По какой договоренности? Где этот закон почитать можно?
Закон, обязывающего застройщика строить детские учреждения, нет. Есть «Нормы и правила градостроительного проектирования в городе Москве». По этим правилам в новых районах должны быть детские сады и школы, иначе застройщик не получит землю в собственность и разрешение на строительство. Муниципальным властям не нужны проблемы с инфраструктурой. А частные детские сады никто тут открывать не будет, это никому не выгодно. Для открытия частного учреждения надо, либо выкупить здание, либо взять его в аренду у застройщика, а это большие деньги. Ни один застройщик не будет держать у себя на балансе здание, после окончания строительства жилые корпуса переходят в общедолевую собственность жителям, объекты инфраструктуры Департаменту имущества.
Закон, обязывающего застройщика строить детские учреждения, нет. Есть «Нормы и правила градостроительного проектирования в городе Москве». По этим правилам в новых районах должны быть детские сады и школы, иначе застройщик не получит землю в собственность и разрешение на строительство. Муниципальным властям не нужны проблемы с инфраструктурой. А частные детские сады никто тут открывать не будет, это никому не выгодно. Для открытия частного учреждения надо, либо выкупить здание, либо взять его в аренду у застройщика, а это большие деньги. Ни один застройщик не будет держать у себя на балансе здание, после окончания строительства жилые корпуса переходят в общедолевую собственность жителям, объекты инфраструктуры Департаменту имущества.
Только вот такие нормы никто не собирается выполнять на 100%.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Если застройщик не хочет заморачиваться с детскими садами и школами, обычно строят апартаменты. А жилой комплекс не могут пропустить без этого.
Ну тут можно поспорить, ведь если застройщику администрация утверждает проект ЖК и дает разрешение на его стройку, не зависимо есть в нем социалка, то застройщик может её и не строить.
Застройщики крупные не боятся районную администрацию.
Вон пресня сити, были как апартаменты, но в ходе строительства сменили на квартиры статус и инфраструктуры никакой не строят, а там квартир под 1000.
Все верно, если бы они сразу начали строить, как жилые, то все было бы.... Обычное ухищрение застройщиков, которые не хотят возводить инфраструктуру. Получают разрешение на апартаменты, потом переводят в жилое. По другому ни как не получится отвязаться от инфраструктуры.
Все верно, если бы они сразу начали строить, как жилые, то все было бы.... Обычное ухищрение застройщиков, которые не хотят возводить инфраструктуру. Получают разрешение на апартаменты, потом переводят в жилое. По другому ни как не получится отвязаться от инфраструктуры.
Если честно, я первый раз слышу, чтобы переводили апартаменты в квартиры. И я особо не вижу в этом смысла, если человек покупает апартаменты, он делает это намерено и значит ему нужны именно апартаменты.
Если честно, я первый раз слышу, чтобы переводили апартаменты в квартиры. И я особо не вижу в этом смысла, если человек покупает апартаменты, он делает это намерено и значит ему нужны именно апартаменты.
Переводят... Сейчас, говорят закон в Думе готовя, чтобы признавать апартаменты наравне с жилыми.
Если честно, я первый раз слышу, чтобы переводили апартаменты в квартиры. И я особо не вижу в этом смысла, если человек покупает апартаменты, он делает это намерено и значит ему нужны именно апартаменты.
Скорее всего переводят не апартаменты в квартиры, а статус земли переводят из "не для жилой застройки" в "для жилой застройки". Потому как действующего закона по такому переводу ещё нет, а статус земли поменять при определённом усердии можно.
МОЭК объявил конкурс на разработку проектной документации и рабочей документации на строительство тепловой сети для подключения ЖК "Южное Бунино" к РТС "Южное Бутово"
Про имеющуюся инфраструктуру :
1. Садик в поселке всего один (муниципальный) и как ранее заметили далеко. Сама там не была и знакомых которые детей туда водят пока нет . Поэтому её подскажу.
2. Школа уже поближе. Сама ее заканчивала правда это область еще была. Качеством осталась довольна. Сейчас там еще круче. Школу сделали больше (пристоили), много кружков и секций. Общаюсь с учительницей которая др сих пор там преподают. Говорит изменений конечно много было и все на московский (ну так лад )
3. Поликлиника (Газпром) нареканий тоже нет. И стоматология там своя и новое оборудование привезли. Правда тоже далеко (за рынком )
4. Магазины и кафе. Ну с кафе беда боялась туда даже ходить. Магазины продуктовые это Дикси и 2 Пяторочки. Пятерочка в ямонтово хороша. Там покупаем. Плюсы расположения по калужке это оптовые базы и рынки. На теплом стане крутые рынки продуктовые и так же фуд сити. Мега, Ашан тоже
Само направление хорошее. Вся "развлекательная " структура в 10-12 км. Это мега , на теплом стане: Принц плаза и спектр в кино, в кафе туда ходим. Стоит заметить что в каждом из перечисленных кинотеатр есть (можно выбрать) магазины там тоже все в наличие. В самом поселке, деревне конечно не найдешь. Спроса такого у нас нет все равно все едут до метро.
Про имеющуюся инфраструктуру :
1. Садик в поселке всего один (муниципальный) и как ранее заметили далеко. Сама там не была и знакомых которые детей туда водят пока нет . Поэтому её подскажу.
Про сады, конечно, печаль печальная. Не навозишься ребека далеко. А если мамочка не водит авто? Садик должен быть максимально рядом. Особенно зимой это остро ощущается
Про сады, конечно, печаль печальная. Не навозишься ребека далеко. А если мамочка не водит авто? Садик должен быть максимально рядом. Особенно зимой это остро ощущается
А что маршрутки и т..п. отменили? Проводить ребенка труда не составит любящей матери.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.