В какой-то из тем это уже обсуждалось, но хочется выделить в отдельную.
Как нам сказали в УК есть труба, которая заходит в квартиру, а установка приточно-вытяжно вентиляции это уже проблема собственников. Но насколько я знаю, застройщик не может просто сделать трубу, чтобы в квартиру зимой дул ледяной воздух, а летом заходил жар. То есть все оборудование для приточно-вытяжная вентиляции должно уже быть в доме.
Кто-нибудь что-нибудь знает по этому вопросу и планируете ли вы устанавливать у себя?
Соседи, здравсвуйте!
В какой-то из тем это уже обсуждалось, но хочется выделить в отдельную.
Как нам сказали в УК есть труба, которая заходит в квартиру, а установка приточно-вытяжно вентиляции это уже проблема собственников. Но насколько я знаю, застройщик не может просто сделать трубу, чтобы в квартиру зимой дул ледяной воздух, а летом заходил жар. То есть все оборудование для приточно-вытяжная вентиляции должно уже быть в доме.
Кто-нибудь что-нибудь знает по этому вопросу и планируете ли вы устанавливать у себя?
Вытяжная есть полностью.
Приточка - да, только труба. В 99% домов нет и трубы, там вентиляция через неплотность в окнах или клапана в рамах.
В какой-то из тем это уже обсуждалось, но хочется выделить в отдельную.
Как нам сказали в УК есть труба, которая заходит в квартиру, а установка приточно-вытяжно вентиляции это уже проблема собственников. Но насколько я знаю, застройщик не может просто сделать трубу, чтобы в квартиру зимой дул ледяной воздух, а летом заходил жар. То есть все оборудование для приточно-вытяжная вентиляции должно уже быть в доме.
Кто-нибудь что-нибудь знает по этому вопросу и планируете ли вы устанавливать у себя?
Труба для приточной вентиляции имеет заслонку, ее можно закрыть и не устанавливать вентиляцию.
Уверяю вас, что в общей стоимости ремонта приточка составит менее 10%, переделать или доделать что то после окончания ремонта не получится.
Как не крути, но на ремонт 100 метров потратить менее 4 млн точно не получится.
Александр, у нас с Вами одинаковые вводные по квартире. Удалось определиться с приточкой ? Было бы интересно узнать Ваше мне6ие и понять на какую цену ориентироваться , спасибо !
Я пока в процессе выбора, отдал делать расчёт в пару компаний. Поделюсь как посчитают.
Макеева как и вся Москва пыльная и достаточно шумная, она узкая, но движение там есть всегда. У кого окна в сторону Звенигородки и парковки - аналогично. В часы Пик учтите - эти улицы часто стоят.
Приточка - это как ПММ, Сушильная машина, тёплый пол в ванной, измельчитель отходов или Кондиционеры и увлажнители - повышают уровень вашего комфорта. Но я знаю людей которые это считают ненужным. У каждого свой подход.
К примеру сушильная машина уменьшает количество пыли в доме на 30%, мойка воздуха ещё на столько же. Но в скольки процентах квартир они есть - 10-15%?
Уровень шума и пыли разный везде по Москве. Одна ситуацию - окна непосредственно на какую-нибудь ул Красная Пресня или Кутузовский, другая на Макеева. Целесообразность сомнительна.
Проще и эффективнее установить бризеры в каждой комнате.
Если мы говорим про устройства типа Тион - то
Во первых вы ухудшите этим звуко и теплоизоляцию наделав дыр в фасаде.
Во вторых в 2/3 комнат имеют большое панорамное остекление или балконы и встанут вопросы с их размещением. В третьих они точно не эффективнее и точно шумнее.
Про эстетику я вообще промолчу.
Бризер - это устройство придуманное от безисходности.
Касательно пыли - у меня ближайшие родственники живут на 15 этаже в 800 метрах от ближайшей дороги с тремя рядами деревьев и школой со стадионом перед окнами.
Пыли на подоконниках за полчаса проветривания более чем.
Я никого не хочу убеждать, но для меня наличие определенных инженерных систем в этом жк стало критерием выбора (приточка, панорамное остекление, высокие двери, свой премиальный фитнесс с премиум бассейном) и я хочу этим всем по максимуму пользоваться. Иначе бы я купил квартиру в 1.5 раза дешевле или больше в паре километров.
У нас тоже очень разный уровень шума в жк, 3 этаж на Макеева и 3 этаж во двор будут сильно отличаться.
По Звенигородке летом со светофора любят стартовать спорткары и мотоциклы с прямоточным выхлопом. При открытых окнах будет не очень комфортно.
И до 5-6 этажа вопрос выхлопа тоже актуален. Даже от нашей 1000 машин которые будут выезжать и заезжать через Макеева и Черногоязскую
.
Главное помнить - что после отделки приточку уже без капремонта не установить.
Да, и ещё. Помните про планы постройки Ред Сайда -2 (проект рафинад) и о том что Роскосмос не вечен. Кроме этого на 2 черногрязской пятиэтажки попали в программу реновации. Вокруг нас возможно будут стройки.
После общения с несколькими компаниями пришёл к двум вариантам с вентиляцией и кондиционированием:
1. Приточная установка плюс настенные сплиты (или мультисплиты с одним наружным блоком)
Плюсы: две полностью независимые системы, простота установки, надежность, минимальный объём воздуховодов, цена, возможность кондиционировать индивидуально помещения.
Минусы: эстетика - висящие на стенках кондеи.
Из марок приточек - электролюкс, дженерал, дайкин. Кондеи - дженерал, дайкин.
Главное требование к проточкам - фильтры, встроенная автоматика.
К кондеям : инверторная модель с возможностью работы до -10
2. Приточная установка + канальный кондиционер.
Основная проблема в существеннобольшем размере воздуховодов из за того что надо прокачивать в час в 3-4 раза больше воздуха для эффективного охлаждения.
Плюсы: эстетика, нет настенных блоков.
Минусы: БОльший объём воздуховодов, более сложный монтаж, меньшие возможности регулировки, цена.
Для себя склоняюсь к первому варианту с компактными блоками. Возможно рассмотрю LG, у которых есть дизайнерские кондеи.
Главное помнить - что после отделки приточку уже без капремонта не установить.
Да, и ещё. Помните про планы постройки Ред Сайда -2 (проект рафинад) и о том что Роскосмос не вечен. Кроме этого на 2 черногрязской пятиэтажки попали в программу реновации. Вокруг нас возможно будут стройки.
Ну это в принципе понятно, много мороки столько, надо было раньше начинать всем этим интересоваться(
Левел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
Подробнее