Кто знает уже дают ипотеку или рассрочку и на каких условиях?
На счет рассрочки не знаю, но про ипотеку могу сказать, что пока всего три банка дают ипотеку, и лучшие условия у АК БАРС БАНКа. Название мне это ни о чем не говорит, поэтому думаю лучше немного подождать, пока подтянутся проверенные банки
На счет рассрочки не знаю, но про ипотеку могу сказать, что пока всего три банка дают ипотеку, и лучшие условия у АК БАРС БАНКа. Название мне это ни о чем не говорит, поэтому думаю лучше немного подождать, пока подтянутся проверенные банки
Как думаете долго будут другие подтягиваться? Хотя друзья мне говорят, что без разницы в каком брать банке лишь бы был процент адекватным, но я хочу все равно у проверенного банка
Для покупателей это отлично. Хотя 5% скидка не сказать, что огромная
Да, нормальная скидка получается, самая дешевая квартира стоит 5 557 130, теперь вычтем 5 процентов. Получается экономия 277 856 рублей. Можно на ремонт потратить
да, тут лучше плюсовать цену аренды за три года, чем проценты по ипотеке.
если такая однушка 37-38 квадратов стоит в новом доме где-то 38-40 т.р. в месяц, то за три года это составит 1.5 миллиона. 5.5 (цена квартиры) + 1.5 = 7 миллионов.
но опять же: без рисков, с ремонтом, большей площади, парковка во дворе, ближе к центру, без трехгодичного ожидания.
да, тут лучше плюсовать цену аренды за три года, чем проценты по ипотеке.
если такая однушка 37-38 квадратов стоит в новом доме где-то 38-40 т.р. в месяц, то за три года это составит 1.5 миллиона. 5.5 (цена квартиры) + 1.5 = 7 миллионов.
но опять же: без рисков, с ремонтом, большей площади, парковка во дворе, ближе к центру, без трехгодичного ожидания.
Ну так съемная хата потом вам не останется, а тут уже своя. Будете чью то ипотеку оплачивать своими деньгами. Лучше уж свою платить
Ну так съемная хата потом вам не останется, а тут уже своя. Будете чью то ипотеку оплачивать своими деньгами. Лучше уж свою платить
у всех ситуация, понятно, разная.. но если предположить, что вам есть где жить и вы готовы три года ждать пока достроят, да еще полгода пока идет ремонт, то несложный расчет покажет, что выгоднее вложиться во вторичку, даже если придется ее сдать и платить при этом ипотеку, чем брать здесь по таким ценам.
у всех ситуация, понятно, разная.. но если предположить, что вам есть где жить и вы готовы три года ждать пока достроят, да еще полгода пока идет ремонт, то несложный расчет покажет, что выгоднее вложиться во вторичку, даже если придется ее сдать и платить при этом ипотеку, чем брать здесь по таким ценам.
Фантастику рассказываете. На вторичке подобные квартиры стоят в 2 раза дороже. Вы хотите сказать что за 3 года вы потратите на аренду съемного жилья порядка 3-4 лямов?
Фантастику рассказываете. На вторичке подобные квартиры стоят в 2 раза дороже. Вы хотите сказать что за 3 года вы потратите на аренду съемного жилья порядка 3-4 лямов?
Ну смотря кто что снимает)) Если какую то крутую квартиру в центре то возможно, хотя и очень странно.
Фантастику рассказываете. На вторичке подобные квартиры стоят в 2 раза дороже. Вы хотите сказать что за 3 года вы потратите на аренду съемного жилья порядка 3-4 лямов?
хотите сказать, что 36-ти метровую однушку, на нижем этаже, которая здесь выставлена за 5.5 миллиона вы продадите на вторичке за 11-ть?! :)
Так тут не о продаже, а о покупке, что купить вторичку дороже. Ну я так понял
готовая однушка с ремонтом в новом доме в районе войковской - 7-мь миллионов где-то.
если покупать здесь в ипотеку, то процентов за 3.5 года (пол-года на ремонт)
1.7-1.8 миллиона, основного долга будет выплачено где-то 350-400 т.р. Т.е. купив однушку здесь вы выходите на те же 7-мь миллионов стоимости через три года.
можно считать по-другом, если вам есть где жить, вы можете купить вторичку в новойтройке за 7-мь сдать ее за 38-40 (минимум) минус комуналка 3-и, ежемесячный доход от аренды = 35 т.р. 35*12*3 = 1260 доход от аренды за три года. Если плюсовать к 5.5 стоимости здешней квартиры опят получаем те же семь миллионов.
но без рисков недостроя, с готовым ремонтом (только обои переклеить), с парковкой во дворе, без прелестей жить несколько лет в шуме перфораторов от соседей и грязи в лифтах.
готовая однушка с ремонтом в новом доме в районе войковской - 7-мь миллионов где-то.
если покупать здесь в ипотеку, то процентов за 3.5 года (пол-года на ремонт)
1.7-1.8 миллиона, основного долга будет выплачено где-то 350-400 т.р. Т.е. купив однушку здесь вы выходите на те же 7-мь миллионов стоимости через три года.
можно считать по-другом, если вам есть где жить, вы можете купить вторичку в новойтройке за 7-мь сдать ее за 38-40 (минимум) минус комуналка 3-и, ежемесячный доход от аренды = 35 т.р. 35*12*3 = 1260 доход от аренды за три года. Если плюсовать к 5.5 стоимости здешней квартиры опят получаем те же семь миллионов.
но без рисков недостроя, с готовым ремонтом (только обои переклеить), с парковкой во дворе, без прелестей жить несколько лет в шуме перфораторов от соседей и грязи в лифтах.
Расчеты интересные, но у средней семьи нет денег кроме как на первоначальный (иногда и его нет) и какие варианты тут кроме ипотеки?
ЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.