УК в ЖК Рассказово и её тарифы

Вот какие "необходимые услуги" мы можем заказать в коммерческом отделе нашей УК!
Наша УК в ЖК Рассказово что хочет ???
1) Чтобы мы сделали электропроект, желательно заказали в коммерческом отделе УК
2) Согласовали это энергопроект в УК (у главного инженера или энергетика)
3) Выполнили монтаж (вот уж тут про доптребования не слышал)
4) Вызвали элктролабораторию и получили заключение
5) Пришли с заключением в УК
6) Согласовали электропроект в конторе АНО ИТЦ "Мосгосэнергонадзора"
Требование согласования электропроекта и получение разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки неправомерно , т.к. в соответствии с подпунктом «г» пункта 7 Правил «Технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №861 от 27.12.2004 г., получение разрешения уполномоченного федерального органа исполнительной власти по технологическому надзору на допуск в эксплуатацию объектов заявителя - физического лица, в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику» не требуется.
Электропроект можно сделать для себя, а вот согласовывать его ни с кем не надо.
Если Вы спросите в УК с кем нужно согласовать электропроект, то они назовут контору Автономная некоммерческая организация "Инженерно-технический центр Мосгосэнергонадзора".
Это развод на ДЕНЬГИ , т.к. это контора не имеет никакого отношения к Ростехнадзору, а ее учредителями являются Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Московский институт энергобезопасности и энергосбережения"
и Закрытое акционерное общество "Энергосервис".
Кто ещё какие незаконные требования нашей УК выявил?
Как они собираются разводить жителей на деньги!

Лучше закажите в управляющей компании ЖК Рассказово проект канализации по подсоединению унитаза к канализационной трубе, который они тоже предлагают. Он просто дешевле
А теперь немного подробнее о том почему управляющая компания требует электропроект и как быть в данной ситуации. По закону управляющей компании не имеет право требовать от вас НИКАКИЕ проекты , но данный пункт прописан в договоре если вы его подписали, значит вы согласна сданным требованиям. Я неоднократно сталкивался с таким требованиям разных управляющих компаниях. Некоторые не подписывают договор с данным пунктом и в итоге выигрывают но цена данной победы это потраченное время и нервы.

Попробуйте перейти на ТСЖ

Попробуйте перейти на ТСЖ

Наделялась на адекватность УК, но боюсь что придётся переходить на ТСЖ

Ага, удачи вам уговорить всех жильцов и собрать с них подписи, это нереально сделать до заселения. И как минимум через полгода после заселения.

Если будет такая проблема с УК можно и в Жилищную инспекцию для начала, она вроде главная над УК и ТСЖ.

Идите в суд и меняться УК и пусть всем моральный вред возмещает.

Мы сделали все проекты для управляющей, что указаны в ТУ, но вдруг, когда я позвонил им, мне говорят, что согласование наших проектов платное!!!
То есть мы отдали бабла компании с лицензией СРО на разработку всех этих проектов, а когда обращаемся к нашей управляющей, они тоже хотят денег
Проект перепланировки согласовывается с МосЖилИнспекцией, но управляющая хочет проекты исключительно по указанным позициям, да не за так, а за полторы тысяч за каждый, согласования по проекту электрики: 1500, остальные по 1500.
Это за то, что они посмотрят и поставят визу, называется "услуги по анализу проектов прокладки инженерных систем".

УК хочет 150 рублей с квадратного метра за свои проекты и за согласование чужих проектов 1500 рублей.
Хотя по закону управляющая компания не имеет право требовать никакие проекты, обыкновенный развод на деньги.

Расценки на сайте нашей УК:

Ну так может быть это нормально? По какому конкретно закону УК не имеет право требовать никакие проекты?

Напрямую с Мосзнергосбытом договор нужно заключать, они незаконные проекты не требуют.
А с этой УК нужно расставаться )))

Ну так вы укажите закон, от ответа не уходите. Может вы тут пиарите Мосзнергосбыт.

Тему читайте внимательней)))
Раньше, очень давно, действовало распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 27 ноября 2001 г . № 225-РЗМ (п.3.2.), в соответсвии с которым УК в новостройках требовали энергопроекты и многочисленные согласования. Смотрите выше в теме, Электрик писал.
Скоро будет 10 лет как это Распоряжение отменили, а денеги управляющие компании продолжают вымогать под предлогом включения 3 фазы.

К чему в итоге пришли вы? есть какие то движения? Или на этом ваша инициатива захлебнулась?