Добрый день. Насколько я знаю на данный момент есть только бронирование, то есть еще ни один ДДУ не зарегистрирован, а кто нибудь в курсе, когда откроются продажи по ДДУ и сколько будет стоить его регистрация? И еще вопрос, стоимость брони входит в оплату квартиры или потом пропадает?
Стоимость броник 10к и они не входят в стоимость квартиры. ДДУ планируют начать оформлять в конце июня, когда будет утверждена проектная диклорация (со слов менеджера по продажам). Оформление договора ДДУ стоит 30к. Я сказал что не хочу платить, а зарегестрирую договор в регпалаие сам, на что мне ответили "тогда добавляйте 1к к стоимости км.м." Вот считайте, что обойдется дешевле
Стоимость броник 10к и они не входят в стоимость квартиры. ДДУ планируют начать оформлять в конце июня, когда будет утверждена проектная диклорация (со слов менеджера по продажам). Оформление договора ДДУ стоит 30к. Я сказал что не хочу платить, а зарегестрирую договор в регпалаие сам, на что мне ответили "тогда добавляйте 1к к стоимости км.м." Вот считайте, что обойдется дешевле
Ну что тут сказать, застройщик ведет себя не добропорядочно, что с бронью, что с регистрацией ДДУ, он не имеет право навязывать свои услуги, это не законно. Почему пропадает 10к за бронь тоже не понятно, обычно эта сумма входит в стоимость квартиры, Вообщем везде один обман, лучше с таким застройщиком вообще не связываться
Ну что тут сказать, застройщик ведет себя не добропорядочно, что с бронью, что с регистрацией ДДУ, он не имеет право навязывать свои услуги, это не законно. Почему пропадает 10к за бронь тоже не понятно, обычно эта сумма входит в стоимость квартиры, Вообщем везде один обман, лучше с таким застройщиком вообще не связываться
10 тыс. пропадают, потому что при бронировании они заключают "Договор возмездного оказания услуг", предметом которого являются отнюдь не услуги по бронированию квартиры, а такие услуги как:
1) услуги информационного характера по порядку приобретения физлицами объектов недвижимого имущества,
2) услуги инф. характера по порядку заключения и исполнения ДДУ и прочих договоров,
а также
3) услуги по подбору квартиры в доме-новостройке с целью дальнейшего приобретения Заказчиком (т.е. человеком, бронирующим квартиру) квартиры (прав на квартиру).
И вот в рамках вот этого самого 3-его пункта в части "Исполнитель обязуется" они и прописывают свои обязанности:
- осуществить подбор квартиры по заданным параметрам, а именно: (далее следует адрес и прочие данные конкретной бронируемой квартиры - корпус, секция, этаж, номер, площадь)
- произвести бронирование квартиры с фиксацией ее стоимости по прайс-листу, действующему на день заключения договора, на срок до....(дата окончания брони).
Далее указывают, какие спецпредложения и акции застройщика действуют на приобретение квартиры (скидки и проч.). Однако конкретную окончательную стоимость квартиры не указывают, ссылаясь на наличие прайс-листа и на "не переживайте, цена зафиксирована в прайс-листе и точно не изменится!"
Заключать ли такой договор - решать конкретно каждому. Цена риска - 10 тысяч. Если заключили, а потом передумали и отказались от покупки этой квартиры - теряете всю десятку. А если покупка не получается по иной причине (например, отказ банков в ипотеке), то говорят, что вернут 7 тысяч. Соответственно, 3 тыс. пропадает
И еще хочется сказать об одной тонкости, о которой нигде не написано и в офисах продаж об этом не предупреждают. Так вот, если вы хотите получить наибольшую скидку - постарайтесь выбрать и забронировать квартиру сразу же в ПЕРВОЕ посещение офиса (центрального или на объекте - без разницы). Потому что в каждое последующее посещение ту же квартиру вам пересчитают уже за минусом 2% от предыдущей скидки, ссылаясь на то, что "ну Вы же второй раз у нас" . Вот такой вот неожиданный фортель Всем удачи и только приятных неожиданностей!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Стоимость броник 10к и они не входят в стоимость квартиры. ДДУ планируют начать оформлять в конце июня, когда будет утверждена проектная диклорация (со слов менеджера по продажам). Оформление договора ДДУ стоит 30к. Я сказал что не хочу платить, а зарегестрирую договор в регпалаие сам, на что мне ответили "тогда добавляйте 1к к стоимости км.м." Вот считайте, что обойдется дешевле
а подскажите, если забронировали квартиру, заплатили за бронь. потом по каким-то причинам передумали, то возможно ли вернуть деньги за бронирование?
ОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Подробнее