Ну, как бы, если ты анонсируешь проект, вешаешь камеры и открываешь продажи. то что-то должно происходить. А не происходит по двум вещам: 1. Не хватает разрешительных документов и застройщик боится открывать стройку (вдруг не дадут, а ты уже вложил мильоны) 2. Нет денег
Оба варианта заставляют задуматься.
Скорее всего нету денег это 95%, кто финансировать должен известно?
Потому что ту же Гринаду строили тоже без документы и без старта продаж.
Скорее всего нету денег это 95%, кто финансировать должен известно?
Потому что ту же Гринаду строили тоже без документы и без старта продаж.
С такими то продажами вряд ли денег нет. Разрешение на стройку тоже получено, на сайте дома висит. Больше верится что подрядчика найти не могут нормального.
С такими то продажами вряд ли денег нет. Разрешение на стройку тоже получено, на сайте дома висит. Больше верится что подрядчика найти не могут нормального.
А где вы следите за ходом продаж? Можно узнать?
Ну если ищут подрядчика, то хотя бы вывесили бы новость о тендерах.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Ну судя потому что у него море незаконченных проектов, то не стоит влезать.
Много незаконченных объектов? У Лидера концепция точечной застройки, поэтому много объектов, которые начали практически одновременно в разных районах Москвы, ни по одному объекту срывов по срокам нет, на это я бы обратил внимание. А с финансированием у них все в порядке , Сбербанк АФК Системе открыл кредитную линию в феврале на 105 млрд.Гроши есть))
Много незаконченных объектов? У Лидера концепция точечной застройки, поэтому много объектов, которые начали практически одновременно в разных районах Москвы, ни по одному объекту срывов по срокам нет, на это я бы обратил внимание. А с финансированием у них все в порядке , Сбербанк АФК Системе открыл кредитную линию в феврале на 105 млрд.Гроши есть))
А потому что сроки к сдаче еще не подошли, самые крайние в конце 2018 году, вот и посмотрим будут ли срывы сроков
Ну вот, сроки подошли: срыв есть.
Пока видится, что мес. на 6. на Пресне.
Очень хочется верить, что этим ограничится...
ПИК сейчас почти все свои объекты сдаёт с просрочками - на 3,4 месяца, иногда, редко - больше. Пример - ЖК "Столичные поляны" в Бутово, по ДДУ должны были не позднее 30.09, но вдруг разослали смски что теперь до конца 2019г. ориентировочно. А ПИК - крупнейший застрой страны.
посмотрите мои собственные фотосъёмки в ветке о динамике строительства ЖК Счастье на Пресне - опубликовал сегодня (https://pronovostroy...есне/?p=1188645). О степени готовности дома на середину ноября 2019г.
Для примера также запостил после них видос как корпус выглядел еще в начале лета практически. Лично у меня сейчас нет абсолютно никаких сомнений что всё будет достроено и сдано скоро, новым застройщиком.
У Лидера, который был на площадке с начала, я бы никогда не купил. Лидер не был застройщиком вообще, моё мнение, так, не пойми что за микс чего-то с чем-то, одни понты и пыль рекламная в глаза, это у них было, да. Строить - почти не строили. Благо, Лидер более не существует.
Сроки будут переносить, минимум до 01.07.2020г.
Выполнять законные требования по компенсации неустойки в полном объеме добровольно так же не будут.
То что "Лидер Инвест" сменили на "Эталон" никак не повлияло на порядочность застройщика и готовность признавать свои ошибки и выполнять требования законодательства. Желание "продать" и у одного и у другого превалирует над желанием "построить вовремя".
Сроки будут переносить, минимум до 01.07.2020г.
Выполнять законные требования по компенсации неустойки в полном объеме добровольно так же не будут.
То что "Лидер Инвест" сменили на "Эталон" никак не повлияло на порядочность застройщика и готовность признавать свои ошибки и выполнять требования законодательства. Желание "продать" и у одного и у другого превалирует над желанием "построить вовремя".
Полностью поддерживаю! Именно минимум лето, а скорее уже к осени! И никто не отменял такую любимую "смену подрядчика" которая может тянутся месяцами :)
В качестве компенсации за нарушение сроков, Эталон предлагает выплатить 25% от положенной по закону суммы, с заключением доп. соглашения до 01.07.2020 г.
Почему-то не предлагали квартиру купить за 25% от ее объявленной стоимости...
В качестве компенсации за нарушение сроков, Эталон предлагает выплатить 25% от положенной по закону суммы, с заключением доп. соглашения до 01.07.2020 г.
Почему-то не предлагали квартиру купить за 25% от ее объявленной стоимости...
Всем в суд, минимум получите 50%. Этих дешманщиков надо наказывать по полной!
В качестве компенсации за нарушение сроков, Эталон предлагает выплатить 25% от положенной по закону суммы, с заключением доп. соглашения до 01.07.2020 г.
Почему-то не предлагали квартиру купить за 25% от ее объявленной стоимости...
пару месяцев наверное осталось Эталону тут фасады доделать. но, из-за "успешного" Лидер-Инвест, конечно, придётся им чуть перенести срок сдачи, на квартал, наверное, итого сдадут не в 1 квартале 2020г., а во втором. Все "спасибки" Лидеру говорить нужно. НО если бы и до сих пор тут Лидер копался, нужно было ГОДОМ сдачи интересоваться, а не кварталом. Съёмки свежие вида стройки ЖК в марте, с YouTube:
Квартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее