Взыскание неустойки за просрочку передачи квартир с компании Лидер-Инвест (застройщик ООО "Ленинский 154")

Уважаемые дольщики!

16.06.2020 г. Тушинским районным судом города Москвы в составе судьи Уткиной О.В. было рассмотрено дело 2-2987/2020 по иску дольщика ЖК Счастье в Тушино о взыскании неустойки.

Результаты:

неустойка 612792₽

компенсация морального вреда 5000₽

штраф 308896₽

компенсация юр.расходов 20000₽ из 35000₽

компенсация расходов по оплате госпошлины 400₽

Итого суд взыскал в пользу дольщика 947088₽ при заявленной неустойке 1049151₽, что эквивалентно 90% от цены иска.

Сегодня Тушинским районным судом города Москвы было рассмотрено 4 дела о взыскании неустойки с застройщика ООО "Яна Райниса Плюс", по искам наших доверителей (дольщиков ЖК "Счастье в Тушино"), результаты следующие:

Дело № 02-2838/2020, судья Куличев

неустойка 350000р

компенсация морального вреда 5000р

штраф 177500р

компенсация юр расходов 20000р из 35000р

Итого суд взыскал в пользу дольщика 552500р при заявленной неустойке 719753р, что эквивалентно 76%

Дело № 02-2319/2020, судья Куличев

неустойка 340000р

компенсация морального вреда 5500р

штраф 172750р

компенсация юр расходов 20000р из 35000р

Итого суд взыскал в пользу дольщика 538250р при заявленной неустойке 718277р, что эквивалентно 74%

Дело № 02-3100/2020, судья Максимова

неустойка 400000р

компенсация морального вреда 3000р

штраф 201500р

компенсация юр расходов 10000р из 35000р

Итого суд взыскал в пользу дольщика 614500р при заявленной неустойке 774081р, что эквивалентно 79%

Дело № 02-3101/2020, судья Максимова

неустойка 270000р

компенсация морального вреда 3000р

штраф 136500р

компенсация юр расходов 10000р из 35000р

Итого суд взыскал в пользу дольщика 419500р при заявленной неустойке 521522р, что эквивалентно 80%

Здравствуйте!
Можете прокомментировать ситуацию.
Наш застройщик ООО Ленинский по взысканным суммам в 2019 как налоговый агент подал справку о доходах по форме 2-НДФЛ.
То есть застройщик подал сведения не в отношении взысканного потребительского штрафа, а всю сумму включая неустойку по ФЗ-214, моральный вред, судебные расходы.
Насколько это правомерно ? Какой порядок действий ?
Сколько стоит судебное понуждение застройщика в подаче откорректированной справки 2-НДФЛ?
Можете привести судебную практику ?

А почему неустойка по ФЗ-214 облагается? 
 
Применяя положения ст.333 ГК РФ, суд исходит из того, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствия нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществления прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Она же имеет компенсационный характер.

Там написаны такие слова: Одновременно сообщается, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, направленные налогоплательщикам и (или) налоговым агентам, имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, налоговым органам и налоговым агентам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, наложенной в настоящем письме.

Может по Москве есть судебная практика ?

Если налоговая не откорректирует и застройщик не подаст скорректированную 2-НДФЛ, то что делать?
Сколько стоят юр услуги для судебного разрешения данного вопроса?

Сроки то прошли по 3-НДФЛ, да и у налогоплательщиков и нет обязанности подавать 3-НДФЛ в виду полученной компенсации.
 
А можете еще уточнить, моральный ущерб при налоговых спорах с застройщиком реально взыскать?