Всем привет, прочитал много тут информации полезной для себя,но не нашел тем и разговоров про мансардные этажы.
Мы приобрели в 3-ем корпусе однушку, ждем получения ключей,а пока, уже мыслями делам ремонт, хотим сделать в крыше окно,кто то уже этим может уже этим занимается? что нужно,с кем согласовать? да и вообще предлагаю,делиться тут идеями, советами, ведь как я понял,все мансарды уже куплены и кто то уже получил от них ключи.
Разговоры об переустройстве последних этажей были. Я пытался эту тему поднять. Задавал вопрос застройщику об устройстве второго уровня, где потолок позволяет. Вопрос остался без ответа. Предполагаю что и на устройство мансардных окон ответа не будет. Слышал, что в Валентиновке вроде как кто-то делал. Но информация не проверена.
Разговоры об переустройстве последних этажей были. Я пытался эту тему поднять. Задавал вопрос застройщику об устройстве второго уровня, где потолок позволяет. Вопрос остался без ответа. Предполагаю что и на устройство мансардных окон ответа не будет. Слышал, что в Валентиновке вроде как кто-то делал. Но информация не проверена.
А как обстоят дело со звуко- и гидроизоляцией крыши, Вы не знаете?
| А как обстоят дело со звуко- и гидроизоляцией крыши, Вы не знаете?
Нет. Не знаю. Думаю, что можно сравнивать с Валентиновкой парк. Предполагаю, что там были использованы теже материалы и технологии. Жалоб на эти параметры я не слышал от жителей Валентиновки. Наверное если бы были серьезные проблемы, то это бы уже всплыло.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
| А как обстоят дело со звуко- и гидроизоляцией крыши, Вы не знаете?
Нет. Не знаю. Думаю, что можно сравнивать с Валентиновкой парк. Предполагаю, что там были использованы теже материалы и технологии. Жалоб на эти параметры я не слышал от жителей Валентиновки. Наверное если бы были серьезные проблемы, то это бы уже всплыло.
меня тоже это интересует,судя по фоткам валентиновка парк,там у многих стоят окна в крыше, я слышал что цена примерно от 40 стоит это,но с кем договариваться мы так и не поняли.
| меня тоже это интересует,судя по фоткам валентиновка парк,там у многих стоят окна в крыше, я слышал что цена примерно от 40 стоит это,но с кем договариваться мы так и не поняли.
Посмотрел на этом сайте, на форумах юридическая поддержка и ремонт. Не нашел инфо.
Думаю, что договариваться придется очень серьезно. Мансардные окна, как и второй уровень, явное переустройство. Не рискнул бы делать без согласований. Плохо кончиться. Наверное надо с управляющей компании начать. Возможно даже проще с Валентиновки. Там то уже все отлажено. Хотя бы узнать перспективы там. Если что то узнаю, то обязательно здесь сообщу.
| меня тоже это интересует,судя по фоткам валентиновка парк,там у многих стоят окна в крыше, я слышал что цена примерно от 40 стоит это,но с кем договариваться мы так и не поняли.
Посмотрел на этом сайте, на форумах юридическая поддержка и ремонт. Не нашел инфо.
Думаю, что договариваться придется очень серьезно. Мансардные окна, как и второй уровень, явное переустройство. Не рискнул бы делать без согласований. Плохо кончиться. Наверное надо с управляющей компании начать. Возможно даже проще с Валентиновки. Там то уже все отлажено. Хотя бы узнать перспективы там. Если что то узнаю, то обязательно здесь сообщу.
Мне говорили, что это с архитектором согласовывать нужно. Только непонятно как с ним связаться...
| Мне говорили, что это с архитектором согласовывать нужно. Только непонятно как с ним связаться...
Я тоже думаю, что такое серьезное переустройство как второй уровень и окно в крыше без разрешения архитектора проекта не согласовать. Контакты архитектурного бюро, я полагаю , не проблема найти. Но дальше что? Надо б четкий план иметь. Я думаю, архитектор ничего разжевывать и объяснять не станет.
| Мне говорили, что это с архитектором согласовывать нужно. Только непонятно как с ним связаться...
Я тоже думаю, что такое серьезное переустройство как второй уровень и окно в крыше без разрешения архитектора проекта не согласовать. Контакты архитектурного бюро, я полагаю , не проблема найти. Но дальше что? Надо б четкий план иметь. Я думаю, архитектор ничего разжевывать и объяснять не станет.
Вот и я о том же. Ну придешь ты к архитектору и что? А найти что и за чем нужно делать пока не удалось.
но ведь, большинство людей купившие мансардные этажы в том же театральном парке, уже запланировали сделать второй уровень квартиры и я уверен они даже не думают,что нужно идти и с кем то это согласовывать? а потом у них получается будут проблемы?
| то есть,как я понял, второй уровень я без разрешения управляющей компании не смогу сделать у себя
Управляющая компания это не главная инстанция. Но не последняя. Второй уровень и окно в крыше - это переустройство. И серьезное. Если делать все правильно, то сначала нужно делать проект переустройства и согласовывать его. А по завершению работ, сдавать. Иначе могут быть проблемы. Тоже серьезные.
| Вот и я о том же. Ну придешь ты к архитектору и что? А найти что и за чем нужно делать пока не удалось.
Только укрепляюсь в мысли, что узнавать решение надо у жителей Валентиновки. Самый короткий путь. Может у кого то есть знакомые?
Если бы они были, было бы немного проще.
но ведь, большинство людей купившие мансардные этажы в том же театральном парке, уже запланировали сделать второй уровень квартиры и я уверен они даже не думают,что нужно идти и с кем то это согласовывать? а потом у них получается будут проблемы?
Согласовывать нужно, но скорее с архитектором или главным инженером.
Согласовывать нужно, но скорее с архитектором или главным инженером.
а если я не через организацию делаю проект,а он у меня в голове? и это нужно ехать в главный офис? что бы договариваться с ними о согласование проекта,которого нет.
Для начала поговорить с управляющей компанией (УК).
| Согласовывать нужно, но скорее с архитектором или главным инженером.
Согласовывать по идее с архитектором, а принимать работу на соответствие проекту по идее должна УК.
Да, скорее всего, Вы правы.
а если я не через организацию делаю проект,а он у меня в голове? и это нужно ехать в главный офис? что бы договариваться с ними о согласование проекта,которого нет.
В голове Вам его никто документально не оформит. Придется заказывать. Или делать самому по всем правилам.
| В голове Вам его никто документально не оформит. Придется заказывать. Или делать самому по всем правилам.
Придется заказывать. Это не простейшая перепланировка, которую в эскизе можно набросать. Тут должен делать специалист с соответствующим образованием и лицензией.
| В голове Вам его никто документально не оформит. Придется заказывать. Или делать самому по всем правилам.
Придется заказывать. Это не простейшая перепланировка, которую в эскизе можно набросать. Тут должен делать специалист с соответствующим образованием и лицензией.
Да, если навыков в этом нет, то не справиться самому.
а откуда такая информация? и почему при подписание,осмотре квартиры, про это даже не кот не говорил? ведь, половину людей тут не сидят и наверника даже об этом не знают
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.