Кто знает уже дают ипотеку или рассрочку и на каких условиях?
На счет рассрочки не знаю, но про ипотеку могу сказать, что пока всего три банка дают ипотеку, и лучшие условия у АК БАРС БАНКа. Название мне это ни о чем не говорит, поэтому думаю лучше немного подождать, пока подтянутся проверенные банки
На счет рассрочки не знаю, но про ипотеку могу сказать, что пока всего три банка дают ипотеку, и лучшие условия у АК БАРС БАНКа. Название мне это ни о чем не говорит, поэтому думаю лучше немного подождать, пока подтянутся проверенные банки
Как думаете долго будут другие подтягиваться? Хотя друзья мне говорят, что без разницы в каком брать банке лишь бы был процент адекватным, но я хочу все равно у проверенного банка
Для покупателей это отлично. Хотя 5% скидка не сказать, что огромная
Да, нормальная скидка получается, самая дешевая квартира стоит 5 557 130, теперь вычтем 5 процентов. Получается экономия 277 856 рублей. Можно на ремонт потратить
да, тут лучше плюсовать цену аренды за три года, чем проценты по ипотеке.
если такая однушка 37-38 квадратов стоит в новом доме где-то 38-40 т.р. в месяц, то за три года это составит 1.5 миллиона. 5.5 (цена квартиры) + 1.5 = 7 миллионов.
но опять же: без рисков, с ремонтом, большей площади, парковка во дворе, ближе к центру, без трехгодичного ожидания.
да, тут лучше плюсовать цену аренды за три года, чем проценты по ипотеке.
если такая однушка 37-38 квадратов стоит в новом доме где-то 38-40 т.р. в месяц, то за три года это составит 1.5 миллиона. 5.5 (цена квартиры) + 1.5 = 7 миллионов.
но опять же: без рисков, с ремонтом, большей площади, парковка во дворе, ближе к центру, без трехгодичного ожидания.
Ну так съемная хата потом вам не останется, а тут уже своя. Будете чью то ипотеку оплачивать своими деньгами. Лучше уж свою платить
Ну так съемная хата потом вам не останется, а тут уже своя. Будете чью то ипотеку оплачивать своими деньгами. Лучше уж свою платить
у всех ситуация, понятно, разная.. но если предположить, что вам есть где жить и вы готовы три года ждать пока достроят, да еще полгода пока идет ремонт, то несложный расчет покажет, что выгоднее вложиться во вторичку, даже если придется ее сдать и платить при этом ипотеку, чем брать здесь по таким ценам.
у всех ситуация, понятно, разная.. но если предположить, что вам есть где жить и вы готовы три года ждать пока достроят, да еще полгода пока идет ремонт, то несложный расчет покажет, что выгоднее вложиться во вторичку, даже если придется ее сдать и платить при этом ипотеку, чем брать здесь по таким ценам.
Фантастику рассказываете. На вторичке подобные квартиры стоят в 2 раза дороже. Вы хотите сказать что за 3 года вы потратите на аренду съемного жилья порядка 3-4 лямов?
Фантастику рассказываете. На вторичке подобные квартиры стоят в 2 раза дороже. Вы хотите сказать что за 3 года вы потратите на аренду съемного жилья порядка 3-4 лямов?
Ну смотря кто что снимает)) Если какую то крутую квартиру в центре то возможно, хотя и очень странно.
Фантастику рассказываете. На вторичке подобные квартиры стоят в 2 раза дороже. Вы хотите сказать что за 3 года вы потратите на аренду съемного жилья порядка 3-4 лямов?
хотите сказать, что 36-ти метровую однушку, на нижем этаже, которая здесь выставлена за 5.5 миллиона вы продадите на вторичке за 11-ть?! :)
Так тут не о продаже, а о покупке, что купить вторичку дороже. Ну я так понял
готовая однушка с ремонтом в новом доме в районе войковской - 7-мь миллионов где-то.
если покупать здесь в ипотеку, то процентов за 3.5 года (пол-года на ремонт)
1.7-1.8 миллиона, основного долга будет выплачено где-то 350-400 т.р. Т.е. купив однушку здесь вы выходите на те же 7-мь миллионов стоимости через три года.
можно считать по-другом, если вам есть где жить, вы можете купить вторичку в новойтройке за 7-мь сдать ее за 38-40 (минимум) минус комуналка 3-и, ежемесячный доход от аренды = 35 т.р. 35*12*3 = 1260 доход от аренды за три года. Если плюсовать к 5.5 стоимости здешней квартиры опят получаем те же семь миллионов.
но без рисков недостроя, с готовым ремонтом (только обои переклеить), с парковкой во дворе, без прелестей жить несколько лет в шуме перфораторов от соседей и грязи в лифтах.
готовая однушка с ремонтом в новом доме в районе войковской - 7-мь миллионов где-то.
если покупать здесь в ипотеку, то процентов за 3.5 года (пол-года на ремонт)
1.7-1.8 миллиона, основного долга будет выплачено где-то 350-400 т.р. Т.е. купив однушку здесь вы выходите на те же 7-мь миллионов стоимости через три года.
можно считать по-другом, если вам есть где жить, вы можете купить вторичку в новойтройке за 7-мь сдать ее за 38-40 (минимум) минус комуналка 3-и, ежемесячный доход от аренды = 35 т.р. 35*12*3 = 1260 доход от аренды за три года. Если плюсовать к 5.5 стоимости здешней квартиры опят получаем те же семь миллионов.
но без рисков недостроя, с готовым ремонтом (только обои переклеить), с парковкой во дворе, без прелестей жить несколько лет в шуме перфораторов от соседей и грязи в лифтах.
Расчеты интересные, но у средней семьи нет денег кроме как на первоначальный (иногда и его нет) и какие варианты тут кроме ипотеки?
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.