Думаю, пока банки изучают документы по проекту, чтобы убедиться в его юр. и фин. жизнеспособности. Потому будет постепенная аккредитация у разных банков. Самая низкая ставка обычно у ВТБ - 10, 9 % годовых. Ниже (до 9 %) только если банк кредитует застройщика или это какие-то застройщики, живущие по нерыночным условиям (админ. ресурс, за откат и т.д.).
Думаю, пока банки изучают документы по проекту, чтобы убедиться в его юр. и фин. жизнеспособности. Потому будет постепенная аккредитация у разных банков. Самая низкая ставка обычно у ВТБ - 10, 9 % годовых. Ниже (до 9 %) только если банк кредитует застройщика или это какие-то застройщики, живущие по нерыночным условиям (админ. ресурс, за откат и т.д.).
Чет мне кажется что эта проверка от банка на фин и юр жизнеспособность - чистой воды формальность. Сейчас столько долгостроев по москве и области... да и еще люди, ждущие своих квартир по десять лет, все равно продолжают выплачивать ипотеку. Здесь скорее уместным будет слово "договариваются" застройщик и банк об условиях сотрудничества.
Думаю, пока банки изучают документы по проекту, чтобы убедиться в его юр. и фин. жизнеспособности. Потому будет постепенная аккредитация у разных банков. Самая низкая ставка обычно у ВТБ - 10, 9 % годовых. Ниже (до 9 %) только если банк кредитует застройщика или это какие-то застройщики, живущие по нерыночным условиям (админ. ресурс, за откат и т.д.).
Ниже 9 процентов это как правило акция у застройщиков, которая длится в основном год, потом ставка поднимается. Я еще ни разу не видел, чтобы такая ставка была хоть в одном комплексе до конца срока ипотеки.
Но всё меняется и то, что казалось фантастикой года 2 назад, теперь становится реальностью Легких денег у людей нынче нет, только демпингом можно заманить
Ниже 9 процентов это как правило акция у застройщиков, которая длится в основном год, потом ставка поднимается. Я еще ни разу не видел, чтобы такая ставка была хоть в одном комплексе до конца срока ипотеки.
Ниже 9 процентов это как правило акция у застройщиков, которая длится в основном год, потом ставка поднимается. Я еще ни разу не видел, чтобы такая ставка была хоть в одном комплексе до конца срока ипотеки.
А в каком смысле? Они со временем вправе менять процентную ставку?
Могли бы еще пол года-год дать сверху с запасом, что то пожалели они для своих клиентов комфортных условий
мне кается все логично - застройщик выдает ключи и прощается с объектом, дальше у него уже свои дела и не будет время бегать за дольщиками. А так все просто - ключи не выдадут, пока не будет погашена рассрочка.
мне кается все логично - застройщик выдает ключи и прощается с объектом, дальше у него уже свои дела и не будет время бегать за дольщиками. А так все просто - ключи не выдадут, пока не будет погашена рассрочка.
Да, только вот после сдачи объекта и раздачи ключей остаётся куча не проданных квартир... Которые застройщики продают ещё очень долго. Поэтому я не вижу смысла убирать рассрочку
Да, только вот после сдачи объекта и раздачи ключей остаётся куча не проданных квартир... Которые застройщики продают ещё очень долго. Поэтому я не вижу смысла убирать рассрочку
Тогда может вообще рассрочку уберут, есть же ипотека. Какой смысл застройщику кредитовать население?
Могли бы еще пол года-год дать сверху с запасом, что то пожалели они для своих клиентов комфортных условий
Рассрочка - это не кредит, как некоторые думают, ее дают максимум на 2-3 года. Хорошо что она вообще есть, не все застройщики предоставляют такую опцию.
Имеется ввиду рассрочка после сдачи объекта. Ее же застройщик, как правило, предоставляет до сдачи объекта.
Вообще застройщики предоставляют рассрочку пока у них есть квартиры в продаже, и не важно построен дом или ещё строится. Пока есть продажи, рассрочка также присутствует
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.