по фотографиям - на парковке беда... в таком случае надо требовать от застройщика составления акта выявленных недостатков с указанием срока их устранения (в пределах 45 дней).
если застройщик отказывается составлять такой акт, то тогда нужно составлять односторонний акт осмотра с указанием всех недостатков. далее направить застройщику письменную претензию (с приложением одностороннего акта осмотра) с требованием устранить недостатки в разумный срок - заказным письмом почтой России с уведомлением о вручении и описью вложения.
если застройщик не устраняет недостатки, то тогда - вплодь до отказа от приемки и требования о возврате уплаченных денежных средств с процентами.
Добрый день! Сегодня была на парковке 1 уровня, вода не стоит. Все остальное печаль, никаким бизнес- классом и не пахнет.
Доброго времени суток!Прошу откликнуться тех,кто приобрел места на подземной парковке.Кто нибудь видел,в каком состоянии парковка и не стоит ли там вода и нет ли плесени???На соседнем объекте в Олимпийской деревне,парковка в плачевном состоянии(имеются все признаки грубых нарушений при строительстве и монтаже гидроизоляции)
Добрый день! Вы приняли квартиру? Мы сегодня не приняли.
Всем добрый день!Пригласили на приемку квартиры .Записался на начало июля!Предлагаю объединяться на форуме для координации действий по приемки квартир и МОПов.Как показала практика жителей аналогичного дома в Олимпийской деревне,у них накопилось очень много претензий к застройщику.НЕОБХОДИМО ВСЕМ ознакомиться с их форумом и использовать их опыт ,чтобы отстаивать наши интересы.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Сколько стоит содержание от УК за 1 кв. у вас? к чему пришли?
УК Эталон кворум для выбора себя набрать не может, голосование давно прошло. Кроме того, есть существенные недостатки по дому, за которые УК нести не хочет и всячески сторонится принятие на текущем этапе дома даже с предложенной ценой
Вывод один: так как дом небольшой, то вам необходимо объединяться и после устранения недостатков (Например, вы наверное не в курсе, а ваш лифт не введен в эксплуатацию и не числится в реестре Ростехнадзора), выбирать свою УК.
УК Эталон кворум для выбора себя набрать не может, голосование давно прошло. Кроме того, есть существенные недостатки по дому, за которые УК нести не хочет и всячески сторонится принятие на текущем этапе дома даже с предложенной ценой
Вывод один: так как дом небольшой, то вам необходимо объединяться и после устранения недостатков (Например, вы наверное не в курсе, а ваш лифт не введен в эксплуатацию и не числится в реестре Ростехнадзора), выбирать свою УК.
УК Эталон кворум для выбора себя набрать не может, голосование давно прошло. Кроме того, есть существенные недостатки по дому, за которые УК нести не хочет и всячески сторонится принятие на текущем этапе дома даже с предложенной ценой
Вывод один: так как дом небольшой, то вам необходимо объединяться и после устранения недостатков (Например, вы наверное не в курсе, а ваш лифт не введен в эксплуатацию и не числится в реестре Ростехнадзора), выбирать свою УК.
А как же люди ? ремонты не разрешают делать или как? палки в колеса вставляют? Поделитесь опытом.
Мы из другого "Счастья", в Олимпийской деревне.
По закону и по ДДУ, ремонт можно начинать делать, если принята квартира по АПП.
У нас больше половины собственников квартиры не приняло.
Те, кто принял, либо на свой страх и риск начали делать ремонт,либо смотрят, когда Застройщик завершит стройку.
Застройщик не нанял согласно части 14 статьи 161 ЖК РФ профессиональную управляющую компанию, лифты не работают и не поставлены на учет в Ростехнадзор, козырек входной группы и кровля дома не доделаны, вентиляция не работает, тепло по постоянной схеме с допуском Ростехнадзора не подано, паркинг влажный - впереди очередной ремонт.
По факту дом является объектом незавершенного строительства, о чем однозначно высказалась Мосжилинспекция.
По нашим прогнозам через год, если Застройщика не оставлять в покое, в минимальном объеме что-то будет работать.
А смысл сейчас принимать? Пока обязательства по ДДУ не исполнены вся ответственность на Застройщике, что в принципе он не отрицает и на повторную приемку даже не зовет.
Делайте сначала строительно-техническую экспертизу по квартире и взыскивайте за недостатки, после суда и оплаты за недостатки, принимайте квартиру и на общем собрании принимайте решение о строительно-технической экспертизе всего объема мест общего пользования и далее также в суд.
Так как материнская компания никуда не исчезнет и субсидиарную ответственность у нас никто не планирует отменять, за счет взысканных средств доведете в горизонте 5 лет дом до совершенства.
Еще раз повторюсь ваша сила только в объединении усилий и в коллективном подходе!
По закону и по ДДУ, ремонт можно начинать делать, если принята квартира по АПП.
У нас больше половины собственников квартиры не приняло.
Те, кто принял, либо на свой страх и риск начали делать ремонт,либо смотрят, когда Застройщик завершит стройку.
Застройщик не нанял согласно части 14 статьи 161 ЖК РФ профессиональную управляющую компанию, лифты не работают и не поставлены на учет в Ростехнадзор, козырек входной группы и кровля дома не доделаны, вентиляция не работает, тепло по постоянной схеме с допуском Ростехнадзора не подано, паркинг влажный - впереди очередной ремонт.
По факту дом является объектом незавершенного строительства, о чем однозначно высказалась Мосжилинспекция.
По нашим прогнозам через год, если Застройщика не оставлять в покое, в минимальном объеме что-то будет работать.
А смысл сейчас принимать? Пока обязательства по ДДУ не исполнены вся ответственность на Застройщике, что в принципе он не отрицает и на повторную приемку даже не зовет.
Делайте сначала строительно-техническую экспертизу по квартире и взыскивайте за недостатки, после суда и оплаты за недостатки, принимайте квартиру и на общем собрании принимайте решение о строительно-технической экспертизе всего объема мест общего пользования и далее также в суд.
Так как материнская компания никуда не исчезнет и субсидиарную ответственность у нас никто не планирует отменять, за счет взысканных средств доведете в горизонте 5 лет дом до совершенства.
Еще раз повторюсь ваша сила только в объединении усилий и в коллективном подходе!
Подскажите, какова ситуация у вас сейчас? У нас просто - швах.
В Доме Счастье в Царицыно полно строительных недоделок, на которые Эталон не обращает внимания. нет отделки в сквозном проходе внутри дома (фото нет), не доделана колясочная, крыши не доделана, в том числе вентиляция И вот такая чехарда на каждом этаже:
У нас не лучше!
Можете выложить здесь фото, какое состояние с лифтами, парковкой, отделкой МОП, кровлей и т.д.
В Доме Счастье в Царицыно полно строительных недоделок, на которые Эталон не обращает внимания. нет отделки в сквозном проходе внутри дома (фото нет), не доделана колясочная, крыши не доделана, в том числе вентиляция И вот такая чехарда на каждом этаже:
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее