Ну вообще то застройщик должен построить хоть один какой-то социальный объект с первой очередью, а иначе у него не примет комиссия. Ведь жильцам которые вселяться надо куда-то водить детей и магазин должен быть тоже под боком!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Менеджеры уверяют что садик и школу cдадут в первой очереди, но они будут частными.
Мда, это не очень круто, не каждый сможет еще и на садик каждый месяц выделять средства. После сдачи дома и так трат будет не мерено, кроме того, еще и ипотека
Если администрация не захочет брать на баланс - другого выхода у застройщика не будет, кроме как продать частникам
Ну в такой местности где строят ЖК, думаю администрации очень выгодно чтоб застройщик построил школу за свои деньги, а они поставят её на баланс + выполнят свой план по социалке...
Ну в такой местности где строят ЖК, думаю администрации очень выгодно чтоб застройщик построил школу за свои деньги, а они поставят её на баланс + выполнят свой план по социалке...
Надеюсь что так
Так было бы выгодно для всех: города, застройщика, жильцов..
Так кажется всегда так и делается. Но во всяком случае, пусть лучше чуть дороже цена за метр, но с соц.объектами, чем без них.
Не все так просто т.к. если они будут действовать таким "топорным" методом - они будут продавать по цене выше рыночной, а значит неконкурентоспособной.
Что мы тут гадаем, включат в себестоимость или нет. Застройщик согласовал проект, начал строить коробки, цены определены и они немного ниже рынка. Проект планировки, есть, он утвержден. По нему есть какая то социалка для ЖК. Понятное дело, что произойти может всякое, в нашей истории мы помним разное.
Но недвижимость на котловане, тем более по цене ниже среднерыночной, это всегда "длинные деньги". От сюда, проблема с недостроенной дорогой (Обход Октябрьского) и отсроченная на N-лет, нет N мало, на M-лет социалка.
Кому нужно здесь и сейчас, вэлком во вторичку, но там либо качество жилья - "привет из СССР" либо ценник совсем другой. Зато здесь и сейчас.
Котлован, это немного другая концепция. В том числе с определенной степенью риска.
Все верно.Дома построят.Дороги не будет.Не надо было строить у дороги всякие объекты .Теперь их не снести.К пробкам придется привыкать и считать нормой жизни.Социалку лучше не ждать.Инфраструктура в доступе-никакая(ехать до Октябрьского).Цены норм.на котловане.Так что расчитываем свои силы и возможности и покупаем(((
Дом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".