметил что перед переходом на проектное финансирование многие крупные застройщики оживились )

Все верно.

Как бы нам не вещали по телику что оно, проектное финансирование, несущественно увеличит стоимость строительства, фактические затраты застройщиков с его введением, а это по сути долгосрочное проектное кредитование + отложенная инфляция на рынке недвиги, дадут не кислый рост в перспективе 3-5 лет, это мое сугобо личное мнение. Рынок недвиги, один из немногих инертных рынков, в силу своей спицифики. Образно говоря, не может студия в том же Селигере, стоить как нисан кашкай, который заправляют по 100р за литр 95го. Рост цен на недвигу это вопрос ближайшего будущего, уже все привыкли к выросшим в два раза ценам на авто, продуктам, которые подорожали в 1.5-2 раза, осталось дело за "тяжелой" артиллерией, тем что большинство покупает очень редко, и иногда на всю жизнь. Одна надежда на высокую конкуренцию между застроями.

Все верно.

Как бы нам не вещали по телику что оно, проектное финансирование, несущественно увеличит стоимость строительства, фактические затраты застройщиков с его введением, а это по сути долгосрочное проектное кредитование + отложенная инфляция на рынке недвиги, дадут не кислый рост в перспективе 3-5 лет, это мое сугобо личное мнение. Рынок недвиги, один из немногих инертных рынков, в силу своей спицифики. Образно говоря, не может студия в том же Селигере, стоить как нисан кашкай, который заправляют по 100р за литр 95го. Рост цен на недвигу это вопрос ближайшего будущего, уже все привыкли к выросшим в два раза ценам на авто, продуктам, которые подорожали в 1.5-2 раза, осталось дело за "тяжелой" артиллерией, тем что большинство покупает очень редко, и иногда на всю жизнь. Одна надежда на высокую конкуренцию между застроями.

Интересное время будет, взамен за подорожание качество домов должно вырасти т.к. уже с дешевыми рамами, лифтами, материалами и т.д., народ не получится обмануть, как это сейчас повсеместно происходит. Интересно как от этого изменится работа стройнадзора, станут ли они более коррумпированными и менее объективными, или на оборот...

Я заметил что перед переходом на проектное финансирование многие крупные застройщики оживились )

 

Мне кажется они пока просто начали территории готовить. На самом деле на демонтаж этих всех помещений нужно тоже прилично времени. Как раз они пока все расчистят наша очередь будет близится к сдаче и могут спокойно начать строить вторую. Главное что все эти действия не отражаются на динамике строительства наших корпусов. 

 

Ну МР далеко не бедная контора, а с учетом их таланта к удешевлению проектов зарабатывают они сверхмного, могут себе позволить строить одновременно много. 

Ну МР далеко не бедная контора, а с учетом их таланта к удешевлению проектов зарабатывают они сверхмного, могут себе позволить строить одновременно много. 

Вера о каком удешевлении проектов вы говорите? Перед тем как покупать квартиру в Селигере, я посмотрел несколько объектов этого застройщика. Так вот я не заметил каких либо нареканий на качество возведения корпусов и что самое главное сдают в срок. Но то что они зарабатывают это логично, а для чего же еще нужен бизнес. 

Вера о каком удешевлении проектов вы говорите? Перед тем как покупать квартиру в Селигере, я посмотрел несколько объектов этого застройщика. Так вот я не заметил каких либо нареканий на качество возведения корпусов и что самое главное сдают в срок. Но то что они зарабатывают это логично, а для чего же еще нужен бизнес. 

Плохо искали - почитайте что пишут на форуме жк Перовский и Царская площадь.

Плохо искали - почитайте что пишут на форуме жк Перовский и Царская площадь.

ой, ну давайте не будет проводить эти параллели, что от них толку сейчас? Уже достаточно обсудили эту тему, спасибо за предупреждения, будем держать уши востро