Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Всем добрый вечер ! Может кто то подскажет, как проходит процедура подписания ДДУ ? Как я понял, приезжаешь, подписываешь, платишь, а только потом документ уходит в росреестр ? Странно, что платить надо перед регистрацией ) А что же остается на руках , после того как оплачиваешь ? Эземпляр с чеком об оплате ? Кто сталкивался, подскажите пожалуйста :)
Всем добрый вечер ! Может кто то подскажет, как проходит процедура подписания ДДУ ? Как я понял, приезжаешь, подписываешь, платишь, а только потом документ уходит в росреестр ? Странно, что платить надо перед регистрацией ) А что же остается на руках , после того как оплачиваешь ? Эземпляр с чеком об оплате ? Кто сталкивался, подскажите пожалуйста :)
Добрый, процедура подписания ДДУ простая, приезжаете к ним в центральный офис, вам выдают ваш ДДУ, проверяете его, если нужно запрашиваете документы МИЦ из списка приложенного к ДДУ, если ничего не интересует, подписываете и отдаёте им. Вот тут есть хитрость, они вам предоставляют услугу по регистрации ДДУ в росреестре, и стоит она 34850 (отдельный договор заключается), причем 850 - это пошлина государству, а 34000 их труд, по пересылке вашего ДДУ в электронном виде в росреестр, но никто не запрещает вам самим зарегестрировать ДДУ за 850р в росреестре, но как это сделать подсказать не могу, там сложность в том, что в росреестр видимо должны предоставляется ваша электронная подпись и МИЦ. Мне в подарок оформили регистрацию ДДУ, поэтому не заморачивался. Оплата суммы за квартиру указанную в ДДУ вносится после регистрации в росреестре.
Добрый, процедура подписания ДДУ простая, приезжаете к ним в центральный офис, вам выдают ваш ДДУ, проверяете его, если нужно запрашиваете документы МИЦ из списка приложенного к ДДУ, если ничего не интересует, подписываете и отдаёте им. Вот тут есть хитрость, они вам предоставляют услугу по регистрации ДДУ в росреестре, и стоит она 34850 (отдельный договор заключается), причем 850 - это пошлина государству, а 34000 их труд, по пересылке вашего ДДУ в электронном виде в росреестр, но никто не запрещает вам самим зарегестрировать ДДУ за 850р в росреестре, но как это сделать подсказать не могу, там сложность в том, что в росреестр видимо должны предоставляется ваша электронная подпись и МИЦ. Мне в подарок оформили регистрацию ДДУ, поэтому не заморачивался. Оплата суммы за квартиру указанную в ДДУ вносится после регистрации в росреестре.
То есть, Вы не давали доверенность на регистрацию Вашего Дду на сотрудников МИЦа ? И на Вашем ДДУ нет печати о регистрации Вашего ДДУ в Росреестре? Правильно?
Всем добрый вечер ! Может кто то подскажет, как проходит процедура подписания ДДУ ? Как я понял, приезжаешь, подписываешь, платишь, а только потом документ уходит в росреестр ? Странно, что платить надо перед регистрацией ) А что же остается на руках , после того как оплачиваешь ? Эземпляр с чеком об оплате ? Кто сталкивался, подскажите пожалуйста :)
Мне интересно, а как вы хотите? Чтобы вам ключи дали, а вы только потом оплачиваете?
Вся страна так покупает, а ему не нравится)
То есть, Вы не давали доверенность на регистрацию Вашего Дду на сотрудников МИЦа ? И на Вашем ДДУ нет печати о регистрации Вашего ДДУ в Росреестре? Правильно?
То есть, Вы не давали доверенность на регистрацию Вашего Дду на сотрудников МИЦа ? И на Вашем ДДУ нет печати о регистрации Вашего ДДУ в Росреестре? Правильно?
Так как регистрация электронная, то мне в офисе МИЦ сделали электронную подпись (делал сотрудник сбербанка для ипотеки), этой же электронной подписью заверялась и сделка в росреестре. Доверенность нужна если в росреестр ногами бы ходить, там необходимо присутствие представителя застройщика и покупателя, чтоб покупателю не идти - оформляется доверенность. Потом на указанную электронную почту мне пришел заверенный пакет документов в архиве с электронной подписью росреестра. На сайте росреестра есть услуга "проверить электронный документ" или как-то так называется. Нужно загрузить полученный файл с подписью из архива им на сайт - выдаётся вердикт, верна ли электронная подпись росреестра и кто от росреестра его подписывал. Так же на землю МИЦ с кадастровым номером (он в ДДУ есть), накладывается обременение "обеспечение в силу закона", с номером регистрации вашего ДДУ в росреестре.Единственное в файлах от росрестра присутствует два номера, а ограничение накладывается одним, почему два номера - не знаю.
