Всем привет!
Возник такой вопрос, за какую сумму можно сдавать тут квартиры, учитывая что тут будет СБВ рядом (кому то минус, кому то плюс), также сосед Эталон.
Я так понимаю тут многие купили для инвеста и для сдачи.
Я думаю не дороже 12к за однушку, от 18к за двушку
снять комнату на местности минимум 15000 койкоместо 7000. А тут кто то думает однушку за 12000. Говорит что думает, а на самом деле не думает вообще, либо гонит.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Чаще всего будут сдавать кому попало, лишь бы платили побольше и своевременно.
Как по мне так цены на однушку 25к, двушки от 35к, трешки от 50к, с ремонтом с мебелью ещё дороже.
Ну тут есть некоторые ходы против таких беспечных "сдавальщиков" по опыту. Если их квартиранты будут напрягать других и долго. Хотя не хочется этой темы, часто те кто снимают как раз тихие соседи которым не до создания неудобств другим. Опять же - полно примеров, хотя всякое бывает.
Чаще всего будут сдавать кому попало, лишь бы платили побольше и своевременно.
Как по мне так цены на однушку 25к, двушки от 35к, трешки от 50к, с ремонтом с мебелью ещё дороже.
студии - от 23 до 30 ( рост цены аренды будет зависеть от сделанного ремонта ), однушки от 30 до 40, двушки от 35 до 50, трешки от 40 до 60.. Кто на достойный ремонт и мебель раскошелится, тот сдаст по максимуму, но таких жильцов надо поискать, здесь нельзя сдавать кому попало, засрут мигом. Кто скрохоборит на ремонте и мебели будет сдавать соответственно дешевле, жильцов найти будет проще, но проблем от них может быть больше, так как более дешевые квартиры снимают у кого низкая платежеспособность. В таких квартирах будет чаще меняться состав жильцов ( потому что будут моменты когда в кармане у них будет ... на аркане ). В долг нынче никто никого не держит. Так что тем кто собирается сдавать, надо подумать какой делать ремонт, от этого будет зависеть уровень арендаторов и последующий доход.
Ну тут есть некоторые ходы против таких беспечных "сдавальщиков" по опыту. Если их квартиранты будут напрягать других и долго. Хотя не хочется этой темы, часто те кто снимают как раз тихие соседи которым не до создания неудобств другим. Опять же - полно примеров, хотя всякое бывает.
А по ценам согласен, вот это уже близко к истине.
Это же какие есть ходы, расскажите, у меня очень много буйных соседей живет.
студии - от 23 до 30 ( рост цены аренды будет зависеть от сделанного ремонта ), однушки от 30 до 40, двушки от 35 до 50, трешки от 40 до 60.. Кто на достойный ремонт и мебель раскошелится, тот сдаст по максимуму, но таких жильцов надо поискать, здесь нельзя сдавать кому попало, засрут мигом. Кто скрохоборит на ремонте и мебели будет сдавать соответственно дешевле, жильцов найти будет проще, но проблем от них может быть больше, так как более дешевые квартиры снимают у кого низкая платежеспособность. В таких квартирах будет чаще меняться состав жильцов ( потому что будут моменты когда в кармане у них будет ... на аркане ). В долг нынче никто никого не держит. Так что тем кто собирается сдавать, надо подумать какой делать ремонт, от этого будет зависеть уровень арендаторов и последующий доход.
Может, низкая платежеспособность. А может - нежелание платить за чьи-то понты. Скромные люди еще встречаются в природе. Так что не всё так однозначно.
Здравствуйте, у меня проблема, хотим поменять с доплатой нашу трехкомнатную в 1корпусе 3 секция 6 этаж на трехкомнатную в 5 или 7 секции выше 17этажа, ПИК говорит через продажу, вот думаю может тут будут люди, которые захотят купить нашу квартиру и мы сможем купить желаемую квартиру.
Здравствуйте, у меня проблема, хотим поменять с доплатой нашу трехкомнатную в 1корпусе 3 секция 6 этаж на трехкомнатную в 5 или 7 секции выше 17этажа, ПИК говорит через продажу, вот думаю может тут будут люди, которые захотят купить нашу квартиру и мы сможем купить желаемую квартиру.
В ДДУ ведь есть пункт о расторжении договора, пишите им письмо, они вернут деньги через месяц ( правда не знаю реально в месяц уложатся или дольше). Потом вновь покупаете понравившуюся квартиру.
А по переуступке долго искать будете желающих.
Это мое субъективное мнение.
Как можно посмотреть количество выкупленных квартир? И может, если кто знает подскажет как идут продажи в ноябре и идут ли?
Выписку из росреестра закажите.
Здравствуйте, у меня проблема, хотим поменять с доплатой нашу трехкомнатную в 1корпусе 3 секция 6 этаж на трехкомнатную в 5 или 7 секции выше 17этажа, ПИК говорит через продажу, вот думаю может тут будут люди, которые захотят купить нашу квартиру и мы сможем купить желаемую квартиру.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".