А есть уже люди, кто купил здесь апартаменты? Оставьте свой отзыв, пожалуйста. Одно дело от продавцов о комплексе слышать, а другое - от реальных покупателей. Почему именно здесь вложились?
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Тоже рассматриваю этот проект под инвестиции. И пока от покупки удерживает (помимо слишком далеких сроков для сдачи такого небольшого объекта) именно неопределенность в вопросе защищенности моих интересов. Увы, но сам по себе ДДУ, как тут правильно отметили выше, не является гарантией сохранения моих денежных средств. Ведь речь идет об АПАРТАМЕНТАХ, а у них иной юридический статус, нежели у жилых квартир. В случае, например, банкротства застройщика, мы не будем считаться обманутыми дольщиками. А значит, государственные программы поддержки нам "не светят". Если я ошибаюсь, поправьте меня, пожалуйста. А вообще, хотелось бы услышать мнение юриста - специалиста в данном вопросе.
Ведь речь идет об АПАРТАМЕНТАХ, а у них иной юридический статус, нежели у жилых квартир
Вроде все правильно говорите. И наверное у всех такие вопросы возникают, но застройщик вроде надежный долгостроев не было (я о Кортросе. Здесь же они?).
Я все жду закона об апартах, о котором уже давно говорят, вроде скоро должны принять. Может там совсем другой статус пропишут, будет полегче.
Оформляют по ДДУ - почитайте ФЗ-214 : варианта два - или страхование или банковская гарантия. Новое строительство и свежие документы 2017 г. - всё оформлено что комар носа не подточит, а не за взятки как раньше у всех застройщиков было. Все документы выложены на сайте https://novaalekseev.../documentation/
В каком смысле? Можно самому выбирать из двух вариантов?
На нежилое помещение НЕ оформляется Страхование. При покупке квартиры и машиноместа (которое не считается жилым помещением) оформляется ДДУ на обе покупки. Но Страхование - только на квартиру. В последующем, различны также ставка налогообложения, расценки на обслуживание. Для апартаментов будут и иные ежемесячные расценки (тарифы) на воду и электричество. Причина та же - нежилое помещение.
На нежилое помещение НЕ оформляется Страхование. При покупке квартиры и машиноместа (которое не считается жилым помещением) оформляется ДДУ на обе покупки. Но Страхование - только на квартиру.
Стало быть и неустойку застройщику не придется платить, если просрочит апарты? Раз страхования нет
Стало быть и неустойку застройщику не придется платить, если просрочит апарты? Раз страхования нет
Если просрочит - будет платить неустойку. Страхование тут не причем. По 214ФЗ застройщик обязан платить неустойку исходя из ставки рефинансирования. Это так же указывается в договоре.
Если просрочит - будет платить неустойку. Страхование тут не причем. По 214ФЗ застройщик обязан платить неустойку исходя из ставки рефинансирования. Это так же указывается в договоре.
А вы в курсе дороги? Тут были слушанья, собираются спрямлять Староалексеевскую как раз за ЖК и этот дом окажется между дорог. Почему на всех рендерах этой дороги нет? Нам хотят потом сюрприз устроить? А дорогу уже в 2020 обещают!!!
Я хотел было купить здесь, а теперь очень задумался :(
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду, парки и двор.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееСИМВОЛ. Доходный дом у центра Москвы
Квартиры с отделкой, мебелью, сервисом, управлением "под ключ" и гарантией постоянного дохода
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.