Хватит бред писать, контракт с УК подписывается максимум на три года, но в основном на год. Кроме того, от УК можно будет отказаться досрочно если она не выполняет свои обязанности или выполняет их плохо!
Дорогая моя Марина, это всё только так на бумаге, но в итоге люди годами мучаются годами с УК и никак не могут её сменить. Это не просто так, если бы всё было так просто, уже давно все бы её сменили
Дорогая моя Марина, это всё только так на бумаге, но в итоге люди годами мучаются годами с УК и никак не могут её сменить. Это не просто так, если бы всё было так просто, уже давно все бы её сменили
Где и кто мучается годами с УК? Вы очередной раз написали бред, люди поголовно избавляются от УК! Как выше писалось, достаточно дождаться окончания контракта... Потом собрать собрание жильцов, проголосовать и организовать ЖКХ
Где и кто мучается годами с УК? Вы очередной раз написали бред, люди поголовно избавляются от УК! Как выше писалось, достаточно дождаться окончания контракта... Потом собрать собрание жильцов, проголосовать и организовать ЖКХ
Поголовно это где? Вы всё описали как будто это делается так легко! Но на самом деле не очень. Иначе бы УК уже бы разорились бы
Поголовно это где? Вы всё описали как будто это делается так легко! Но на самом деле не очень. Иначе бы УК уже бы разорились бы
Вы меня извините, но у меня есть дела и поважнее, чем составлять для Вас список новостроек где отказались от УК! Если интересно можете сами погуглить. Но всё, что я писала до этого действительно довольно просто, главное заняться этим
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Вы меня извините, но у меня есть дела и поважнее, чем составлять для Вас список новостроек где отказались от УК! Если интересно можете сами погуглить. Но всё, что я писала до этого действительно довольно просто, главное заняться этим
Не, тут вы лукавите, совсем не просто. Просто только на бумаге. А в жизни разве что кто-то прям очень активное ИГ будет, которая и новую УК найдет, которая всех устроит и организует дольщиков. В любом случае года на 2 это все растянется.
Не, тут вы лукавите, совсем не просто. Просто только на бумаге. А в жизни разве что кто-то прям очень активное ИГ будет, которая и новую УК найдет, которая всех устроит и организует дольщиков. В любом случае года на 2 это все растянется.
Ой да Вы посмотрите в любом доме обязательно есть один два человека, которые активно занимаются делами дома, так сказать особо активные личности, которым всё надо. Думаю, и этот комплекс не исключение, но об этом как бы рано говорить ещё
Ой да Вы посмотрите в любом доме обязательно есть один два человека, которые активно занимаются делами дома, так сказать особо активные личности, которым всё надо. Думаю, и этот комплекс не исключение, но об этом как бы рано говорить ещё
Да я бы посмотрела если бы такие были. Это поорать все мастера. А как дело реально доходит даже до обхода квартир, я уж не говорю, чтобы документы отвезти и тп, так все занятые и "им за это деньги не платят". А им действительно не платят.
Да я бы посмотрела если бы такие были. Это поорать все мастера. А как дело реально доходит даже до обхода квартир, я уж не говорю, чтобы документы отвезти и тп, так все занятые и "им за это деньги не платят". А им действительно не платят.
Ну да, это на форуме все такие смелые и активные, а в жизни у каждого свои проблемы и каждый старается уладить проблемы перекладывая их на чужие плечи. Поэтому собрать инициативную группу очень сложно
Не, тут вы лукавите, совсем не просто. Просто только на бумаге. А в жизни разве что кто-то прям очень активное ИГ будет, которая и новую УК найдет, которая всех устроит и организует дольщиков. В любом случае года на 2 это все растянется.
Года два это самый оптимистичный прогноз, минимум лет пять, а то и больше
Ну да, это на форуме все такие смелые и активные, а в жизни у каждого свои проблемы и каждый старается уладить проблемы перекладывая их на чужие плечи. Поэтому собрать инициативную группу очень сложно
Года два это самый оптимистичный прогноз, минимум лет пять, а то и больше
Не, 2 года как раз средний прогноз )) Как раз в этот срок обычно все же оформляют собственность.
Не, 2 года как раз средний прогноз )) Как раз в этот срок обычно все же оформляют собственность.
Так тут дело не только в оформлении собственности а основная загвоздка будет в том, что УК эта от застройщика и ее будет практически невозможно заменить, вот если УК выбирается путем тендера, тогда там немного легче ее сменить
Так тут дело не только в оформлении собственности а основная загвоздка будет в том, что УК эта от застройщика и ее будет практически невозможно заменить, вот если УК выбирается путем тендера, тогда там немного легче ее сменить
Сейчас как раз на законодательном уровне этот вопрос решают, что бы менять было легче. Очевидно остро уже вопрос встал.
