Налоговый вычет

Отвлечения от темы падающих кранов и мусоропроводов.
Появился вопрос.
Перед покупкой квартиры сидел на форуме банки.ру. Изучал вопрос покупки в ипотеку и т.п, и где то там вычитал, что при покупке квартиры более 4-х миллионов в равных долях с супругой есть возможность вернуть налог обоим в полной мере, но сегодня в меня вселили сомнения... говорят что налог возвращается обоим но с суммы в 2 ляма, т.е каждому по половине от 260 тысячь . Так ли это? Или есть какие то ньюансы? И второй вопрос. Налоговая база считается от трудового стажа (те предыдущих 3 года) или от даты покупки квартиры начинают считаться 3 года?

С одной сделки вы можете получить налоговый вычет с суммы 2 млн. руб. Сдать 3-НДФЛ ВЫ можете только после получения свидетельства о регистрации собственности. НО! при подаче декларации берете с того года , когда заключили договор о долевом строительстве. Например, договор закл. в 2015 г. собственность получили в 2017 , значит берете справку с работы 2-НДФЛ за 2015 г. делаете декларацию за 2015 год. (допустим доход за год 1 млн. руб. Вам вернут 130 тыс.), далее справка за 2016 год. делаете другую декларацию за 2016 год (напр. доход 600 тыс. руб. вернут еще 78 тыс.руб.). и по окончании 2017 г. берете опять справку о доходах и дополучаете свои 52 тыс. руб.Может у Вас в 2015 доход будет 2 млн. тогда делаете деклараци. только за 2015 г. и получаете вычет 260 тыс.Учтите, что форма 3-НДФЛ меняется, т.е. если ВЫ СДАЕТЕ В 2017 ЗА 2015 ТО ДЕЛАЕТЕ ПО форме 2015, вычет предоставляют 1 раз в жизни.

И Вы, и супруга можете получить по 260тыс (от 2млн), можно еще получить с процентов, уплаченных в банк по 390тыс (от 3млн)!
Но всё это возможно только после подписания акта приема-передачи.
Считается от налогового стажа.

Это если квартира стоит 4 млн.и более  тогда с 01.01.14 года - оба супруга по 260 тыс. получают (от одной сделки)в течении какого-то времени (все зависит от уровня доходов), но 1 раз в жизни т.е. если потом будут покупать жилье , то если 260 тыс. не выбрали можно "добрать", мы например купили квартиру в 2011 году, я подала на вычет и выбрала  260 тыс., теперь  супруг подавать будет.