по фотографиям - на парковке беда... в таком случае надо требовать от застройщика составления акта выявленных недостатков с указанием срока их устранения (в пределах 45 дней).
если застройщик отказывается составлять такой акт, то тогда нужно составлять односторонний акт осмотра с указанием всех недостатков. далее направить застройщику письменную претензию (с приложением одностороннего акта осмотра) с требованием устранить недостатки в разумный срок - заказным письмом почтой России с уведомлением о вручении и описью вложения.
если застройщик не устраняет недостатки, то тогда - вплодь до отказа от приемки и требования о возврате уплаченных денежных средств с процентами.
Добрый день! Сегодня была на парковке 1 уровня, вода не стоит. Все остальное печаль, никаким бизнес- классом и не пахнет.
Доброго времени суток!Прошу откликнуться тех,кто приобрел места на подземной парковке.Кто нибудь видел,в каком состоянии парковка и не стоит ли там вода и нет ли плесени???На соседнем объекте в Олимпийской деревне,парковка в плачевном состоянии(имеются все признаки грубых нарушений при строительстве и монтаже гидроизоляции)
Добрый день! Вы приняли квартиру? Мы сегодня не приняли.
Всем добрый день!Пригласили на приемку квартиры .Записался на начало июля!Предлагаю объединяться на форуме для координации действий по приемки квартир и МОПов.Как показала практика жителей аналогичного дома в Олимпийской деревне,у них накопилось очень много претензий к застройщику.НЕОБХОДИМО ВСЕМ ознакомиться с их форумом и использовать их опыт ,чтобы отстаивать наши интересы.
Сколько стоит содержание от УК за 1 кв. у вас? к чему пришли?
УК Эталон кворум для выбора себя набрать не может, голосование давно прошло. Кроме того, есть существенные недостатки по дому, за которые УК нести не хочет и всячески сторонится принятие на текущем этапе дома даже с предложенной ценой
Вывод один: так как дом небольшой, то вам необходимо объединяться и после устранения недостатков (Например, вы наверное не в курсе, а ваш лифт не введен в эксплуатацию и не числится в реестре Ростехнадзора), выбирать свою УК.
УК Эталон кворум для выбора себя набрать не может, голосование давно прошло. Кроме того, есть существенные недостатки по дому, за которые УК нести не хочет и всячески сторонится принятие на текущем этапе дома даже с предложенной ценой
Вывод один: так как дом небольшой, то вам необходимо объединяться и после устранения недостатков (Например, вы наверное не в курсе, а ваш лифт не введен в эксплуатацию и не числится в реестре Ростехнадзора), выбирать свою УК.
УК Эталон кворум для выбора себя набрать не может, голосование давно прошло. Кроме того, есть существенные недостатки по дому, за которые УК нести не хочет и всячески сторонится принятие на текущем этапе дома даже с предложенной ценой
Вывод один: так как дом небольшой, то вам необходимо объединяться и после устранения недостатков (Например, вы наверное не в курсе, а ваш лифт не введен в эксплуатацию и не числится в реестре Ростехнадзора), выбирать свою УК.
А как же люди ? ремонты не разрешают делать или как? палки в колеса вставляют? Поделитесь опытом.
Мы из другого "Счастья", в Олимпийской деревне.
По закону и по ДДУ, ремонт можно начинать делать, если принята квартира по АПП.
У нас больше половины собственников квартиры не приняло.
Те, кто принял, либо на свой страх и риск начали делать ремонт,либо смотрят, когда Застройщик завершит стройку.
Застройщик не нанял согласно части 14 статьи 161 ЖК РФ профессиональную управляющую компанию, лифты не работают и не поставлены на учет в Ростехнадзор, козырек входной группы и кровля дома не доделаны, вентиляция не работает, тепло по постоянной схеме с допуском Ростехнадзора не подано, паркинг влажный - впереди очередной ремонт.
По факту дом является объектом незавершенного строительства, о чем однозначно высказалась Мосжилинспекция.
По нашим прогнозам через год, если Застройщика не оставлять в покое, в минимальном объеме что-то будет работать.
А смысл сейчас принимать? Пока обязательства по ДДУ не исполнены вся ответственность на Застройщике, что в принципе он не отрицает и на повторную приемку даже не зовет.
Делайте сначала строительно-техническую экспертизу по квартире и взыскивайте за недостатки, после суда и оплаты за недостатки, принимайте квартиру и на общем собрании принимайте решение о строительно-технической экспертизе всего объема мест общего пользования и далее также в суд.
Так как материнская компания никуда не исчезнет и субсидиарную ответственность у нас никто не планирует отменять, за счет взысканных средств доведете в горизонте 5 лет дом до совершенства.
Еще раз повторюсь ваша сила только в объединении усилий и в коллективном подходе!
По закону и по ДДУ, ремонт можно начинать делать, если принята квартира по АПП.
У нас больше половины собственников квартиры не приняло.
Те, кто принял, либо на свой страх и риск начали делать ремонт,либо смотрят, когда Застройщик завершит стройку.
Застройщик не нанял согласно части 14 статьи 161 ЖК РФ профессиональную управляющую компанию, лифты не работают и не поставлены на учет в Ростехнадзор, козырек входной группы и кровля дома не доделаны, вентиляция не работает, тепло по постоянной схеме с допуском Ростехнадзора не подано, паркинг влажный - впереди очередной ремонт.
По факту дом является объектом незавершенного строительства, о чем однозначно высказалась Мосжилинспекция.
По нашим прогнозам через год, если Застройщика не оставлять в покое, в минимальном объеме что-то будет работать.
А смысл сейчас принимать? Пока обязательства по ДДУ не исполнены вся ответственность на Застройщике, что в принципе он не отрицает и на повторную приемку даже не зовет.
Делайте сначала строительно-техническую экспертизу по квартире и взыскивайте за недостатки, после суда и оплаты за недостатки, принимайте квартиру и на общем собрании принимайте решение о строительно-технической экспертизе всего объема мест общего пользования и далее также в суд.
Так как материнская компания никуда не исчезнет и субсидиарную ответственность у нас никто не планирует отменять, за счет взысканных средств доведете в горизонте 5 лет дом до совершенства.
Еще раз повторюсь ваша сила только в объединении усилий и в коллективном подходе!
Подскажите, какова ситуация у вас сейчас? У нас просто - швах.
В Доме Счастье в Царицыно полно строительных недоделок, на которые Эталон не обращает внимания. нет отделки в сквозном проходе внутри дома (фото нет), не доделана колясочная, крыши не доделана, в том числе вентиляция И вот такая чехарда на каждом этаже:
У нас не лучше!
Можете выложить здесь фото, какое состояние с лифтами, парковкой, отделкой МОП, кровлей и т.д.
В Доме Счастье в Царицыно полно строительных недоделок, на которые Эталон не обращает внимания. нет отделки в сквозном проходе внутри дома (фото нет), не доделана колясочная, крыши не доделана, в том числе вентиляция И вот такая чехарда на каждом этаже:
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.