Так тут дело не только в оформлении собственности а основная загвоздка будет в том, что УК эта от застройщика и ее будет практически невозможно заменить, вот если УК выбирается путем тендера, тогда там немного легче ее сменить
сменить - да, можно...но про гарантию в 5 лет вы не забыли? будет другая УК вы уверены, что она найдет общий язык с ПИО?
сменить - да, можно...но про гарантию в 5 лет вы не забыли? будет другая УК вы уверены, что она найдет общий язык с ПИО?
То есть людям по любому придется терпеть все выходки этой УК, без права претендовать на другую? Ну да, за пять лет можно не плохо набить свои карманы и подпортить жизнь всем жителям
Что-то это на шантаж похоже? От Пионера такого ожидать можно? Что поменяете УК - фиг вам гарантия?
Не думаю, что такое может произойти, при чем тут гарантийный срок домов от застройщика и смена УК? Как это связано между собой? К тому же не понимаю, зачем говорить о смене УК на стадии строительства домов? Пусть построят, сдадут, передадут жилье дольщикам, а уже потом можно будет и задуматься над этим вопросом. Может и не придется её менять, если будут нормально выполнять свои обязанности, зачем шило на мыло менять?
Не думаю, что такое может произойти, при чем тут гарантийный срок домов от застройщика и смена УК? Как это связано между собой? К тому же не понимаю, зачем говорить о смене УК на стадии строительства домов? Пусть построят, сдадут, передадут жилье дольщикам, а уже потом можно будет и задуматься над этим вопросом. Может и не придется её менять, если будут нормально выполнять свои обязанности, зачем шило на мыло менять?
Собственно выше высказали мнение, что не при замене УК Пионер может и забить на гарантийную. Я и сама удивилась: как-то это шантажом пахнет.
Везде читала, что ответственность за гарантию несет застройщик, ни слова про УК. А так думаю правильно выше написали, сначала стоит посмотреть на УК, а потом решать менять или нет.
Замена УК и гарантия на комплекс никак не связаны. Есть законы, которые это регулирую, так, что смело можно менять УК. Это никак не скажется на гаарантии
При покупке квартиры в "комфортном" комплексе Лайф-Волжская, нам Пионер обещали что всё будет супер удобно, все показания УК будет списывать автоматически.
Сейчас вот что получаем:
Автоматизированная система учета потребления воды (АСКУВ) находится в исправном состоянии и используется сотрудниками Управляющей кампании для контроля показаний, подаваемых собственниками для начислений. Сами показания собственники жилья могут передавать любым удобным способом: через личный кабинет или ящик для сбора информации на первом этаже дома.
Пустых обещаний было довольно много. По факту система не работает.
У нас 1 управляющий на 2 больших комплекса, расположенных в разных районах города.
Ничего не делается без жалобы в надзорные органы. Максимум что удаётся через звонок диспетчеру - поменять лампочку.
Любые обращения (в том числе письменные игнорируются).
Стыд и позор Пионеру.
П.С. Поменять УК не так просто, опыт участия в этом процессе по смене УК другого застройщика есть. Нервов стоило много. Вот и дилемма, проблем и без этого хватает, но и делать что-то нужно.
При покупке квартиры в "комфортном" комплексе Лайф-Волжская, нам Пионер обещали что всё будет супер удобно, все показания УК будет списывать автоматически.
Сейчас вот что получаем:
Автоматизированная система учета потребления воды (АСКУВ) находится в исправном состоянии и используется сотрудниками Управляющей кампании для контроля показаний, подаваемых собственниками для начислений. Сами показания собственники жилья могут передавать любым удобным способом: через личный кабинет или ящик для сбора информации на первом этаже дома.
Пустых обещаний было довольно много. По факту система не работает.
У нас 1 управляющий на 2 больших комплекса, расположенных в разных районах города.
Ничего не делается без жалобы в надзорные органы. Максимум что удаётся через звонок диспетчеру - поменять лампочку.
Любые обращения (в том числе письменные игнорируются).
Стыд и позор Пионеру.
П.С. Поменять УК не так просто, опыт участия в этом процессе по смене УК другого застройщика есть. Нервов стоило много. Вот и дилемма, проблем и без этого хватает, но и делать что-то нужно.
Народ, поймите, хороших УК практически не существует... И так с любой УК, которая даётся от застройщика! Самое главное, что сменить её можно!
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49