ЖК «Консул-дом. Лидер на Ленинском» отзывы

по фотографиям - на парковке беда... в таком случае надо требовать от застройщика составления акта выявленных недостатков с указанием срока их устранения (в пределах 45 дней).

если застройщик отказывается составлять такой акт, то тогда нужно составлять односторонний акт осмотра с указанием всех недостатков. далее направить застройщику письменную претензию (с приложением одностороннего акта осмотра) с требованием устранить недостатки в разумный срок - заказным письмом почтой России с уведомлением о вручении и описью вложения.

если застройщик не устраняет недостатки, то тогда - вплодь до отказа от приемки и требования о возврате уплаченных денежных средств с процентами.  

Понимаю, что на форуме уже не особо активны идут обсуждения. Но, может, кто-то подскажет, удалось ли выбрать альтернативную УК, а не от эталона?

Добрый день! Сегодня была на парковке 1 уровня, вода не стоит. Все остальное печаль, никаким бизнес- классом и не пахнет.

Сколько стоит содержание от УК за 1 кв. у вас? к чему пришли?

УК Эталон кворум для выбора себя набрать не может, голосование давно прошло. Кроме того, есть существенные недостатки по дому, за которые УК нести не хочет и всячески сторонится принятие на текущем этапе дома даже с предложенной ценой

http://etalonuk.ru/m...ners/documents/

 

Вместе с этим, Эталон заблокировало возможность обслуживания дома и муниципальной УК, специально упав на тендере более чем на 10 %.

https://torgi.gov.ru...067&prevPageN=0

 

Вывод один: так как дом небольшой, то вам необходимо объединяться и после устранения недостатков (Например, вы наверное не в курсе, а ваш лифт не введен в эксплуатацию и не числится в реестре Ростехнадзора), выбирать свою УК.

Сейчас можете запросить у альтернативных УК котировки: http://www.gilcentr-sk.ru/; evagd.ru; http://mingkh.ru/sea...rchtype=company

Спасибо большое за совет!

УК Эталон кворум для выбора себя набрать не может, голосование давно прошло. Кроме того, есть существенные недостатки по дому, за которые УК нести не хочет и всячески сторонится принятие на текущем этапе дома даже с предложенной ценой

http://etalonuk.ru/m...ners/documents/

 

Вместе с этим, Эталон заблокировало возможность обслуживания дома и муниципальной УК, специально упав на тендере более чем на 10 %.

https://torgi.gov.ru...067&prevPageN=0

 

Вывод один: так как дом небольшой, то вам необходимо объединяться и после устранения недостатков (Например, вы наверное не в курсе, а ваш лифт не введен в эксплуатацию и не числится в реестре Ростехнадзора), выбирать свою УК.

Сейчас можете запросить у альтернативных УК котировки: http://www.gilcentr-sk.ru/; evagd.ru; http://mingkh.ru/sea...rchtype=company

А как же люди ? ремонты не разрешают делать или как? палки в колеса вставляют? Поделитесь опытом.

Мы из другого "Счастья", в Олимпийской деревне.

 

По закону и по ДДУ, ремонт можно начинать делать, если принята квартира по АПП.

У нас больше половины собственников квартиры не приняло.

Те, кто принял, либо на свой страх и риск начали делать ремонт,либо смотрят, когда Застройщик завершит стройку.

Застройщик не нанял согласно части 14 статьи 161 ЖК РФ профессиональную управляющую компанию, лифты не работают и не поставлены на учет в Ростехнадзор, козырек входной группы и кровля дома не доделаны, вентиляция не работает, тепло по постоянной схеме с допуском Ростехнадзора не подано, паркинг влажный - впереди очередной ремонт.

 

По факту дом является объектом незавершенного строительства, о чем однозначно высказалась Мосжилинспекция.

 

По нашим прогнозам через год, если Застройщика не оставлять в покое, в минимальном объеме что-то будет работать.

 

А смысл сейчас принимать? Пока обязательства по ДДУ не исполнены вся ответственность на Застройщике, что в принципе он не отрицает и на повторную приемку даже не зовет.

 

Делайте сначала строительно-техническую экспертизу по квартире и взыскивайте за недостатки, после суда и оплаты за недостатки, принимайте квартиру и на общем собрании принимайте решение о строительно-технической экспертизе всего объема мест общего пользования и далее также в суд.

Так как материнская компания никуда не исчезнет и субсидиарную ответственность у нас никто не планирует отменять, за счет взысканных средств доведете в горизонте 5 лет дом до совершенства.

 

Еще раз повторюсь ваша сила только в объединении усилий и в коллективном подходе!

Подскажите, какова ситуация у вас сейчас? У нас просто - швах.

Подскажите, какова ситуация у вас сейчас? У нас просто - швах.

В Доме Счастье в Царицыно полно строительных недоделок, на которые Эталон не обращает внимания. нет отделки в сквозном проходе внутри дома (фото нет), не доделана колясочная, крыши не доделана, в том числе вентиляция И вот такая чехарда на каждом этаже: 

У нас не лучше!

Можете выложить здесь фото, какое состояние с лифтами, парковкой, отделкой МОП, кровлей и т.д.