по фотографиям - на парковке беда... в таком случае надо требовать от застройщика составления акта выявленных недостатков с указанием срока их устранения (в пределах 45 дней).
если застройщик отказывается составлять такой акт, то тогда нужно составлять односторонний акт осмотра с указанием всех недостатков. далее направить застройщику письменную претензию (с приложением одностороннего акта осмотра) с требованием устранить недостатки в разумный срок - заказным письмом почтой России с уведомлением о вручении и описью вложения.
если застройщик не устраняет недостатки, то тогда - вплодь до отказа от приемки и требования о возврате уплаченных денежных средств с процентами.
Добрый день! Сегодня была на парковке 1 уровня, вода не стоит. Все остальное печаль, никаким бизнес- классом и не пахнет.
Доброго времени суток!Прошу откликнуться тех,кто приобрел места на подземной парковке.Кто нибудь видел,в каком состоянии парковка и не стоит ли там вода и нет ли плесени???На соседнем объекте в Олимпийской деревне,парковка в плачевном состоянии(имеются все признаки грубых нарушений при строительстве и монтаже гидроизоляции)
Добрый день! Вы приняли квартиру? Мы сегодня не приняли.
Всем добрый день!Пригласили на приемку квартиры .Записался на начало июля!Предлагаю объединяться на форуме для координации действий по приемки квартир и МОПов.Как показала практика жителей аналогичного дома в Олимпийской деревне,у них накопилось очень много претензий к застройщику.НЕОБХОДИМО ВСЕМ ознакомиться с их форумом и использовать их опыт ,чтобы отстаивать наши интересы.
Сколько стоит содержание от УК за 1 кв. у вас? к чему пришли?
УК Эталон кворум для выбора себя набрать не может, голосование давно прошло. Кроме того, есть существенные недостатки по дому, за которые УК нести не хочет и всячески сторонится принятие на текущем этапе дома даже с предложенной ценой
Вывод один: так как дом небольшой, то вам необходимо объединяться и после устранения недостатков (Например, вы наверное не в курсе, а ваш лифт не введен в эксплуатацию и не числится в реестре Ростехнадзора), выбирать свою УК.
УК Эталон кворум для выбора себя набрать не может, голосование давно прошло. Кроме того, есть существенные недостатки по дому, за которые УК нести не хочет и всячески сторонится принятие на текущем этапе дома даже с предложенной ценой
Вывод один: так как дом небольшой, то вам необходимо объединяться и после устранения недостатков (Например, вы наверное не в курсе, а ваш лифт не введен в эксплуатацию и не числится в реестре Ростехнадзора), выбирать свою УК.
УК Эталон кворум для выбора себя набрать не может, голосование давно прошло. Кроме того, есть существенные недостатки по дому, за которые УК нести не хочет и всячески сторонится принятие на текущем этапе дома даже с предложенной ценой
Вывод один: так как дом небольшой, то вам необходимо объединяться и после устранения недостатков (Например, вы наверное не в курсе, а ваш лифт не введен в эксплуатацию и не числится в реестре Ростехнадзора), выбирать свою УК.
А как же люди ? ремонты не разрешают делать или как? палки в колеса вставляют? Поделитесь опытом.
Мы из другого "Счастья", в Олимпийской деревне.
По закону и по ДДУ, ремонт можно начинать делать, если принята квартира по АПП.
У нас больше половины собственников квартиры не приняло.
Те, кто принял, либо на свой страх и риск начали делать ремонт,либо смотрят, когда Застройщик завершит стройку.
Застройщик не нанял согласно части 14 статьи 161 ЖК РФ профессиональную управляющую компанию, лифты не работают и не поставлены на учет в Ростехнадзор, козырек входной группы и кровля дома не доделаны, вентиляция не работает, тепло по постоянной схеме с допуском Ростехнадзора не подано, паркинг влажный - впереди очередной ремонт.
По факту дом является объектом незавершенного строительства, о чем однозначно высказалась Мосжилинспекция.
По нашим прогнозам через год, если Застройщика не оставлять в покое, в минимальном объеме что-то будет работать.
А смысл сейчас принимать? Пока обязательства по ДДУ не исполнены вся ответственность на Застройщике, что в принципе он не отрицает и на повторную приемку даже не зовет.
Делайте сначала строительно-техническую экспертизу по квартире и взыскивайте за недостатки, после суда и оплаты за недостатки, принимайте квартиру и на общем собрании принимайте решение о строительно-технической экспертизе всего объема мест общего пользования и далее также в суд.
Так как материнская компания никуда не исчезнет и субсидиарную ответственность у нас никто не планирует отменять, за счет взысканных средств доведете в горизонте 5 лет дом до совершенства.
Еще раз повторюсь ваша сила только в объединении усилий и в коллективном подходе!
По закону и по ДДУ, ремонт можно начинать делать, если принята квартира по АПП.
У нас больше половины собственников квартиры не приняло.
Те, кто принял, либо на свой страх и риск начали делать ремонт,либо смотрят, когда Застройщик завершит стройку.
Застройщик не нанял согласно части 14 статьи 161 ЖК РФ профессиональную управляющую компанию, лифты не работают и не поставлены на учет в Ростехнадзор, козырек входной группы и кровля дома не доделаны, вентиляция не работает, тепло по постоянной схеме с допуском Ростехнадзора не подано, паркинг влажный - впереди очередной ремонт.
По факту дом является объектом незавершенного строительства, о чем однозначно высказалась Мосжилинспекция.
По нашим прогнозам через год, если Застройщика не оставлять в покое, в минимальном объеме что-то будет работать.
А смысл сейчас принимать? Пока обязательства по ДДУ не исполнены вся ответственность на Застройщике, что в принципе он не отрицает и на повторную приемку даже не зовет.
Делайте сначала строительно-техническую экспертизу по квартире и взыскивайте за недостатки, после суда и оплаты за недостатки, принимайте квартиру и на общем собрании принимайте решение о строительно-технической экспертизе всего объема мест общего пользования и далее также в суд.
Так как материнская компания никуда не исчезнет и субсидиарную ответственность у нас никто не планирует отменять, за счет взысканных средств доведете в горизонте 5 лет дом до совершенства.
Еще раз повторюсь ваша сила только в объединении усилий и в коллективном подходе!
Подскажите, какова ситуация у вас сейчас? У нас просто - швах.
В Доме Счастье в Царицыно полно строительных недоделок, на которые Эталон не обращает внимания. нет отделки в сквозном проходе внутри дома (фото нет), не доделана колясочная, крыши не доделана, в том числе вентиляция И вот такая чехарда на каждом этаже:
У нас не лучше!
Можете выложить здесь фото, какое состояние с лифтами, парковкой, отделкой МОП, кровлей и т.д.
В Доме Счастье в Царицыно полно строительных недоделок, на которые Эталон не обращает внимания. нет отделки в сквозном проходе внутри дома (фото нет), не доделана колясочная, крыши не доделана, в том числе вентиляция И вот такая чехарда на каждом этаже:
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,9 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.