То есть, Вы не давали доверенность на регистрацию Вашего Дду на сотрудников МИЦа ? И на Вашем ДДУ нет печати о регистрации Вашего ДДУ в Росреестре? Правильно?
Именно так на ДДУ нет печати регистрации в Росреестре. И у нас из за этого возникла сложность в оформлении мат капитала. для его оформления нам требовалась наториально заверенное обязательство, так вот нотариус не стал оформлять его из за отсутствия печати. и нам пришлось делать выписку из ЕГРН, платить за нее и ждать несколько недель. Это оформление конечно быстрее, но у нас как всегда все новшества работают не совершенно((
Всем добрый вечер ! Может кто то подскажет, как проходит процедура подписания ДДУ ? Как я понял, приезжаешь, подписываешь, платишь, а только потом документ уходит в росреестр ? Странно, что платить надо перед регистрацией ) А что же остается на руках , после того как оплачиваешь ? Эземпляр с чеком об оплате ? Кто сталкивался, подскажите пожалуйста :)
Мне интересно, а как вы хотите? Чтобы вам ключи дали, а вы только потом оплачиваете?
Вся страна так покупает, а ему не нравится)
Никто не обязан платить до регистрации ДДУ в Росреестре. Это незаконно. И ни один застройщик этого не требует. Некоторые просят до регистрации открыть аккредитив и перевести деньги на него. Но на счет застройщика деньги с аккредитива перечисляются только после регистрации ДДУ в Росреестре.
МИЦ тоже просил делать аккредитив, по крайней мере так было два месяца назад. Но можно попросить обойтись без аккредитива, с перечислением денег напрямую на счет застройщика уже после регистрации ДДУ.
Именно так на ДДУ нет печати регистрации в Росреестре. И у нас из за этого возникла сложность в оформлении мат капитала. для его оформления нам требовалась наториально заверенное обязательство, так вот нотариус не стал оформлять его из за отсутствия печати. и нам пришлось делать выписку из ЕГРН, платить за нее и ждать несколько недель. Это оформление конечно быстрее, но у нас как всегда все новшества работают не совершенно((
Что за ерунда? У меня на ДДУ прекрасно стоит печать Росреестра. И без нее я деньги платить не стал бы. Про "электронную регистрацию" со мной никто не заикался.
И нотариус прав. В электронных базах данных Росреестра черт ногу сломит. У них там все через @#$%. А когда есть бумажка с печатью - это единственный приемлемый в суде вариант.
Выписка из ЕГРП - тоже не вариант. На стадии строительства Росреестр может выплюнуть вам общую выписку на весь объект, в которой вы свою квартиру можете и не обнаружить, особенно если ДДУ без ипотеки, и Росреестр будет при этом тупо мычать, что это все, что у них есть. У меня лично был в этом году такой опыт. Так работает их долбаная система.
Насколько я знаю, все застройщики в Москве и области всегда дают покупателю зарегистрированный в Росреестре бумажный ДДУ с соответствующей печатью Росреестра на нем. Как в прошлом году, так и в этом. Все остальные варианты следует посылать далеко-далеко.
Именно так на ДДУ нет печати регистрации в Росреестре. И у нас из за этого возникла сложность в оформлении мат капитала. для его оформления нам требовалась наториально заверенное обязательство, так вот нотариус не стал оформлять его из за отсутствия печати. и нам пришлось делать выписку из ЕГРН, платить за нее и ждать несколько недель. Это оформление конечно быстрее, но у нас как всегда все новшества работают не совершенно((
. Ну если на то пошло, то в выписке ЕГРН( которую мы делали для нотариуса) и мои и ДДУ данные есть. Так что у меня все норм. А печати нет. Кто-нибудь получал ДДУ без печати Росреестра?
. Ну если на то пошло, то в выписке ЕГРН( которую мы делали для нотариуса) и мои и ДДУ данные есть. Так что у меня все норм. А печати нет. Кто-нибудь получал ДДУ без печати Росреестра?
Позвоните просто в сам Росреестр и спросите по поводу печати, вполне возможно вам забыли её поставить.
. Ну если на то пошло, то в выписке ЕГРН( которую мы делали для нотариуса) и мои и ДДУ данные есть. Так что у меня все норм. А печати нет. Кто-нибудь получал ДДУ без печати Росреестра
У нас такой ДДУ, там только печать МИЦ-а стоит, регистрация электронная.
Интересная ситуация складывается со кидкой до 18%, значит звонишь говорят что, да действует на все квартиры, только на каждую по разному, но меньше 7 % нет, а по приезду в офис в центре оказывается что скидка до 18% действует только на однушки и то не все, а на двушки и трешки общая скидка 5%...
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".