Ну вообще то застройщик должен построить хоть один какой-то социальный объект с первой очередью, а иначе у него не примет комиссия. Ведь жильцам которые вселяться надо куда-то водить детей и магазин должен быть тоже под боком!
Менеджеры уверяют что садик и школу cдадут в первой очереди, но они будут частными.
Мда, это не очень круто, не каждый сможет еще и на садик каждый месяц выделять средства. После сдачи дома и так трат будет не мерено, кроме того, еще и ипотека
Если администрация не захочет брать на баланс - другого выхода у застройщика не будет, кроме как продать частникам
Ну в такой местности где строят ЖК, думаю администрации очень выгодно чтоб застройщик построил школу за свои деньги, а они поставят её на баланс + выполнят свой план по социалке...
Ну в такой местности где строят ЖК, думаю администрации очень выгодно чтоб застройщик построил школу за свои деньги, а они поставят её на баланс + выполнят свой план по социалке...
Надеюсь что так
Так было бы выгодно для всех: города, застройщика, жильцов..
Так кажется всегда так и делается. Но во всяком случае, пусть лучше чуть дороже цена за метр, но с соц.объектами, чем без них.
Не все так просто т.к. если они будут действовать таким "топорным" методом - они будут продавать по цене выше рыночной, а значит неконкурентоспособной.
Что мы тут гадаем, включат в себестоимость или нет. Застройщик согласовал проект, начал строить коробки, цены определены и они немного ниже рынка. Проект планировки, есть, он утвержден. По нему есть какая то социалка для ЖК. Понятное дело, что произойти может всякое, в нашей истории мы помним разное.
Но недвижимость на котловане, тем более по цене ниже среднерыночной, это всегда "длинные деньги". От сюда, проблема с недостроенной дорогой (Обход Октябрьского) и отсроченная на N-лет, нет N мало, на M-лет социалка.
Кому нужно здесь и сейчас, вэлком во вторичку, но там либо качество жилья - "привет из СССР" либо ценник совсем другой. Зато здесь и сейчас.
Котлован, это немного другая концепция. В том числе с определенной степенью риска.
Все верно.Дома построят.Дороги не будет.Не надо было строить у дороги всякие объекты .Теперь их не снести.К пробкам придется привыкать и считать нормой жизни.Социалку лучше не ждать.Инфраструктура в доступе-никакая(ехать до Октябрьского).Цены норм.на котловане.Так что расчитываем свои силы и возможности и покупаем(((
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.